Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2022 ~ М-325/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-412/2022

УИД 54RS0025-01-2022-000706-58

Поступило в суд 14.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 г.                                          г. Куйбышев, НСО

    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи       Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                Бородихиной Г.Н.,

с участием

прокурора                                             Чолий О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Дериведмедь С. С. к Антонову В. Н. о признании утратившим право на проживание и пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дериведмедь С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Антонову В.Н. о признании утратившим право на проживание и пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявления указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с согласия матери истца Антоновой В.Е., которая до смерти являлась собственником вышеуказанного жилого помещения, зарегистрирован племянник истца – Антонов В.Н. После смерти матери истец вступила в права наследования и разрешила дальнейшее проживание ответчика в указанном жилом доме при условии бережного отношения к имуществу, принадлежащему истцу, соблюдения правил проживания и оплаты коммунальных услуг, так как сама проживает постоянно и работает в г. Новосибирск.

Однако, ответчик бесхозяйственно обращался с жилым помещением, которое ему предоставлено для проживания, а именно:

в доме и на веранде разбиты окна, сломаны входные двери в дом, приведено в неисправное (аварийное) состояние газовое оборудование (сломаны приборы учета потребления газа, горелка, газовая плита), в результате чего ООО «Новосибирскоблгаз» прекращена подача газа посредством установления заглушки с опломбировкой (копия акта б/н от ДД.ММ.ГГГГ прилагается);

с целью продажи без согласия истца ответчиком демонтированы котел и трубы отопления, циркуляционный насос, печное литье с печи, истцом поданы заявления о преступлениях в МО МВД России «Куйбышевский», на основании которых возбуждены уголовные дела в отношении Антонова В.Н. (копии постановлений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ прилагаются).

За все время проживания в доме, Антонов В. Н. не производил ремонт, не участвовал в содержании жилья, не производил оплату коммунальных услуг, личные его вещи в помещении не хранятся.

В результате бесхозяйственного обращения с жилым помещением и противоправных действий ответчика жилой дом приведен в нежилое состояние, а истцу причинен значительный материальный ущерб.

Просит суд признать Антонова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Антонов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Куйбышевский» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Прокурор Чолий О.А. в судебном заседании считала возможным удовлетворить требования истца, не возражала против вынесения заочного решения.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Дериведмедь С.Н. (л.д. 8, 9, 10-12).

Согласно домовой книги в жилом доме по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Антонов В.Н. (л.д. 13-14).

Как следует из материалов дела и это установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истца, самостоятельно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением достигнуто не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу. На основании изложенного суд считает, что необходимо обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России по НСО МО МВД «Куйбышевский» снять ответчика принудительно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░