Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2627/2022 ~ М-1930/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-2627/2022

УИД 91RS0024-01-2022-002707-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                    7 сентября 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при помощнике Васюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова Леонида Леонидовича, Прохорова Павла Леонидовича, Прохоровой Татьяны Леонидовны к Администрации города Ялта Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Городкова Татьяна Сергеевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

Прохоров Л.Л., Прохоров П.Л., Прохорова Т.Л. обратились в суд с уточненным иском к Администрации города Ялта Республики Крым, в котором просят включить в состав наследства после смерти Прохорова Л.В., умершего <дата>, земельный участок площадью 334 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; земельный участок площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; земельный участок площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и признать за ними право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что их отцу Прохорову Л.В. на основании решения 35-ой сессии 5-го созыва Ялтинского городского совета от 13 октября 2010 г. № 123 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,1000 га с кадастровым номером №<номер>, переданный для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. Решив разделить земельный участок на три самостоятельных, Прохоров Л.В. заключил договор с ООО «Проектинвестрой» от 22 апреля 2013 г. № ОИП-2013/121 на выполнение технической документации по разделу. Указанной организацией была выполнена на местности схема границ новообразованных участков. Границы земельных участков закреплены межевыми знаками. По данным натурной съемки изготовлена техническая документация, которая стала основанием для регистрации и присвоения новых кадастровых номеров трем новообразованным земельным участкам. Техническая документация по разделу земельных участков была направлена государственному регистратору соответствующего органа Госземкадастра с заявлением Прохорова Л.В. от 5 февраля 2014 г. о регистрации вновь образованных земельных участков. 24 февраля 2014 г. Прохоров Л.В. получил три извлечения из государственного земельного кадастра на каждый земельный участок с указанием их кадастровых номеров. <дата> Прохоров Л.В. умер. Наследниками после его смерти в равных долях являются истцы на основании завещания от 18 июня 2013 г., которые приняли наследство в установленном законом порядке и сроки, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу. Вместе с тем, оформить во внесудебном порядке право собственности на три земельных участка, подлежащих включению в состав наследства после смерти отца, истцы не имеют возможности, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, что следует из сообщения нотариуса от 21 марта 2022 г. № 84/01-26.

Истец Прохоров П.Л., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом уточнений.

Истцы Прохоров Л.Л. и Прохорова Т.Л. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте его проведения, от их представителя по доверенности Исаева Н.Р. в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме с учетом уточнений.

Представитель ответчика Администрации города Ялта Республики Крым в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения, причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен.

Третье лицо нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Городкова Т.С., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третьим лицом Госкомрегистром, извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Прохорову Л.В. на основании решения 35-ой сессии 5-го созыва Ялтинского городского совета от 13 октября 2010 г. № 123 был передан в собственность земельный участок площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер Украины №<номер>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок), о чем выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯЛ №<номер> от 24 января 2012 г. (т. 1 л.д. 16-18).

24 февраля 2014 г. Прохоровым Л.В. были получены выписки из Государственного земельного кадастра о земельных участках, из содержания которых усматривается, что на основании проекта землеустройства, изготовленного ООО «Проектинвестбуд» 22 апреля 2013 г., в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером №<номер> были сформированы три новообразованных земельных участка, а именно: с кадастровым номером №<номер> площадью 0,0334 га (участок 1), с кадастровым номером №<номер> площадью 0,0333 га (участок 2), с кадастровым номером №<номер> площадью 0,0333 га (участок 3 (т. 1 л.д. 26-37, 38-49, 50-63).

После 18 марта 2014 г. земельные участки, как образованные из земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), были поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации с присвоением кадастровых номеров №<номер> (участок 1), №<номер> (участок 2), №<номер> (участок 3), категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (т. 1л.д. 87-94, 95-96, 97-98, 99-100).

Согласно ч. 13 ст. 79-1 Земельного кодекса Украины (в редакции, действующей на момент раздела земельного участка) земельный участок прекращает существование как объект гражданских прав, а его государственная регистрация отменяется в случае разделения или объединения земельных участков.

Аналогичные положения содержатся в законодательстве Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок (абзац второй пункта 1 статьи 11.7 ЗК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Учитывая установленные судом обстоятельства и вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 0,1000 га с кадастровым номером №<номер> перестал существовать как объект гражданских прав после своего раздела, образовались три земельных участка, поставленные на государственный кадастровый учет.

Из материалов дела также следует, что <дата> Прохоров Л.В. умер, не зарегистрировав свое право собственности на вновь образованные при разделе земельные участки (т. 1 л.д. 178).

