Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-80/2023 от 05.10.2023

№ 11-80/2023 (с/у № 84 № 2-203/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Славянск-на-Кубани 05 декабря 2023 года                    

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Джаникян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО и ФИО на решение мирового судьи судебного участка № 84 г. Славянска-на-Кубани от 20 июля 2023 года по иску ООО «Кубаньводоканал» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Кубаньводоканал» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

(...) решением мирового судьи судебного участка № 84 города Славянск-на-Кубани исковые требования удовлетворены.

С ФИО взыскана задолженность в пользу ООО «Кубаньводоканал» взыскана задолженность по оплате за холодное водоснабжение, предоставленное в жилое помещение за период с (...) по (...) в размере 1761,28 рублей, за коммунальные услуги при использовании земельного участка и надворных построек на нем за период с (...) по (...) в размере 11 497,19 рублей, пеню за период с (...) по (...) в сумме 176,57 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 524,73 рублей.

С ФИО взыскана задолженность в пользу ООО «Кубаньводоканал» взыскана задолженность по оплате за холодное водоснабжение, предоставленное в жилое помещение за период с (...) по (...) в размере 1346,85 рублей, за коммунальные услуги при использовании земельного участка и надворных построек на нем за период с (...) по (...) в размере 9 261,73 рублей, пеню за период с (...) по (...) в сумме 135,02 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 401,27 рублей.

Не согласившись с решением мирового судьи, ФИО и ФИО обратились с апелляционной жалобой на решение от (...), в которой указали, что решение является незаконным и необоснованным, поскольку судом не дана оценка доказательствам по делу, представленным ответчиками, а истцом не представлено доказательств потребления воды в обход приборов учета, неверно произведен расчет задолженности за полив огорода, принятый в дальнейшем судом, а саму задолженность считают надуманной и незаконно начисленной, поскольку площадь огорода меньше площади всего земельного участка, судом не истребованы у истца доказательства в обоснование заявленных требований.

В судебном заседании ФИО и ФИО поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель ООО «Кубаньводоканал» Киселев В.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В материалах дела содержатся письменные возражения представителя ООО «Кубаньводоканал», согласно которым, представитель просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, оставить решение мирового судьи без изменения по тем основаниям, что согласно договору (...) от (...) на холодное водоснабжение и водоотведение (частный сектор), в п. 1.7 п.п. а) указана площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, которая составляет 612,8 кв.м, договор подписан и до 2023 г. претензии по договору не поступали. По указанному адресу согласно проекту на водоснабжение указан только один прибор учета, который установлен в помещении собственника ФИО Абонент должен выполнить работы по приведению в соответствие водопроводных сетей его домовладения согласно проекту, то есть оборудовать колодец на месте разграничения балансовой принадлежности и установить в нем прибор учета воды, согласно Правилам установки прибора учета воды, которые оговариваются в Постановлении от 4 сентября 2013года №776 «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод». В проекте на водоснабжение с указанием места установки прибора учета холодного водоснабжения, который получал ответчик указано, что прибор учета должен стоять в утепленном, сухом колодце. При обследование участка жилого дома ответчиков установлено, что на территории имеется колодец в котором проходит водопровод, и установить в данный колодец прибор учета ни составляет труда. Расчет по нормативу указывается из расчета того, что имеется земельный участок, и жилое помещение на одного ответчика. От второго ответчика принимаются показания по прибору учета. Согласно выписке их ЕГРН, общая площадь земельного участка составляет 650 кв.м., за вычетом доли в собственности дома 37,2 м, и составляет площадь 612,8 м. В договоре и указана данная площадь, которая не оспаривалась до момента судебных разбирательств. Расчет произведен верно, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п.п. 41, 49,60.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы, и оценивает имеющиеся в деле.

