Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2657/2016 ~ М-1725/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-2657/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2016 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Савченковой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шоубова Н.М. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Шоубов Н. М. обратился в суд к Администрации г. Долгопрудного с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Представитель истца в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что между Шоубовым Н. М. и Филиным Н. И. был заключен договор дарения <данные изъяты> доли <адрес> по адресу: М. О., <адрес>, <адрес>, <адрес>. После заключения договора истцу были переданы: жилая комната, площадью <данные изъяты>, кухня, площадью <данные изъяты> и нежилая комната, площадью <данные изъяты> В настоящее время истец, желая получить свидетельство о праве собственности на подаренный объект недвижимого имущества, обратился в регистрационный орган, однако, в выдаче свидетельства было отказано: согласно определению Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное домовладение было разделено между его совладельцами Харитоновой В. И., Прохоровой Т. И. и Филиным Н. И., в связи с чем, Филину Н. И. было выделено: комната №, площадью <данные изъяты>, комната №, площадью <данные изъяты>. Всего – <данные изъяты> Несмотря на данное определение в договоре дарения указана доля, а не часть жилого дома, с конкретными комнатами – комната №, которая соответствует доли <данные изъяты>, с площадью <данные изъяты>. В связи с изложенным, истец просит суд признать за ним право собственности на <адрес> (часть жилого дома), площадью <данные изъяты> состоящую их помещений: жилая комната №, площадью <данные изъяты>, кухня №, площадью <данные изъяты> веранда №, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: М. О., <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации г. Долгопрудного - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ между Шоубовым Н. М. и Филиным Н. И. был заключен договор дарения <данные изъяты> доли <данные изъяты>, находящегося по адресу: М. О., <адрес>, <адрес>, <адрес> (зарегистрирован БТИ - л. д. 9).

После заключения договора истцу были переданы: жилая комната, площадью <данные изъяты>, кухня, площадью <данные изъяты>, и нежилая комната, площадью <данные изъяты> Однако получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение в Росреестре не представилось возможным из-за имевшего место определения Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего мировое соглашение между совладельцами данного жилого дома: Прохоровой Т. И., Филиным Н. И. и Харитоновой В. И., согласно которому Филину Н. И. была выделена часть дома, состоящая из: комнаты №, площадью <данные изъяты>, комнаты №, площадью <данные изъяты>. Всего жилая – <данные изъяты> (л. д. 10).

На дату заключения договора дарения истец информацией о наличии мирового соглашения не обладал (Филин Н. И. его в известность не поставил), в связи с чем, в договоре дарения указана доля (38/1000), а не часть жилого дома, с конкретными помещениями.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Филин Н. И., имея на праве собственности часть домовладения (ДД.ММ.ГГГГ.), а не его долю, заключил с Шоубовым Н. М. договор дарения (ДД.ММ.ГГГГ предметом которого являлась не часть, а доля вышеуказанного объекта недвижимого имущества. На сегодняшний день право общей долевой собственности на домовладение, как таковой, между прежними собственниками уже не существует. В связи с изложенным, ставя перед собой цель разрешить возникшее несоответствие, суд полагает необходимым прекратить право (формальное) долевой собственности Шоубова Н. М. на домовладение, расположенное по адресу: М. О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, признав за ним право собственности на часть жилого дома – <адрес> (л. д. 12) - выделенную его правопредшественику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шоубова Н.М. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Право собственности Шоубова Н.М. на <данные изъяты> долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> <адрес>, прекратить.

Признать за Шоубовым Н.М. право собственности на часть домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес> – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 29.09.2016 г.

Судья И. А. Лапшина