При жизни 18 июня 2013 г. Прохоровым Л.В. было составлено завещание, удостоверенное частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа АРК Герман А.С., зарегистрированное в реестре № 1338, в соответствии с которым земельный участок площадью 0,1000 га с кадастровым номером №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>, он завещал: сыну Прохорову Л.Л. - участок № 1 площадью 0,034 га, сыну Прохорову П.Л. - участок № 3 площадью 0,033 га, дочери Прохоровой Т.Л. - участок № 2 площадью 0,033 га (т. 1 л.д. 197).

Согласно сообщению нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Аксёновой И.В. от 19.09.2017 № 3576/01-19 по имеющимся в бывшем Государственном нотариальном архиве АРК данным завещание от имени Прохорова Л.В. от 18 июня 2013 г., удостоверенное под реестровым № №<номер>, не отменено и не изменено (т. 1 л.д. 237).

Как следует из представленной суду копии наследственного дела № 33/2017 к имуществу Прохорова Л.В., наследниками по завещанию от 18 июня 2013 г., реестр №<номер>, обратившимися в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются дети наследодателя - Прохоров Л.Л., Прохоров П.Л., Прохорова Т.Л. (истцы по делу).

Согласно сообщению нотариуса Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Городковой Т.С. от 21 марта 2022 г. № 84/02-26 отсутствие документов, подтверждающих факт государственной регистрации права собственности Прохорова Л.В. на новообразованные земельные участки (правоустанавливающие, правоподтверждающие документы), является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство (т. 2 л.д. 28-30).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусмотрено ст. 1113 ГК РФ. Статьей 1115 ГК РФ определено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник вправе обратиться с заявлением в орган государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке наследования, а также документы наследодателя, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Данная правовая позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные судом обстоятельства и вышеуказанные положения закона, суд считает, что наследодатель Прохоров Л.В. на момент смерти являлся собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами №<номер> (участок 1), №<номер> (участок 2), №<номер> (участок 3), образованных при разделе ранее учтенного земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий кадастровый №<номер>), право собственности на которое приобретено наследодателем при жизни в установленном законом порядке на основании решения органа местного самоуправления, в связи с чем подлежат включению в состав его наследства.

Судом также установлено, что наследники по завещанию Прохоров Л.Л., Прохоров П.Л., Прохорова Т.Л. в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство после смерти отца, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности и в их совокупности, находит их достаточными для удовлетворения заявленных истцами требований о признании за ними права собственности на земельные участки, а именно, за Прохоровым Л.Л. на участок №<номер> (площадью 334 кв. м с кадастровым номером №<номер>), за Прохоровой Т.Л. на участок № 2 (площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер>), за Прохоровым П.Л. на участок № 3 (площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер>), поскольку вне судебного порядка они не имеют возможности оформить свои наследственные права.

Что касается распределения судебных расходов между сторонами, то суд учитывает, что по общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что при распределении судебных издержек необходимо учитывать особенности материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого ответчика (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).

Учитывая, что рассмотрение спора судом было вызвано невозможностью оформления наследственных прав у нотариуса, при этом право истцов на принадлежащее им наследственное имущество ответчиком не оспаривалось, суд не усматривает оснований для возложения на Администрацию города Ялта Республики Крым обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных истцами по уплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Прохорова Леонида Леонидовича, Прохорова Павла Леонидовича, Прохоровой Татьяны Леонидовны к Администрации города Ялта Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Включить в состав наследства Прохорова Леонида Владимировича, умершего <дата>, земельный участок площадью 334 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес>, участок 1; земельный участок площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес>, участок 2; земельный участок площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес> участок № 3.

Признать за Прохоровым Леонидом Леонидовичем в порядке наследования по завещанию после смерти Прохорова Леонида Владимировича, умершего <дата>, право собственности на земельный участок площадью 334 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес>, участок 1, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство».

Признать за Прохоровой Татьяной Леонидовной в порядке наследования по завещанию после смерти Прохорова Леонида Владимировича, умершего <дата>, право собственности на земельный участок площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес>, участок 2, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство».

Признать за Прохоровым Павлом Леонидовичем в порядке наследования по завещанию после смерти Прохорова Леонида Владимировича, умершего <дата>, право собственности на земельный участок площадью 333 кв. м с кадастровым номером №<номер> (предыдущий №<номер>), расположенный по адресу: <адрес>, участок № 3, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «индивидуальное жилищное строительство».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 14.09.2022