Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1147/2021 ~ М-1144/2021 от 06.09.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 ноября 2021 года                                                                г. Богородицк

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Сысоевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1147/2021 по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Косенкову Александру Александровичу о взыскании задолженности, пеней по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к Косенкову Александру Александровичу о взыскании задолженности, пеней по договору аренды земельного участка, указывая что, 19.01.2015 на основании распоряжения правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков», протокола подведения итогов аукциона от 15.01.2015г. между министерством имущественных и земельных отношений Тульской области (Арендодатель) и ИП-главой фермерского хозяйства Косенковым А.А. (Арендатор) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения К№ площадью 1245900 кв.м. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 8,7 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (пункт 1.1. договора). Настоящий договор заключен сроком на 7 лет (пункт 2.1. договора), срок действия договора исчисляется со дня заключения договора (пункт 2.2. договора). Договор зарегистрирован филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, №. В настоящее время Договор действующий. Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ Косенков А.А. ДД.ММ.ГГГГ прекратилдеятельность крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии с пунктом 3.1 размер арендной платы определен по результатам аукциона и составляет 3488,50 рублей в месяц. Арендные платежи производятся ежемесячно и уплачиваются за текущий месяц до 10 числа текущего месяца (пункт 3.2.1. договора). Обязательство по уплате арендной платы считается исполненным в день ее поступления на счет (пункт 3.3.1. договора), размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен (пункт 3.4. договора). При заключении договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1. договора. Договор является актом приема-передачи участка. В установленной законодательством РФ и Договором срок обязанности по своевременной уплате арендной платы ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по арендной плате в сумме 17442,50 рублей, пени в сумме 523,28 рублей, а всего на общую сумму 17965,78 рублей (расчет - прилагается). Министерством в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № (письменный расчет задолженности) с требованием об оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по арендной плате в сумме 17965,78 рублей. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, оставлена без рассмотрения. По состоянию на дату обращения в суд задолженность не погашена. На основании распоряжения правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков», протокола подведения итогов аукциона от ДД.ММ.ГГГГ между министерством имущественных и земельных отношений Тульской области (Арендодатель) и ИП-главой фермерского хозяйства Косенковым А.А. (Арендатор) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №БО00296 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения К№ площадью 516700 кв.м. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 8,2 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства /пункт 1.1. договора). Настоящий договор заключен сроком на 7 лет (пункт 2.1. договора), срок действия договора исчисляется со дня заключения договора (пункт 2.2. договора). Договор зарегистрирован филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, №. В настоящее время Договор действующий. В соответствии с пунктом 3.1 Размер арендной платы определен по результатам аукциона и составляет 17644,25 рублей в месяц. Арендные платежи производятся ежемесячно и уплачиваются за текущий месяц до 10 числа текущего месяца (пункт 3.2.1. договора). Обязательство по уплате арендной платы считается исполненным в день ее поступления на счет (пункт 3.3.1. договора), размер арендной платы в период срока договора не может быть изменен (пункт 3.4. договора). При заключении договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать участок в соответствии с разрешенным использованием, установленным пунктом 1.1. договора. Договор является актом приема-передачи участка. В установленной законодательством РФ и Договором срок обязанности по своевременной уплате арендной платы ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность

по арендной плате в сумме 88 221,25 рублей, пени в сумме 2 646,64 рублей, а всего на общую сумму 90 867,89 рублей (расчет - прилагается). Министерством в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № (письменный расчет задолженности) с требованием об оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по арендной плате в сумме 90 867,89 рублей. Согласно уведомлению о вручении претензия получена ДД.ММ.ГГГГ, оставлена без рассмотрения. По состоянию на дату обращения в суд задолженность не погашена.

На основании изложенного истец, просил: взыскать с Косенкова Александра Александровича в пользу министерства имущественных и земельных отношений <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате в сумме 17 442,50 рублей, пени в сумме 523,28 рублей, а всего денежные средства на сумму 17965,78 рублей. Взыскать с ответчика Косенкова Александра Александровича в пользу министерства имущественных и земельных отношений <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате в сумме 88 221,25 рублей, пени в сумме 2 646,64 рублей, а всего денежные средства на общую сумму 90 867,89 рублей.

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представитель истца министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, ответчик Косенков А.А. не явились, о дате, месте и времени проведения судебных заседаний были извещены надлежащим образом.

Кроме того, согласно представленных истцом платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 88221,35 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2646,64 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17442,50, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 523,28 руб. Косенковым А.А. произведена оплата задолженности по арендной плате и пеней по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

На основании абз. 7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При данных обстоятельствах, в силу ст.222 ГПК РФ, суд полагает, что данное исковое заявление, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Косенкову Александру Александровичу о взыскании задолженности, пеней по договору аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий