Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2549/2020 ~ М-1859/2020 от 08.06.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова А. В., Корниловой Е. А. к Корниловой Н. И., Корнилову И. В., Корниловой А. ИвА., Харченко А. ИвА., Харченко А. В. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истцы Корнилов А.В., Корнилова Е.А. обратились в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что Корнилов А. В. зарегистрирован в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, временно проживает из-за неприязненных отношений с ответчиками по адресу: <адрес>. Корнилова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, временно проживает из-за неприязненных отношений с ответчиками по адресу: <адрес>

В спорной квартире зарегистрированы: Корнилова Н. И. - по отношению к истцу Корнилову А.В. - бывшая жена умершего в 2012 году отца; Корнилов И. В. по отношению к истцу Корнилову А.В. брат, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; Корнилова А. ИвА., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ - дочь Корнилова И.В., в квартире фактически не проживает; Харченко А. В. по отношению к истцу Корнилову А.В. - сестра, в квартире не проживает фактически; также была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ ее дочь - Угарова М. В..

Указывают, что были членами одной семьи до тех пор, пока был жив Корнилов В. Ю., который умер и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Корнилов А. В. и Корнилова Е. А. не являются членами семьи ответчиков и из-за неприязненных отношений с ответчиками временно проживают по адресу: <адрес> С учетом зарегистрированной до ДД.ММ.ГГГГ. Угаровой М.В. - дочери ответчика Харченко А. В. несли расходы по оплате вышеуказанной квартиры за себя из расчета 2/7 долей.

Ответчики Корнилова Н. И. и ее сын Корнилов И. В. заняли всю квартиру. Несовершеннолетняя дочь Корнилова И. В. – Корнилова А. ИвА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире фактически не проживает, проживает у своей матери. Ответчик Харченко А.В. только зарегистрирована в квартире, но живет самостоятельно, не являясь членом семьи ответчика Корниловой Н. И..

Истцы несли за себя самостоятельно расходы, постоянно оплачивая их до ДД.ММ.ГГГГ года, затем стали оплачивать за себя расходы периодически из расчета 2/7 долей.

Ответчики Корнилова Н.И., Корнилов И.В., Корнилова А.И., Харченко А.В. длительное время никаких расходов по оплате за квартплату и коммунальные услуги не несут.

Истцы имеют намерения сохранить свое право пользования 3-х комнатной квартирой. Договориться с ответчиками в добровольном порядке нести равные расходы по оплате за квартиру не могут, поскольку ответчики на контакт не идут, ранее были приказы о принудительном взыскании долгов через службу судебных приставов, долги остаются неоплаченными, поскольку идет солидарная оплата, а истцам необходимо доказывать, что производят оплату из расчета своих долей, которые официально не определены.

Просят суд:

определить Корнилову А. В. и Корниловой Е. А. по 1/6 доле каждому в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>;

в случае вынесения положительного решения просят указать, что оно является основанием для управляющей компании заключить с Корниловым А. В. и Корниловой Е. А. отдельные платежные документы в оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из определенных судом долей.

Истец Корнилов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель истцов Буянова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики в суд не явились, о явке в суд извещались, заявлений, ходатайств в суд не направили.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» Смирнова С.Б. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представители третьих лиц МУП УМКД Богородского городского округа МО, администрации Богородского городского округа в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 3 п.п. 3, 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Корнилова Н.И., Корнилов А.В., Корнилов И.В., Корнилова Е.А., Харченко А.В., Корнилова А.И. (л.д. 7-8)

Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, в досудебном порядке разрешить вопрос об определении долей в оплате за жилье не представляется возможным.

Истцы указывают, что с ответчиками совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, однако, имеют намерения сохранить право пользования спорной квартирой.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами заключено не было.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, определив доли Корнгилова А.В., Корниловой Е.А. в размере 1/6 доли от общей суммы ежемесячных начислений на каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корнилова А. В., Корниловой Е. А. к Корниловой Н. И., Корнилову И. В., Корниловой А. ИвА., Харченко А. ИвА., Харченко А. В. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить Корнилову А. В., Корниловой Е. А. по 1/6 доле каждому в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов управляющей компанией в отношении Корнилова А. В., Корниловой Е. А. исходя из определенных судом долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: