Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2022 ~ М-326/2022 от 29.06.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Мамадышскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

и по встречному иску ФИО2 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, Мамадышскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 При жизни им было составлено завещание, согласно которому ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, завещал истцу. Другая половина жилого дома и земельного участка принадлежит ответчику ФИО2 Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю спорного жилого дома. Поскольку при жизни наследодатель ФИО4 не успел оформить права собственности на часть земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть земельного участка было отказано. На основании изложенного ФИО1 просила признать за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать за ней права собственности на земельный участок общей площадью 22,7 кв.м., находящийся под ? части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

В свою очередь, ФИО2 предъявил встречный иск к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав, что он является наследником по завещанию после смерти своей матери, принял наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности матери ФИО8 на названное недвижимое имущество.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле, по иску ФИО1, судом в качестве третьего лица была привлечена Палата имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель истца (третьего лица по встречному иску) ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, со встречным иском согласился частично.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал, просил суд удовлетворить также встречные исковые требования, при этом суду пояснил, что его отец ФИО4 не являлся собственником спорного земельного участка.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 признал.

Представители третьих лиц – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Мамадышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ее дочерью ФИО9 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО9 подарила своей матери домовладение общей площадью 33,6 кв.м., с надворными постройками: веранда, сени, кочегарка, два бревенчатого сарая, один тесовый сарай, сооружения, расположенные на земельном участке площадью 718 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 61).

На основании договора дарения данное домовладение было зарегистрировано в материалах Бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО8 (л.д. 63).

Согласно свидетельству на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение земли - ведение личного подсобного хозяйства (л.д. 21-22).

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было составлено завещание, согласно которому она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось, в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала сыну - ответчику ФИО2 (л.д. 57).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО8, в установленный законом срок супруг умершей ФИО8 – ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако свидетельства о праве на наследство ему выданы не были. Из заявления последнего о принятии наследства также следует, что наследниками в силу статьи 1142 ГК РФ также являются дочери ФИО10, ФИО11, ФИО9, сыновья ФИО2 И. и ФИО14 ФИО13 (л.д. 55).

Вступившим в законную силу решением Сунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 И. восстановлен срок для принятия наследства ФИО8; установлен факт принятия наследства ФИО2 наследства ФИО8 в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 67-68).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери ФИО8; в своем заявлении в качестве наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, указал ФИО4 (л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 11/12 доли денежных вкладов ФИО8 (л.д. 66).

Решением Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности ФИО4 на ? долю в жилом доме с надворными постройками: веранда, сени, кочегарка, два бревенчатых сарая, один тесовый сарай, сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 718 кв.м. (л.д. 41). На основании указанного решения суда за ФИО4 было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, доля в праве – ? (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 33). При жизни ДД.ММ.ГГГГ им было составлено завещание, согласно которому он из принадлежащего ему имущества: ? долю в праве общей собственности на земельный участок и ? долю в праве общей собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал ФИО1 (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 49). Право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю спорного жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100-101).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что спорный земельный участок площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО8 на праве пожизненного наследуемого владения, находился в ее владении и пользовании с 1988 года по день ее смерти, с учетом положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ спорный земельный участок принадлежал ФИО8 на праве собственности, которое возникло до ДД.ММ.ГГГГ, а отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО8 на спорный земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к ее наследникам.

Заявляя требования о признании права собственности на часть спорного земельного участка ФИО1 мотивировала это наличием у нее права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного на данном земельном участке, в связи с чем при переходе к ней права собственности на жилой дом должно перейти и право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятого ? частью жилого дома.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Этой норме корреспондирует статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО8 до возникновения права собственности ФИО4 на часть жилого дома, в связи с чем является имуществом, принадлежавшим ей одной.

Таким образом, с момента регистрации права собственности ФИО4 на часть жилого дома, к нему перешло право пользования и владения на часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, необходимой для использования объекта недвижимого имущества. Указанное обстоятельство не было оспорено наследодателем ФИО4, значит и для ФИО1 оно имеет правовое значение.

При изложенных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения требования ФИО1 о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 22,7 кв.м., занятого ? частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В тоже время судом установлено, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся ФИО8 мужем, на момент ее смерти являлся пенсионером по старости (77 лет), при этом он являлся наследником первой очереди по закону, в связи с чем имел право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Учитывая, что после смерти ФИО8 осталось 6 наследников первой очереди по закону, следовательно, в случае наследования по закону им причиталось бы по 1/6 доле каждому от принадлежащего наследодателю имущества. Исходя из указанных обстоятельств, суд, учитывая принятие им наследства путем обращения к нотариусу в установленные сроки, приходит к выводу о том, что обязательная доля ФИО4 в наследственном имуществе после смерти супруги ФИО8 составляла 1/12, которая входит в состав наследства, указанного ФИО4 в завещании, и переходит в порядке наследованию по завещанию в собственность истца ФИО8

Поскольку установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти своей матери ФИО8, суд признает за ним право собственности на 11/12 долю спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 (№ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 718 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,7 ░░.░., ░░░░░░░ ? ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 (№ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 11/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 718 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░                    ░░░░░░ ░.░.