Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2022 ~ М-1044/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-1331/2022

УИД № 50RS0046-01-2022-001329-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                     26 мая 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю., при секретаре Вечкаевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лядова ФИО6 к Администрации городского округа Ступино Московской области и СНТ «Север» об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лядов А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Север» об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком площадью 1012 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>; о признании права собственности на указанный земельный участок.

Исковые требования Лядов А.В. обосновывает тем, что он является членом СНТ «Север» и ему на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На указанном земельном участке находится принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом. Истец обратился в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако в этом ему было отказано на том основании, что в архивных документах он не значится собственником данного земельного участка и членом СНТ «Север». Кроме того, при обмере границ земельного участка установлено, что фактическая площадь занимаемого им участка составляет 1012 кв. метра.

Истец Лядов А.В. будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Север» и администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Представитель СНТ «Север» просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Министерства имущественных отношений Московской области, так же в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении дела не просили, своих письменных возражений не представили.

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Указанная норма закона не исключает возможности установления факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Лядов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Север» и пользуется земельным участком № площадью 1012 кв. метра, регулярно уплачивает членские взносы (л.д. №).

На основании постановления главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю № в отношении земельного участка площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый №; площадь земельного участка составляет 1012 кв. м., его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что явствует из представленной выписки из ЕГРН в отношении данного объекта недвижимого имущества (л.д. №).

В соответствии с экспликацией СНТ «Север», земельный участок № расположен в границах СНТ «Север» (л.д. №).

Лядов А.В. обратился в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако ему в этом было отказано на том основании, что согласно полученным данным в архиве не имеется сведений о свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного истцу (л.д. №).

Вместе с тем, согласно справке председателя правления СНТ «Север» от ДД.ММ.ГГГГ и копии списка членов СНТ «Север», Лядов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Север» и ему в собственность был предоставлен спорный земельный участок под №.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление Лядова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лядова ФИО6 к Администрации городского округа Ступино Московской области и СНТ «Север» об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт владения и пользования Лядовым ФИО6 земельным участком площадью 1012 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Лядовым ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 1012 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                   Купряшин Д.Ю.