Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2021 ~ М-247/2021 от 20.01.2021

Дело № 2-709/2021

УИД 23RS0058-01-2021-000315-47

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем      Российской       Федерации

г.Сочи                                                                                               25 февраля 2021 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой

при секретаре М.С. Колосовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Ильиных Е.П. к Буковской С.С. о взыскании сумм и судебных расходов

                УСТАНОВИЛ:

Ильиных Е.П. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с Буковской С.С. в свою    пользу денежные средства в размере 4 600 000,00    рублей, полученные в качестве оплаты по предварительному договору, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.05.2020 по 28.12.2020 в размере    124 709 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 824 рубля.

Исковые требования мотивированы тем, что 05 декабря 2019 г. между Ильиных Е.П. (покупатель) и Буковской С.С. (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. По договору стороны обязались в срок не позднее 20.05.2020 заключить основной договор купли- продажи недвижимого имущества. Согласно п. 1.6 договора истец обязался уплатить ответчику до 20.05.2020 денежные суммы в размере 4 600000 рублей и 1 050000 рублей, а ответчик обязался передать в собственность истца долю № в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>. В соответствии с п. 1.6 договора истец в соответствии с пунктом 1.6.2 договора перечислил ответчику денежные средства в сумме 4600000 рублей. В ходе исполнения предварительного договора между покупателем и продавцом возникли разногласия по фактическим площадям помещений в доме, которыми покупатель вправе беспрепятственно пользоваться после оформления права собственности на долю, пропорционально размеру приобретаемой доли. Разногласия не были своевременно устранены в течение срока, не позднее которого стороны обязаны были заключить основной договор. Согласно п. 1 ст. 1102, п. 3 ст. 1103, п. 2 ст. 1107, п. 1 ст. 395 ГК РФ ответчик обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить проценты за пользование чужими средствами. Размер процентов за пользование чужими средствами в период 21.05.2020 г. по 28.12.2020 г. составил 124 709 рублей.

Ильиных Е.П. просит рассматривать дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Буковская С.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.

        В соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела 05 декабря 2019 г. между Ильиных Е.П. (покупатель) и Буковской С.С. (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

По договору стороны обязались в срок не позднее 20.05.2020 заключить основной договор купли- продажи недвижимого имущества.

Согласно п. 1.6 договора Ильиных Е.П. обязалась уплатить Буковской С.С. до 20.05.2020 денежные суммы в размере 4 600 000 рублей и 1 050 000 рублей, а Буковская С.С. обязалась передать в собственность Ильиных Е.П. долю № в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1.6 договора Ильиных Е.П. в соответствии с пунктом 1.6.2 договора перечислила Буковской С.С. денежные средства в сумме 4600000 рублей.

        Факт перечисления денежных средств в сумме 4 600 000 рублей подтверждается платежным поручением от 06.12.2019 г. № 405 в сумме 10000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 406 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. №407 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 408 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 409 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 410 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 411 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 412 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 413 в сумме 500000,00 рублей, платежным поручением от 09.12.2019 г. № 415 в сумме 490000,00 рублей, перевод от 17.12.2019 № 298367 в сумме 1000,00 рублей, перевод от 17.12.2019 № 264635 в сумме 99000,00 рублей.

В силу пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Как установлено судом до 20.05.2020, т.е. до истечения срока действия указанного Предварительного договора предложения заключить основной договор сторонами в адрес друг друга не направлялись, в связи с чем, все обязательства сторон по данному Предварительному договору прекратились.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии пунктом 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Судом бесспорно установлено, что Ильиных Е.П.    обязательство по передаче денежных средств в сумме 4 600 000 рублей выполнено, и в силу положений ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации суд указанную сумму признает неосновательным денежным обогащением, подлежащим возврату.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств.

В силу пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотренные предварительным договором обязательства сторон считаются прекращенными 20.05.2020.

     Таким образом, с 21.05.2020 на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Размер процентов за пользование чужими средствами в период 21.05.2020 г. по 28.12.2020 г. составил 124 709 рублей, расчет, произведенный истцом, судом проверен и является правильным.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требование истца о взыскании судебных расходов в сумме 31 824 рублей, поскольку данные судебные расходы состоят из суммы государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, и они подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 600 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.05.2020 ░░ 28.12.2020 ░ ░░░░░░░    124 709 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 824 ░░░░░, ░ ░░░░░    4 756 533 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

       ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                     ░.░. ░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░