Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2023 ~ М-1176/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-1876/2023

УИД: 26RS0003-01-2023-001608-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Мацко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пахомова Михаила Анатольевича, Пентина Леонида Васильевича, Онгарбаевой Таисии Михайловны, Пахомова Павла Анатольевича, Курашова Андрея Ивановича, Бабаян Арташа Аршаковича, Кропачева Игоря Владимировича, Воронина Вадима Алексеевича, Герасимова Сергея Семеновича, Ковалева Валерия Александровича, Пономарева Владислава Владимировича, Пирвердян Сурена Бениковича, Дьяченко Раисы Николаевны, Гришина Владимира Ивановича, Масловой Елены Егоровны, Еремеевой Ольги Ильиничны, Глотова Владимира Алексеевича, Квашиной Ирины Александровны, Соловьевой Анастасии Алексеевны, Петрикиной Майи Николаевны, Касьяненко Ольги Сергеевны к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Пахомов М.А., Пентин Л.В., Онгарбаева Т.М., Пахомов П.А., Курашов А.И., Бабаян А.А., Кропачев И.В., Воронин В.А., Герасимов С.С., Ковалев В.А., Пономарев В.В., Пирвердян С.Б., Дьяченко Р.Н., Гришин В.И., Маслова Е.Е., Еремеева О.И., Глотов В.А., Квашина И.А., Соловьева А.А., Петрикина М.Н., Касьяненко О.С. обратились в Октябрьский районный суд <адрес> суда с коллективным исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, питьевой водопровод с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, СТ «Металлист» на праве коллективно-долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 10,0 га. На основании договора о предоставлении субсидий от ДД.ММ.ГГГГ №- ФП, заключенному между комитетом городского хозяйства администрации <адрес> и ДНТ «Металлист», комитетом дачному товариществу была предоставлена субсидия из бюджета <адрес> в размере 280 000 руб. на строительство питьевого водопровода с установкой трех водоразборных колонок. ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Металлист» и ООО «Гарантспецстрой» был заключен договор подряда №, согласно условиям которого, подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с проектом № на объекте заказчика: прокладка водопровода из полиэтиленовых труб Д-110 мм, без восстановления дорожного покрытия. Работы выполнены в полном объеме. Далее, на основании договора о предоставлении субсидий от ДД.ММ.ГГГГ №-ФП заключенному между комитетом городского хозяйства товариществу была предоставлена субсидия из бюджета <адрес> в размере 262 000 руб. на завершение работ по строительству водопровода для установки водоразборных колонок. Таким образом, комитетом городского хозяйства администрации <адрес> были понесены денежные расходы в размере 542 000 руб. Согласно Разрешению от ДД.ММ.ГГГГ № на осуществление присоединения объекта заказчика к коммунальным сетям водоснабжения, МУП «Водоканал» разрешает ДНТ «Металлист» присоединение (врезку) объекта: установка 3-х уличных водоразборных колонок (без права проведения в жилые дома) по <адрес>-1, 2, 3 в ДНТ «Металлист» <адрес> к коммунальным сетям водоснабжения. Акт № от ДД.ММ.ГГГГ о готовности объекта к подключению к коммунальным сетям водоснабжения МУП «Водоканал» подписан обеими сторонами. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Водоканал», которая дана ДНТ Металлист в том, что исполнительная документация на строительство водопровода из труб ПЭ D - 110мм., L - 1100 пм. к объекту: Установка 3-х уличных водоразборных колонок (без права проведения в жилые дома) по <адрес> в ДНТ «Металлист» <адрес>, принята в полном объеме согласно УПЛя 1946-04 от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, весь необходимый пакет документов был передан ДНТ «Металлист» в уполномоченный орган. В последующем, между МУП «Водоканал» и ДНТ «Металлист» был заключен договор холодного водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, водоснабжение осуществляется на основании договора холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МУП «Водоканал» и уполномоченным представителем собственников водовода ДНТ «Металлист» Пахомовым М.А.. В ответ на запрос о предоставлении копии проектной документации, МУП «Водоканал» был подготовлен письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором сообщается, что запрашиваемая документация в архиве МУП «Водоканал» отсутствует. Иной возможности восстановить указанную документацию у истца не имеется. Согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 (п.3.5 б) «комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ является исполнительной документацией. Таким образом, в начале строительства рабочие чертежи являются разрешительной (проектной) документацией, а после того как строительство объекта завершено, они становятся исполнительной документацией. Согласно сведениям, указанным в выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Металлист» ликвидировано. Земельный участок с КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Металлист», относящийся к имуществу общего пользования указанного товарищества, на котором расположен спорный объект, снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 28 Федерального закона № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при ликвидации товарищества, имущество общего пользования (за исключением недвижимости) передается собственникам садовых или огородных участков на территории садоводства или огородничества пропорционально площади их участков. Недвижимость общего пользования на территории садоводства или огородничества безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных участков на этой территории также пропорционально площади принадлежащих им участков. Причем не имеет значения, являлись ли собственники участков членами товарищества. Истцам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные на территории ликвидированного ДНТ «Металлист». ДД.ММ.ГГГГ пользователями спорного водопровода, посредством своего представителя, был направлен запрос в МУП Водоканал о выдаче технических условий на подключение к питьевому водопроводу, проложенному по территории бывшего ДНТ «Металлист» с правом подключения к жилым домам и открытии самостоятельных лицевых счетов на каждого собственника. ДД.ММ.ГГГГ МУП Водоканал был подготовлен ответ на запрос, в котором указано, что вопрос открытия индивидуальных лицевых счетов для собственников земельных участков на территории бывшего ДНТ «Металлист» может быть рассмотрен после обследования сетей водоснабжения, а также определения возможности приема сетей водоснабжения в муниципальную собственность и дальнейшей их передачи в хозяйственное ведение МУП «ВОДОКАНАЛ», а также заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения в соответствии с требованиями действующего законодательства. В настоящее время, в связи с ликвидацией товарищества, членские взносы не взимаются, возможности самостоятельного обслуживания спорного объекта не имеется, в связи с чем, бывшие члены ДНТ «Металлист» намерены передать указанный питьевой водопровод в муниципальную собственность <адрес>. В ходе длительной переписки, в письме за подписью главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, было указано следующее. При передаче недвижимого имущества в муниципальную собственность, регистрация перехода права собственности осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости на основании договора пожертвования. При этом право собственности передающей стороны должно быть предварительно зарегистрировано в ЕГРН, объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным представителем дольщиков питьевого водопровода было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, по результатам которого было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета на основании следующего: государственная регистрация прав осуществляется одновременно с созданием объекта недвижимости, тогда как заявление подано только о постановке сооружения на ГКУ; с документами обратилось ненадлежащее лицо; отсутствуют необходимые документы для подготовки технического плана, в том числе разрешение на строительство сооружения. В силу ч. 1, ст. 25 ФЗ №, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное уже после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, также принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Спорный объект является единым и неделимым объектом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных участков на территории бывшего ДНТ «Металлист» пропорционально площади принадлежащих им участков. В соответствии с п.п. 1-5 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истцы Пахомов М.А., Пентин Л.В., Онгарбаева Т.М., Пахомов П.А., Курашов А.И., Бабаян А.А., Кропачев И.В., Воронин В.А., Герасимов С.С., Ковалев В.А., Пономарев В.В., Пирвердян С.Б., Дьяченко Р.Н., Гришин В.И., Еремеева О.И., Глотов В.А., Квашина И.А., Соловьева А.А., Петрикина М.Н., Касьяненко О.С. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не поступило.

