Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2019 ~ М-258/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-254/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхневилюйск           21 октября 2019 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Максимовой И.С., с участием:

истца Ивановой Е.С.,

представителя истца - адвоката Тумусова А.С., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е. С. к Администрации муниципального образования «Кентикский наслег» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что данная квартира была выделена ей и ее мужу ИАП управлением совхоза «Едюгейский» в октябре 1989 года для постоянного проживания как работникам совхоза «Едюгейский». Данный объект недвижимости после расформирования совхоза «Едюгейски» никому не передавалось и до настоящего времени не является объектом учета Реестра муниципального имущества МР «Верхневилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия). С того момента и по настоящее время она владеет данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом несла бремя содержания данной квартиры, оплачивая все коммунальные услуги. Лиц, оспаривающих права истца на квартиру, отсутствуют. Полагает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.

Ответчик - администрация МО «Кентикский наслег» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражения относительно предъявленного иска не предоставил, просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не поступила.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец Иванова Е.С. и ее представитель Тумусов А.С. заявленное требование поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав явившихся участников судебного процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно нормам закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> состояла на балансе совхоза «Едюгейский». В 1989 году в данную квартиру заселилась семья работников совхоза Иванова Е. С. и ее муж ИАП. Супруг истца - ИАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается светокопией дубликата свидетельства о смерти I-СН №, выданной Отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Верхневилюйскому улусу (району). Истец Иванова Е.С. до настоящего времени продолжает проживать в указанной квартире, а также имеет регистрацию в оспариваемой квартире, что объективно подтверждается справкой администрации МО «Кентикский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и светокопией паспорта Ивановой Е.С. Она же несет бремя содержания данной квартиры, производит ежемесячные платежи за пользование электроэнергией, что подтверждается квитанциями ПАО «Якутскэнерго».

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости: <адрес> – отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги, предоставленной администрацией МО «Кентикский наслег» квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу – Ивановой Е.С.

Из справки предоставленной администрацией МО «Кентикский наслег» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, не является объектом учета Реестра муниципального имущества МО «Кентикский наслег».

Справкой МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Муниципального района «Верхневилюйский улус (район)» РС (Я) подтверждается, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не является объектом учета Реестра муниципального имущества МР «Верхневилюйский улус (район)» РС (Я).

Заверенными свидетельскими показаниями СТД и АВИ установлено, что Иванова Е.С. с 1989 года по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), Верхневилюйский улус, <адрес>.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Иванова Е.С. с октября 1989 года до настоящего времени выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой. С момента вселения квартира никому не передавалась, из пользования истца не выбывала. Истец Иванова Е.С. добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет оспариваемой квартирой как своей собственной, несет все расходы по ее содержанию.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Ивановой Е.С. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.