Проверив материала дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии с ГПК РФ правомерность применения мировым судьей норм материального и процессуального законодательства, суд приходит к следующему.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ООО «Кубаньводоканал» является поставщиком воды в г. Славянске-на-Кубани Краснодарского края, что подтверждено    лицензией, выданной департаментом по недропользованию по ЮФО на пользование недрами от 07.10.2015 года, постановлением администрации Славянского городского поселения Славянского района от 10.02.2015 года № 76, ООО «Кубаньводоканал» наделен статусом гарантирующего поставщика в сфере централизованного холодного водоснабжения Славянского городского поселения Славянского района. Жилой (...) площадью 74.8 кв.м., на земельном участке площадью 650 кв.м., принадлежат на праве собственности ответчикам ФИО (...) доли, ФИО 13/30. (...) заключен договор водоснабжения (...), подписанный по доверенности ФИО от имени ФИО По условиям договора истец подает, а ответчики и проживающие в домовладении граждане, всего один человек, принимают поставленную истцом воду в домовладение, принадлежащее ответчикам по адресу: (...) Краснодарского каря, (...), и обязуются оплатить полученный объем холодной воды, исходя из тарифов за воду и показаний установленного в жилом помещении прибора учета, а в случае отсутствия такового, в том числе истечения межповерочного интервала, по нормативу потребления коммунальный услуг, в том числе за потребленную воду в жилом помещении и при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Договор не оспорен.

Мировым судьей установлено, что в домовладении ответчика установлен прибор учета потребления холодной воды, срок поверки которого истек (...), что подтверждено сторонами, и в соответствии с п. 81 Постановления Правительства (...), считается вышедшим из строя по истечению межповерочного интервала. В связи с чем истец начисляет плату за поставленную и принятую ответчиком холодную воду исходя из норматива потребления, за воду, поставленную в жилое помещение, исходя из проживающего одного человека, а за холодное водоснабжение при использовании земельного участка исходя из площади земельного участка 612,8 кв.м.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, мировой судья исходил из того, что срок поверки прибора учета истек (...), обязанность собственника жилого помещения на земельном участке оплаты коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек, в случае отсутствия прибора учета, установлена Постановлением Правительства Российской Федерации, плата за питьевую воду и полив земельного участка начислялась по нормативам потребления, и, в связи с неоплатой потребленного коммунального ресурса возникла задолженность, расчет которой принят мировым судьей.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данными выводами суда по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. ст.310, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «д» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), потребитель обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

В соответствии с п. 41, 49 вышеуказанного Постановления Правительства, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 29.06.2020 N 950), допуск смонтированного узла учета к эксплуатации осуществляется организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, не позднее 15 рабочих дней со дня получения от абонента или транзитной организации заявки на допуск узла учета к эксплуатации в соответствии с проектной документацией.

В соответствии с п. 1.7 п.п. «а» договором № 14117 от 26.06.2020 г. на холодное водоснабжение и водоотведение (частный сектор), площадь земельного участка не занятого жилым домом и надворными постройками составляет 612,8 кв.м.

В соответствии с пп. «к» п. 34 Правил, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении, потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Пунктом 2.3.6. договора № 14117 от 26.06.2020 г. предусмотрена обязанность потребителя в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновение неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течении 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Согласно п. 2.3.5.    договора № 14117 от 26.06.2020 г., потребитель обязан уведомлять исполнителя при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а так же уведомлять исполнителя об изменении условий в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

По мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции пришел к верным выводам, не приняв доводы ответчика о том, что площадь земельного участка, занятая огородом, составляет 347 кв.м., поскольку в договоре на холодное водоснабжение и водоотведение указана площадь земельного участка не занятого жилым домом и надворными постройками 612,8 кв.м., договор ответчиками не оспорен, ответчики не уведомляли исполнителя о размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

В нарушении условий договора, а также Правил, ответчик, при отсутствии прибора учета воды, не уведомил исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Уведомлений о неиспользовании земельного участка в целях полива в адрес исполнителя от ответчиков не поступало.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не могут служить поводом к отмене решения, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, всем представленным доказательствам, суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и основания для признания результата оценки доказательств неправильным отсутствуют.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших принятие незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 84 г. Славянска-на-Кубани от 20 июля 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО, ФИО без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу.

Копия верна Согласовано

Судья-