Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2023 ~ М-305/2023 от 03.02.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-986/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» к Яковлевой А.М., Яковлевой Т.А., Яковлевой И.А., Яковлевой Е.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (далее – ООО «Новоюжный Калининского района») обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 827,44 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 104,82 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществляло ООО «Новоюжный Калининского района». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 96 827,44 руб. В связи с тем, что задолженность не погашена до настоящего времени, ООО «Новоюжный Калининского района» обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ООО «Новоюжный Калининского района» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Яковлева А.М., Яковлева Т.А., Яковлева И.А., Яковлева Е.А., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уведомлены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), о причинах неявки суду не сообщили.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела,суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена солидарная обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

ООО «Новоюжный Калининского района» осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом, которая выбрана на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома, решение оформлено протоколом от 11 декабря 2009 г. (л.д. 15).

Из выписки по лицевому счету следует, что по спорному адресу состоят на регистрационном учете ответчики Яковлева А.М. с 20 марта 1982 г., Яковлева Т.А. – с 8 июля 1988 г., Яковлева И.И. – с 11 мая 1994 г., Яковлева Е.А. – с 15 июля 1995 г. (л.д. 4).

Сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике подтверждается, что ответчики Яковлевы до настоящего времени состоят на регистрационном учете по спорному адресу.

Материалами дела установлено, что на протяжении длительного периода времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносят денежные суммы для погашения задолженности.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчиков за период с 1 сентября 2020 г. по 28 февраля 2022 г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 96 827,44 руб., что подтверждается сальдовой ведомостью лицевого счета по спорной квартире (л.д. 5-7). Представленный размер задолженности ответчиками не оспорен, сведений о погашении имеющейся задолженности суду не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено.

Мировым судьей судебного участка № 5 Калининского района г. Чебоксары от 28 марта 2022 г. вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Яковлевой А.М., Яковлевой Т.А., Яковлевой И.А., Яковлевой Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 827,44 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1 552,41 руб. Однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 (дело №) (л.д. 14).

Из представленной информации Калининского РОСП г.Чебоксары следует, что на принудительном исполнении исполнительные производства в отношении Яковлевой А.М., Яковлевой Т.А., Яковлевой И.А., Яковлевой Е.А. по делу №2-659/2022 не имеются.

На момент принятия решения сведения об уплате суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за оспариваемый период отсутствуют. Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков Яковлевой А.М., Яковлевой Т.А., Яковлевой И.А., Яковлевой Е.А. задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на квартиру за оспариваемый период в заявленном истцом размере.

Истцом также заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Новоюжный Калининского района» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежными поручениями №№, 64, 67, 68 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12). Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 104,82 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Новоюжный Калининского района» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Яковлевой Е.А. (<данные изъяты>), Яковлевой И.А. (<данные изъяты>), Яковлевой Т.А. (<данные изъяты>), Яковлевой А.М. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96827 (девяносто шесть тысяч восемьсот двадцать семь) руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 104 (три тысячи сто четыре) руб. 82 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Захарова