Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3808/2024 ~ М-1695/2024 от 22.03.2024

УИД № 17RS0017-01-2024-003146-36

Дело № 2-3808/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    30 мая 2024 года    город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Калзан А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6, Мэрии <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6, Мэрии г. Кызыла о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 31.07.2023 она со своей дочерью ФИО7 проживает по адресу <адрес>, с сентября 2023 года. Данное жилое помещение представлено ей на основании решения Кызылского городского суда Республики Тыва от 02.11.2022 о предоставлении жилого помещения инвалиду ребенку. В данное время собирает документы для приватизации.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Считает, что имеет место нарушение ее законных прав и интересов со стороны ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Проживает в данной квартире вдвоем с дочерью, а оплачивает коммунальные услуги за шестерых граждан на сумму около 13 000 рублей. Для истца, как имеющего на содержании ребенка-инвалида, сумма является значительной.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила удовлетворить иск. При этом указала, что в ходе судебного разбирательства ей удалось снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании решения суда о выселении, а ФИО3 не получилось, поэтому поддерживает исковые требования.

    Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались по последним известным адресам жительства, по которому не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив представителя – адвоката ФИО10

Представитель ответчика – адвокат ФИО10 в судебное заседание не явилась, изложила свою правовую позицию на предыдущем судебном заседании, просила отказать в удовлетворении иска ввиду отсутствия правовых оснований.

Представитель ответчика Мэрия г. Кызыла, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции МВД по Республике Тыва, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Из материалов дела, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ «Города Кызыла Республики Тыва», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании договора социального найма жилого помещения от 31.07.2023 № предоставлена истцу ФИО1 и ее ребенку-инвалиду ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из поквартирной карточки, а также адресных справок от 04.04.2024 следует, что в вышеуказанной квартире по состоянию на 21.03.2024 помимо ФИО1 и ФИО7 были зарегистрированы бывшие собственники квартиры ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В ходе судебного разбирательства, а именно 08.05.2024 между Мэрией г. Кызыла и ФИО1, № г.р., ФИО8, № г.р., заключен договор № на передачу и продажу квартир/домов/ в собственность граждан, в соответствии с которым что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 и ФИО7 в собственность.

Также на основании решения Кызылского городского суда Республики Тыва от 15.03.2022 по гражданскому делу по исковому заявлению Мэрии г. Кызыла к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6 о выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО5 к Мэрии г. Кызыла о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, вступившего в законную силу 12.07.2022, истица ФИО1 сняла с регистрационного учета ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО6 из квартиры по адресу: <адрес>.

Из ответа УМВД РФ по г. Кызылу от 04.04.2024 на запрос суда следует, что при проверке адреса <адрес>, находилась гражданка ФИО11 № года, которая пояснила, что по вышеуказанному адресу проживает с октября 2023 года со своей дочкой инвалидом 1 группы с детства. Предыдущие собственник в указанной квартире не проживают.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения иска в суде в квартире, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, но фактически в данном жилом помещении не проживает.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как нанимателю жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом требования истца ФИО1 о признании остальными ответчиками утратившими право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку вопрос об их регистрации в квартире разрешен во внесудебном порядке.

Исковые требования к Мэрии г. Кызыла удовлетворению также не подлежат, поскольку в данном случае надлежащим ответчиком Мэрия г. Кызыла не является, так как квартиру не занимает, прав истца не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

        решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО6, Мэрии г. Кызыла о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2024 года (с учетом выходных дней).

Судья                                                       А.Е. Сат