Истец Маслова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От представителя истцов Пахомова М.А., Пахомова П.А.,Пентина Л.В., Онгарбаевой Т.М., Михайленко И.В. по доверенности Воропаевой Л.С. поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица МУП «ВОДОКАНАЛ», представитель третьего лица Управления Росреестра по СК, третьи лица Михайличенко Д.Е., Атабекян Н.В., Потапенко П.Л., Баранов Д.В., Москаленко Л.Г., Синюк А.П., Григорьев Н.В., Бехтерева П.С., Земцева Н.Г., Егоров К.П., Гергелев А.Г. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не поступило.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч.2 ст.12 ГПК РФ).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, садоводческому товариществу «Металлист» на праве коллективно-долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 10,0 га (л.д. №).

На основании договора о предоставлении субсидий от ДД.ММ.ГГГГ №-ФП, заключенному между комитетом городского хозяйства администрации <адрес> и ДНТ «Металлист», комитетом дачному товариществу была предоставлена субсидия из бюджета <адрес> в размере 280 000 руб. на строительство питьевого водопровода с установкой трех водоразборных колонок (л.д. 165-№).

ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Металлист» и ООО «Гарантспецстрой» был заключен договор подряда №, согласно условиям которого, подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с проектом №НВС на объекте заказчика: прокладка водопровода из полиэтиленовых труб Д-110 мм, без восстановления дорожного покрытия (л.д. №).

