Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2023 ~ М-1803/2023 от 24.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Г.С.А. к Ш.С.А., Л.И.И. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: (адрес), установив размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом Г.С.А. равной 1/3 от начисленных платежей, за ответчиком Ш.С.А. в размере 1/3 от начисленных платежей, за Л.И.И. в размере 1/3 от начисленных коммунальных платежей, обязав управляющую компанию и Единый расчётный центр вести учёт раздельно и выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно определенному размеру долей.

Требования мотивированы тем, что Г.С.А., является нанимателем (ответственным съёмщиком) жилого помещения, квартиры, по адресу: (адрес).

Ответчики, Ш.С.А. (сестра) и её сын Л.И.И. также зарегистрированы в данной квартире.

Иных лиц, зарегистрированных в вышеназванной квартире - нет.

Управляющей организацией является ООО «Сантехмонтаж-Руза». У квартиры имеется лицевой счёт (код плательщика) №.

Наниматели жилого помещения осуществляют права владения, пользования и жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Стороны выполняют свои обязанности по внесению платы надлежащим образом, что подтверждается отсутствием задолженности.

По пояснениям истца, стороны не могут договориться о размере и сроках внесения платежей от каждого сонанимателя, что может привести к неточности, накоплению задолженности. В виду этого, стороны вынуждены обратиться в суд с целью определить размера и порядка оплаты коммунальных услуг.

Истец значится в платёжных документах как «Ответственное лицо», в связи с чем, платёжный документ поступает на его имя, а в случае если кто-то из сонанимателей не производит оплату, образовавшаяся задолженность возлагается на истца в полном объёме.

Добровольного соглашения между истцом и ответчиками достигнуто не было.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ответчика Ш.С.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представители ООО «Сантехмонтаж-Руза», ООО МосОблЕИРЦ, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 2 ст. 69 адрес кодекса РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает, среди прочего, наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия. Жилищное и гражданское законодательство не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, между нанимателями указанной квартиры с выделением им конкретных помещений.

В соответствии с п. п. 30, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

По делу установлено, что согласно данным поквартирной карточки, по состоянию на (дата), в жилом помещении, по адресу: (адрес), зарегистрированы истец Г.С.А. и ответчики: Ш.С.А., Л.И.И..

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом.

ООО «Сантехмонтаж-Руза», ООО МосОблЕИРЦ оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

При рассмотрении дела судом было установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, между сторонами имеются споры по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг, данные факты сторонами не оспаривались.

Соглашения об уплате коммунальных услуг между сторонами и управляющей компанией в добровольном порядке не достигнуто. Доказательств обратного сторонами не представлено.

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке между сторонами не достигнуто, суд считает исковые требования об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения подлежащими удовлетворению, определив порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения следующим образом: за Г.С.А., Ш.С.А., Л.И.И. по 1/3 доле на каждого от общей суммы начисленных платежей за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В силу установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым возложить на ООО «Сантехмонтаж-Руза», «Московский областной единый информационно-расчетный центр» Управление ЕИРЦ «Руза», обязанность заключить с Г.С.А., Ш.С.А., Л.И.И., соответствующие соглашения, выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Г.С.А. к Ш.С.А., Л.И.И. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Г.С.А., Ш.С.А., Л.И.И. в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, по адресу: (адрес), в размере по 1/3 доле на каждого от общей суммы начисленных платежей за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Возложить на ООО «Сантехмонтаж-Руза» обязанность заключить с Г.С.А., Ш.С.А., Л.И.И. соответствующие соглашения, а на «Московский областной единый информационно-расчетный центр» Управление ЕИРЦ «Руза» возложить обязанность выдавать Г.С.А., Ш.С.А., Л.И.И. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 октября 2023 года.

                                         Судья:           подпись               С.К. Жарова