Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3121/2019 ~ М-2942/2019 от 14.10.2019

Дело № 2-3121/2019

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием истца Серегиной О.В., ответчика Алексеева С.И., при секретаре судебного заседания Сафоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегиной О. В. к Алексееву С. И., ООО УК «Фрегат» об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серегина О.В. обратилась в суд к ответчикам Алексееву С.И., ООО УК «Фрегат» с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес>, находящуюся в собственности сторон (физических лиц).

Из текста искового заявления и объяснения истца Серегиной О.В., данного ею в настоящем судебном заседании, видно, что истец и ответчик Алексеев С.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, по 1/2 доли каждый. Ответчик Алексеев С.И. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с тем, что истец проживает в городе Туле, она не пользуется коммунальными услугами в данной квартире. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами достигнуть не удалось. Стороны (истец Серегина О.В. и ответчик Алексеев С.И.) не являются членами одной семьи.

Ответчик Алексеев С.И. в настоящем судебном заседании признал исковые требования правомерными.

Представитель ответчика ООО «Фрегат» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Согласно копии выписки из ЕГРН, копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выписке из домовой книги, лицевого счета – Серегина О.В. и Алексеев С.И. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, в которой ответчик Алексеев С.И. зарегистрирован в качестве проживающего; лицевой счёт открыт на имя истца Серегиной О.В. (л.д. 7-11, 12, 13, 14).

Из копии письма ООО УК «Фрегат» в адрес истца Серегиной О.В. от 05.09.2019 года усматривается, что для определения долей в оплате за жилое помещение ей необходимо обратиться в Серпуховский городской суд Московской области (л.д. 15).

Выслушав участвующих в деле лиц, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика ООО УК «Фрегат», исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для Серегиной О.В. - как 1/2; для Алексеева С.И.- как 1/2.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: Серегина О. В. - как 1/2; Алексеев С. И. - как 1/2.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2019 года.