На основании договора о предоставлении субсидий от ДД.ММ.ГГГГ №-ФП, заключенному между комитетом городского хозяйства администрации <адрес> и ДНТ «Металлист», комитетом дачному товариществу была предоставлена субсидия из бюджета <адрес> в размере 262 000 руб. на завершение работ по строительству водопровода для установки водоразборных колонок (л.д. №).

Согласно Разрешению от ДД.ММ.ГГГГ № на осуществление присоединения объекта заказчика к коммунальным сетям водоснабжения, МУП «Водоканал» разрешает ДНТ «Металлист» присоединение (врезку) объекта: установка 3-х уличных водоразборных колонок (без права проведения в жилые дома) по <адрес> в ДНТ «Металлист» <адрес> к коммунальным сетям водоснабжения.

Акт № от ДД.ММ.ГГГГ о готовности объекта к подключению к коммунальным сетям водоснабжения МУП «Водоканал» подписан обеими сторонами.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Водоканал», исполнительная документация на строительство водопровода из труб ПЭ D - 110мм., L - 1100 пм. к объекту: Установка 3-х уличных водоразборных колонок (без права проведения в жилые дома) по <адрес> в ДНТ «Металлист» <адрес>, принята в полном объеме согласно УП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Таким образом, весь необходимый пакет документов был передан ДНТ «Металлист» в уполномоченный орган.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Водоканал» и ДНТ «Металлист» был заключен договор холодного водоснабжения №.

В настоящее время, водоснабжение осуществляется на основании договора холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МУП «Водоканал» и уполномоченным представителем собственников водовода ДНТ «Металлист» Пахомовым М.А.

Установлено, что ДНТ «Металлист» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Металлист», относящийся к имуществу общего пользования указанного товарищества, на котором расположен спорный объект, снят с государственного кадастрового учета - ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества (ч.2).

Как следует из выписок из ЕГРН, то истцам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные на территории ликвидированного ДНТ «Металлист».

Согласно п.6 ч.3 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в целях оказания государственной и муниципальной поддержки садоводства и огородничества органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления вправе: по заявлению товарищества или участников общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, безвозмездно приобретать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность такое имущество общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в случае, если такое имущество в соответствии с федеральным законом может находиться в государственной или муниципальной собственности.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пахомов М.А. обратился в МУП «Водоканал» с заявлением о предоставлении копии проектной документации по питьевому водопроводу (л.д.№

Согласно ответа МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, проектная документация на водоснабжение ДНТ «Металлист» в архиве отсутствует (л.д№).

Также, ДД.ММ.ГГГГ Пахомов М.А. обратился в МУП «Водоканал» с заявление о выдаче технических условий по подключению к питьевому водопроводу, проложенному по территории бывшего ДНТ «Металлист».

Согласно ответа МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос открытия индивидуальных лицевых счетов для собственников земельных участков на территории бывшего ДНТ «Металлист» может быть рассмотрен после обследования сетей водоснабжения, а также определения возможности приема сетей водоснабжения в муниципальную собственность и дальнейшей их передачи в хозяйственное ведение МУП «ВОДОКАНАЛ», а также заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как следует из ответа Главы <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ №, то по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности ДНТ «Металлист» на спорный водопровод не оформлено. При передаче недвижимого имущества в муниципальную собственность, регистрация перехода права собственности осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости на основании договора пожертвования. При этом право собственности передающей стороны должно быть предварительно зарегистрировано в ЕГРН, объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет. По результатам рассмотрения представленных документов, комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> установлено, что в отношении указанного объекта отсутствуют правоустанавливающие документы, соответственно, не проведен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности. Сообщено, что заключение договора пожертвования возможно после оформления права собственности на объект капитального строительства (питьевой водопровод) передающей стороной (жертвователем).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО30 был подготовлен технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект недвижимости является линейно-протяженнным (схема геодезических построений), сооружение расположено под землей.

ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным представителем дольщиков питьевого водопровода было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, по результатам которого было вынесено уведомление № № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета на основании следующего:

- государственная регистрация прав осуществляется одновременно с созданием объекта недвижимости, тогда как заявление подано только о постановке сооружения на ГКУ;

- с документами обратилось ненадлежащее лицо;

- отсутствуют необходимые документы для подготовки технического плана, в том числе разрешение на строительство сооружения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1816 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", разрешение на строительство не требуется в случае: строительства водопроводов и водоводов всех видов диаметром до 500 мм, линейных сооружений водоотведения диаметром до 1000 мм.

