Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4917/2022 ~ М-537/2022 от 20.01.2022

47RS0№-60

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 апреля 2022 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Садовое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к СНТ «Садовое» о признании права собственности на земельный участок площадью 1080 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Пери, СНТ «Садовое», уч. №, мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Садовое» с 2008 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представитель истца ФИО5 просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика - СНТ «Садовое» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истца, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренныхстатьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве коллективно-совместной собственности СТ «Садовое» предоставлен земельный участок площадью 18524 кв.м земли общего пользования, и переданы членам СНТ «Садовое» индивидуальные садовые участки в собственность бесплатно общей площадью 149523 кв.м, за плату площадью 953 кв.м. согласно списка.

Как следует из Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ-II № СНТ «Садовое» принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок 1,85 га земли общего пользования для обслуживания садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о праве собственности СНТ «Садовое» на земельный участок кадастровый № площадью 20111 кв.м по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, в районе д. Осельки, СНТ «Садовое».

Решением общего собрания членов СНТ «Садовое» от 16.08.2008г. ФИО2 принята в члены СНТ «Садовое» и ей предоставлен земельный участок № по вышеуказанному адресу.

Земельный участок № поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1080 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов истец не имеет, что подтверждается, справкой садоводства.

Из выкопировки из генерального плана СНТ «Садовое» следует, что земельный участок № площадью 1080 кв.м. расположен в границах территории СНТ «Садовое».

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Ленинград, пол: женский, гражданство РФ, паспорт 40 13 763551, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-059, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1510006:15, площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Всеволожский, массив Пери, снт «Садовое», уч. №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.