Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2432/2024 (2-12630/2023;) ~ М-8140/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-2432/2023                    11 января 2024 года

78RS0019-01-2023-011088-74

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря            Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Приморский Дом» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года в размере 50 766 рублей 75 копеек, пени за период с 12 июля 2022 года по 19 июля 2023 года в размере 7 694 рубля 70 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 11 января 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в отсутствие ФИО1 на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «Приморский Дом» на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 2 февраля 2012 года.

Из расчета, приобщенного к иску, следует, что ответчиком за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 50 766 рублей 75 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени за период с 12 июля 2022 года по 19 июля 2023 год в размере 7 694 рубля 70 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, поскольку ФИО1 доказательств отсутствия у него задолженности не представлено, при этом судом расчет задолженности и пени проверен, признан обоснованным и арифметическим верным, а ответчиком этот расчет не оспорен, с ФИО1 в пользу ООО «Приморский Дом» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 766 рублей 75 копеек, которая образовалась за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года, а также пени за период с 12 июля 2022 года по 19 июля 2023 в размере 7 694 рублей 70 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором от 1 марта 2023 года, платежным поручением № от 19 июля 2023 года подтверждается несение ООО «Приморский Дом» расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Исходя из сложности спора, объема выполненной представителем работы, принципа разумности, суд находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в отыскиваемом размере.

В пользу истца с ответчика ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 766 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 694 ░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 953 ░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 85 415 (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 29 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2024 ░░░░.