Таким образом, разрешение на строительство объекта - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес> не требуется.

Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты отнесены к сооружениям, которые, в свою очередь, относятся к объектам капитального строительства. Подземный водопровод представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, его раздел в натуре невозможен без изменения его назначения, в связи с чем, такой объект представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Поскольку водопровод, является частью единого комплекса, используется исключительно для предоставления коммунальных услуг собственникам жилых домов и нежилых помещений в товариществе, которое было ликвидировано, то возможен переход прав на спорное сооружение к собственникам земельных участков, принимавших участие при его строительстве.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (ч.4).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5).

Как следует из материалов дела, то спорный объект является единым и неделимым объектом, принадлежащим на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных участков на территории бывшего ДНТ «Металлист» пропорционально площади принадлежащих им участков. В ЕГРН отсутствуют записи о собственнике спорных инженерных сетей, на балансе сети ни у кого не числятся, в реестре муниципальной собственности не состоят, ни за кем не закреплены.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч.2).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные на территории ликвидированного ДНТ «Металлист», что подтверждается выписками из ЕГРН, а также с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов путем признания за ними права долевой собственности на линейный объект - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес> протяженностью 52 кв.м.

Согласно статьи 41, части 1 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на линейные объекты, на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Пахомова Михаила Анатольевича, Пентина Леонида Васильевича, Онгарбаевой Таисии Михайловны, Пахомова Павла Анатольевича, Курашова Андрея Ивановича, Бабаян Арташа Аршаковича, Кропачева Игоря Владимировича, Воронина Вадима Алексеевича, Герасимова Сергея Семеновича, Ковалева Валерия Александровича, Пономарева Владислава Владимировича, Пирвердян Сурена Бениковича, Дьяченко Раисы Николаевны, Гришина Владимира Ивановича, Масловой Елены Егоровны, Еремеевой Ольги Ильиничны, Глотова Владимира Алексеевича, Квашиной Ирины Александровны, Соловьевой Анастасии Алексеевны, Петрикиной Майи Николаевны, Касьяненко Ольги Сергеевны к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества (линейный объект холодного водоснабжения) - удовлетворить.

Признать за Пахомовым Михаилом Анатольевичем право собственности в размере 1/21 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес> протяженностью 52 кв.м.

Признать за Пентиным Леонидом Васильевичем право собственности в размере 1/21 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Онгарбаевой Таисией Михайловной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Пахомовым Павлом Анатольевичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Курашовым Андреем Ивановичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Бабаян Арташ Аршаковичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Кропачевым Игорем Владимировичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Ворониным Вадимом Алексеевичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Герасимовым Сергеем Семёновичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Ковалевым Валерием Александровичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Понамаревым Владиславом Владимировичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Пирвердян Суреном Бениковичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес> протяженностью 52 кв.м.

Признать за Дьяченко Раисой Николаевной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Гришиным Владимиром Ивановичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Масловой Еленой Егоровной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Еремеевой Ольгой Ильиничной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Глотовым Владимиром Алексеевичем право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Квашиной Ириной Александровной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Соловьевой Анастасией Алексеевной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Петрикиной Майей Николаевной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, протяженностью 52 кв.м.

Признать за Касьяненко Ольгой Сергеевной право собственности в размере 1/20 доли в праве на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> протяженностью 52 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений ЕГРН в Управлении Росреестра по <адрес> (филиал ППК Росреестра по <адрес>) о правах Пахомова Михаила Анатольевича, Пентина Леонида Васильевича, Онгарбаевой Таисии Михайловны, Пахомова Павла Анатольевича, Курашова Андрея Ивановича, Бабаян Арташа Аршаковича, Кропачева Игоря Владимировича, Воронина Вадима Алексеевича, Герасимова Сергея Семеновича, Ковалева Валерия Александровича, Пономарева Владислава Владимировича, Пирвердян Сурена Бениковича, Дьяченко Раисы Николаевны, Гришина Владимира Ивановича, Масловой Елены Егоровны, Еремеевой Ольги Ильиничны, Глотова Владимира Алексеевича, Квашиной Ирины Александровны, Соловьевой Анастасии Алексеевны, Петрикиной Майи Николаевны, Касьяненко Ольги Сергеевны на объект недвижимого имущества - сооружение, водопровод холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенный по адресу: <адрес> и постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества - сооружения, водопровода холодного водоснабжения с установкой 3-уличных водных колонок, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО30

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено 27.06.2023.

Судья подпись Н.М. Кузнецова