Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4836/2021 ~ М-4559/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-4836/2021

64RS0043-01-2021-007853-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2021 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Федотове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению имуществом г. Саратова к Васильевой Е.В., третье лицо Управление Росреестра по Саратовской области, о признании права собственности на жилое помещение

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Васильевой Е.В. о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м.. кадастровый номер № в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 16 декабря 2020 года по делу № в пользу Васильевой Е.В. с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскано возмещение за вышеуказанное жилое помещение.

После выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» указанного размера возмещения за жилое помещение прекратить право собственности Васильевой Е.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Вышеуказанное решение Волжского районного суда города Саратова вступило в законную силу.

Денежные средства по данному решению перечислены ответчику платежным поручение №346 от 28 мая 2021 года.

Учитывая, что ответчику выплачена стоимость благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, жилое помещение по адресу: <адрес>, должно было быть передано муниципальному образованию «Город Саратов».

В настоящее время спорное жилое помещение не было передано муниципальному образованию «Город Саратов», право собственности Васильевой Е.В. на квартиру <адрес> не прекращено.

Просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение с кадастровым номером 64:48:010331:72, площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик обратилась к суду с письменным заявлением о признании иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, собственник имущества вправе обратиться за защитой нарушенного права, в том числе, с иском о выселении лиц, которые утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (ст. 18 Конституции РФ) предполагает обязанность судов при применении положений ст. 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из содержания ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", право собственности лица на принадлежащее ему аварийное жилое помещение подлежит прекращению после фактического исполнения решения суда об обязании предоставить такому лицу жилого помещения взамен аварийного.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м.. кадастровый № в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 16 декабря 2020 года по делу № 2-2819/2020 в пользу Васильевой Е.В. с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскано возмещение за вышеуказанное жилое помещение.

После выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» указанного размера возмещения за жилое помещение прекратить право собственности Васильевой Е.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Вышеуказанное решение Волжского районного суда города Саратова вступило в законную силу.

Данный судебный акт исполнен комитетом по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», что подтверждается платежным поручением №346 от 28 мая 2021 года.

Согласно выписки из ЕГРП право собственности Васильевой Е.В. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, не прекращено.

Ответчик представила письменное заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований комитета по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья      И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2021 года.

Судья      И.В. Тютюкина