Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-236/2020 от 02.11.2020

Апелляционное дело -----

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

суда апелляционной инстанции

17 декабря 2020 г. г. Чебоксары             

Ленинский районный суд города Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» к Финченко ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее на апелляционное рассмотрение по апелляционной жалобе ответчика Финченко ФИО7 на решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Чебоксары Чувашской Республики от 09 сентября 2020 года, которым постановлено:

«Взыскать с Финченко ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 6 630 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.»

исследовав собранные по делу доказательства, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции

установил:

ООО «Управляющая компания №1» обратилось в суд с иском к Финченко И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что с дата ООО «Управляющая компания №1» является обслуживающей организацией дома, находящегося по адресу: адрес. Финченко И.В. являлась собственником квартиры адрес Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата не исполнила. Ранее истец обращался по взысканию задолженности с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением суда от 20.04.2020 года судебный приказ был отменен, в связи с чем просит взыскать с ответчика за указанный период задолженность в размере 6 630 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель ООО «Управляющая компания №1» не явился, представил отзыв, где просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании суда первой инстанции ответчик Финченко И.В. и ее представитель Евдокимов Э.В. исковые требования не признали, просили в иске отказать в полном объеме, суду показали, что ответчик прошла процедуру банкротства. Управляющая компания была уведомлена, что в отношении Финченко И.В. введена процедура банкротства и квартира реализована в рамках данной процедуры.

Судом постановлено указанное выше решение.

На указанное решение мирового судьи ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда. Апеллянт указывает, что она освобождена от уплаты имеющейся задолженности в связи с признанием ее решением Арбитражного суда Чувашской Республики- Чувашии несостоятельным (банкротом). Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явился.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в апелляционном порядке при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно ч.2 названной правовой нормы плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

В соответствии с требованиями статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из п.п. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержащие общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Порядок определения платы за жилое помещение установлен п.п. 29 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила содержания общего имущества), утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и являясь потребителем услуг вносить плату за предоставленные услуги ООО «УК №1», как организацией, обслуживающей этот дом и исполнителем, обязанным оплачивать предоставленные коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям.

Разрешая спор по существу, мировым судьей со ссылкой на ст.309 ГК РФ, ст. ст. 153, 154,155, 158 ЖК РФ установлено, что ответчик являлся собственником адрес по адресу: адрес

ООО «УК №1» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу с дата на основании протокола общего собрания собственников адрес от дата.

Общая задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с дата по дата составляет 6 630 руб.

Наличие задолженности у ответчика доказывается приложенной к материалам дела финансовой историей лицевого счета -----.

На день вынесения решения ответчик в силу ст.56 ГПК РФ не представил доказательств оплаты задолженности за период с дата по дата в сумме 6 630 руб. Указанные обстоятельства установлены в суде первой инстанции и в суде апелляционной инстанции.

С учетом этого требование о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 6 630 руб. за указанный в иске период удовлетворено правомерно.

Довод жалобы, что ответчик освобождена от уплаты имеющейся задолженности в связи с признанием ее решением Арбитражного суда Чувашской Республики- Чувашии несостоятельным (банкротом), также получил оценку мирового судьи, не согласиться с которым оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба не содержит доводов, которые бы не были проверены и не учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы мирового судьи, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.

Таким образом, суд считает, что обжалуемое решение, в соответствии с установленными в суде первой инстанции обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, не содержащая оснований для отмены решения – оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Чебоксары от 09 сентября 2020 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» к Финченко ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без изменения, а жалобу ответчика Финченко И.В. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий судья             Н.И. Филиппова

Мотивированный текст изготовлен 22 декабря 2020г.