Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4728/2023 ~ М-2985/2023 от 15.06.2023

УИД 78RS0006-01-2023-004214-45 Г. Санкт-Петербург

19.09.2023г. Дело № 2-4728\2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи М.Б. Пушкиной, при секретаре Аббасовой П.Ф., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Алексея Геннадьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО5, Яковлевой Людмилы Никитичны к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», АО «ЕИРЦ СПб», АО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ПАО «ТГК – 1», Наумовой Элене Геннадьевне, Наумову Владиславу Николаевичу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании оформить отдельные платежные документы на оплату

У С Т А Н О В И Л :

Истцы и ответчики, а также несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГр., имеют регистрацию по месту жительства в <адрес>, занимают ее на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительных соглашений к нему. Нанимателем жилого помещения является Яковлева Л.Н.. Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании оформить отдельные платежные документы на оплату, ссылаясь на то, что не проживают в помещении в связи с конфликтом, достичь соглашения по оплате ЖКУ не представилось возможным.

В ходе рассмотрения дела стороны, наниматель и члены семьи нанимателя указанного выше помещения, пришли к соглашению об окончании дела миром и просили суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение.

Как разъяснено в п. 24,25,29,30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в

занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В рассматриваемом споре наниматель и члены семьи нанимателя (истцы и ответчики) единой семьи не составляют, истцы не проживают в квартире в связи с конфликтом, однако сохраняют права на нее.

Суд, рассмотрев ходатайство, находит его обоснованным, подлежащим удовлетворению, поскольку условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы участников дела и других лиц. Полномочия представителя истца Яковлевой Л.Н. на заключение мирового соглашения судом проверены.

Суд разъясняет сторонам, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании ст.ст. 39, 110, 153.10, 153.11, 173, 220, 221,224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░░ № 2-4728\2023 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ - ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░»; ░░░░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░») ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ -1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░)) ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2\3 ░░░░ ░░░░░░░, 3\3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ 8 № ░░ ░. №.

░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ «░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░», ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░░░5, ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░ ░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3\3 ░░░░ (░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░» (░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4728\2023 ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░