Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1040/2022 ~ М-763/2022 от 17.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года                                                  <адрес>

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Норкиной М.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД (данные изъяты) по исковому заявлению <данные изъяты> к Ф.И.О2, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

    установил:

    Представитель истца мотивирует свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты> осуществляет управление данным многоквартирным домом. Ответчики являются нанимателем и членами семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика с учетом уточнений в размере в размере 137 297 руб. 90 коп, а также пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 328 948 руб. 46 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 378 руб.

    Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявив о пропуске срока исковой давности.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

    На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> - <данные изъяты>избрано управляющей компанией.

    Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в ордер включены: жена Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.28).

    Из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: наниматель Ф.И.О2, члены семьи нанимателя Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6 и несовершеннолетние Ф.И.О8, Ф.И.О9, Ф.И.О10, Ф.И.О11, Ф.И.О10 (л.д.82).

Согласно расчету истца, у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика с учетом уточнений в размере в размере 137 297 руб. 90 коп.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме, ответчиками суду не представлено, что с учетом представленных документов свидетельствует о наличии правовых оснований для взыскания задолженности, с учетом внесенных платежей по текущей задолженности.

В письменном заявлении ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

    Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

            В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

            Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В соответствии с пунктами 14, 15, 17, 18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

    Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

    В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

    По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18).

    По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно материалам гражданского дела (данные изъяты)представитель <данные изъяты> обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ (в день вынесения судебного приказа).

Судебный приказ о взыскании вышеуказанного долга от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, на дату подачи заявления о выдаче судебного приказа, истцом пропущен срок исковой давности по платежам до июня 2018 года.

Размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 810 руб. 83 коп., с учётом сумм перерасчета (в июле 2018 -785,95 руб. и в феврале 2021 – 41813,54 руб.).

    Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        Ответчиком Ф.И.О3 заявлено ходатайство о снижении неустойки, в связи с тяжелым материальным положением.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 328 948 руб. 46 коп.

Принимая во внимание заявление ответчика, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая баланс прав и интересов сторон, длительность неисполнения обязательства и размер обязательства, материальное положение ответчиков, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной к взысканию пени и считает возможным снизить ее размер до 500 руб.

Кроме того, в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 400 руб. (по 80 руб. с каждого ответчика), рассчитанная в соответствии с требованиями статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, пропорционально удовлетворенному иску.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ф.И.О2 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О3 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О4 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О5 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О6 (паспорт (данные изъяты)) в пользу <данные изъяты> (ИНН (данные изъяты)) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 810 руб. 83 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб., итого4 310 руб. 83 коп.

Взыскать с Ф.И.О2 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О3 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О4 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О5 (паспорт (данные изъяты)), Ф.И.О6 (паспорт (данные изъяты)) в пользу <данные изъяты> (ИНН (данные изъяты)) расходы по уплате государственной пошлины в размере по 80 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                          М.В. Норкина