Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2304/2022 ~ М-2196/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-2304/2022

34RS0007-01-2022-003559-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                                                                        28 ноября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием истца Бахмутовой О.Н.,

помощника прокурора Галейченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахмутовой Ольги Николаевны к Бахмутову Владимиру Владимировичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бахмутова О.Н. обратилась в суд с иском к Бахмутову В.В. о выселении из АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 28.02.2022г.

Ответчик приходится истцу бывший супругом, который с ее согласия 02.09.2013г. был временно вселен в домовладение, поскольку является инвалидом и нуждался в проживании в г. Волгограде для получения медицинской помощи. Вместе с тем, ответчик злоупотребляет своим проживаем в доме, превратил его в место распития спиртных напитков со своими родственниками, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, что нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением как собственника.

Истец Бахмутова О.Н. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик, а также его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменные возражения по существу заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначениями и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что домовладение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫа по АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 08.10.2015г. и решения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 28.02.2022г., вступившего в законную силу.

Как следует из пояснений истца, в спорном жилом помещении с 2013г. проживает ответчик Бахмутов В.В., который был вселен с согласия Бахмутовой О.Н. поскольку является инвалидом 1 группы и на момент вселения ему требовалось проживание в г. Волгограде для получения медицинской помощи. Однако в связи с тем, что он стал злоупотреблять своим проживанием в доме, распивать спиртные напитки и перестал оплачивать коммунальные слуги, а также не несет обязанности по содержанию домовладения, она обратилась к нему с требованием о выселении, которое было оставлено без удовлетворения.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Бахмутов В.В. с 06.02.2019г. имеет постоянную регистрацию по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истец является собственником спорного домовладения, а ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, то она вправе требовать устранения нарушений своего права.

При этом суд исходит из того, что оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение с собственником о пользовании ответчиком Бахмутовым В.В. домом отсутствует, лишает ее законного права по распоряжению имуществом, ограничивает ее права владения и пользования этим помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что Бахмутова О.Н. не выплатила Бахмутову В.В. компенсацию за неравноценный раздел имущества в размере 132 500 руб., не лишает ее права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Выселить Бахмутова Владимира Владимировича (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ОУФМС России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА) из АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 2022 года.

Судья                О.Ю.Буланцева