Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1448/2020 ~ М-1443/2020 от 27.10.2020

УИД 50RS0004-01-2020-001980-36 2-1448\20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ДЕКАБРЯ 2020 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Блакитной Е.И.

С участием истца Грознова С.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грознова С.В. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Грознов С.В. с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> <адрес> условным кадастровым номером №.

В обоснование ссылался, что является собственником части жилого дома, расположенного по <адрес> кадастровым номером № на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная часть жилого дома ранее являлась квартирой и принадлежала на праве собственности отцу истца ФИО5, умершему в 2003 году, фактически расположена на земельном участке площадью 2100 кв.м. При жизни отец истца оформил право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. под указанной частью дома, однако не оформил должным образом свои права на землю на оставшиеся 600 кв.м. Права истца на спорный земельный участок площадью 600 кв.м. подтверждаются выпиской из похозяйственной книги территориального отдела Теряевский от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из похозяйственной книги сельского поселения <адрес> за период с 1991 года по 2011 год.

Истец Грознов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены ст. 39.1 ЗК РФ

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ " О введении в действие ЗК РФ " выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок могло быть зарегистрировано в ЕГРН, предоставленный в собственность до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из представленных документов усматривается, что истцу Грознову С.В. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по <адрес> кадастровым номером № на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства ", с кадастровым номером № на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены. В материалы дела представлена карата \план \ границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, содержащая описание смежных границ указанного земельного участка и координаты характерных точек границ указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение права собственности на спорный земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по <адрес> представлена выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника территориального отдела Теряевский о принадлежности истцу на праве бессрочного пользования указанного земельного участка площадью 600 кв.м. При этом, в графе, содержащей сведения об основаниях внесения записи о правах сведения отсутствуют. В архивной выписке из похозяйственной книги сельского поселения Теряевский от ДД.ММ.ГГГГ за период с 1991 года по 2011 год запись о земельном участке площадью 600 кв.м. содержится только за период с 2002 по 2011 год без указания основания возникновения права бессрочного пользования на спорный земельный участок.

В виду отсутствия доказательств возникновения у истца прав на спорный земельный участок по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, а также в виду того, что спорный земельный участок не отвечает критериям правил ст. 6 ЗК РФ, не представлены сведения о характеристиках указанного земельного участка, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи \ об адресе, кадастровом учете, границах \, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Грознова С.В. к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> условным кадастровым номером № отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    СУДЬЯ: В.С. ОШУРКО.