Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2023 ~ М-888/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-1539/2023                                    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                    город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО23,

с участием истца ФИО1 и его ФИО2 ФИО33, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа о признании права собственности на жилом дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Юговское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истец является наследником по закону на имущество своей матери ФИО11 Фёдоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец обратился к нотариусу ФИО32 с заявлением о принятии наследства, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Евдокино, <адрес>. Кроме указанного имущества после смерти ФИО11 и родственников предыдущих поколений по её линии остался жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, который на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 - прабабушкой истца по линии его матери ФИО11 В правоустанавливающих документах на дом фамилия прабабушки истца указана с ошибками, верно ФИО16 ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти фактически принял наследство её сын (отец матери истца) ФИО13, который на день смерти своей матери проживал в спорном жилом доме, после её смерти продолжал пользоваться этим домом. Вместе с ФИО13 проживали в доме его дочь ФИО11 и истец (сын ФИО11). ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти фактически приняла наследство его дочь (мать истца) ФИО11, так как пользовалась фактически принадлежащим ФИО13 домом в <адрес>. За оформлением своих наследственных прав ФИО13 и ФИО11 не обращались. После смерти своей матери ФИО11 истец продолжает пользоваться спорным домом, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Юговское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что у него были брат ФИО20 ФИО21 и сестра Елизавета ФИО22, они умерли, наследников первой очереди после их смерти не имеется. У его матери был брат Фёдор Фёдорович ФИО39, после смерти своего отца ФИО13 наследство он не принял. После смерти деда ФИО13 истец и его мать приватизировали квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживали они и при жизни ФИО13 В 2011 г. продал квартиру и купил дом и земельный участок в д. Евдокино в равных долях с матерью ФИО11

ФИО2 истца ФИО33 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

ФИО2 ответчика администрации Пермского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия ФИО2 администрации.

ФИО2 третьих лиц нотариуса ФИО24 и ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО2 направлен письменный отзыв по делу, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия ФИО2.

Суд, выслушав истца и его ФИО2, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимого имущества – кирпичном жилом доме площадью 34,4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Юговское с/п, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, поставленном на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Информация о зарегистрированных правах в отношении данного объекта в ЕГРН отсутствует (л.д.15, 74-75).

Согласно сведениям, содержащимся в инвентарно-правовом деле (л.д.40-61), представленном ГУП «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>», при правовой регистрации в 1947 г. владельцем домовладения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, построенного до 1917 г., был признан ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им со своим братом ФИО4. После смерти ФИО3 на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Первой Пермской Государственной нотариальной конторы, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения зарегистрирована его супруга ФИО5 (л.д. 40-62).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» Пермский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, справке ГУП «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, содержащимся в инвентарно-правовом деле, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Юговское с/п, <адрес>, <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за ФИО5 на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59, 62).

Заключением руководителя отдела ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о внесении исправлений в записи акта гражданского состояния

в записи акта о рождении и о смерти на ФИО6 внесены исправления фамилии «ФИО35» на «ФИО39», соответствующие исправления внесены в запись акта о заключении брака между ФИО10 и ФИО7 в указании её фамилии до заключения брака на «ФИО39»,

в записи акта о рождении и о смерти на ФИО8 внесены исправления фамилии «ФИО36» на «ФИО39»,

в записи акта о смерти на ФИО3 внесены исправления фамилии «ФИО36» на «ФИО39»,

в записи акта о смерти на ФИО5 внесены исправления фамилии «ФИО35» на «ФИО39»,

в записи акта о смерти на ФИО9 внесены исправления фамилии «ФИО35» на «ФИО39» (л.д.17).

Согласно свидетельствам (повторным) и справкам из записей актов гражданского состояния (л.д.7-14):

родителями истца ФИО1 являются ФИО10 и ФИО11,

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО10 и ФИО38 (ФИО39) ФИО18,

родителями ФИО12 указаны ФИО13 и ФИО14,

родителями ФИО13 указаны ФИО15 и ФИО16,

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15,

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16,

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14,

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13,

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11.

По информации нотариусов <адрес> нотариального округа наследственных дел к имуществу ФИО39 (ФИО35) ФИО17, ФИО39 (ФИО35) ФИО19 не заводилось, сведений о круге наследников и наследственном имуществе не имеется (л.д.70, 72, 73).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Красновишерского нотариального округа <адрес>, ФИО1 является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом и из ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Евдокино, <адрес> (л.д.24).

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО25 показал, что учился в одном классе с истцом, который проживал с дедушкой Фёдором и мамой в <адрес> в кирпичном доме. После смерти дедушки истца за домом стал смотреть истец.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО26 (одноклассник истца) подтвердил, что истец проживал в кирпичном доме по <адрес> в <адрес>, кроме его дедушки и матери в доме никто не проживал. Дедушка истца считал себя хозяином дома, после его смерти за домом смотрит истец.

Согласно статьям 1 и 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со статьёй 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Во вторую очередь наследуют братья и сёстры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные правила установлены в действующем законе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения истца, показания свидетелей, данные в ходе судебного разбирательства, суд находит достоверно установленным, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежал ФИО15 (прадеду истца), который при жизни завещал дом супруге ФИО16 (прабабушке истца), после смерти ФИО16 наследство в виде данного дома фактически принял её сын ФИО13 (дед истца), после смерти которого наследство фактически приняла его дочь ФИО34 (ФИО39) Т.Ф. (мать истца).

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, однако сведения о правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, ФИО13 (дед истца) и ФИО11 (мать истца), не зарегистрировав право собственности на дом, умерли.

ФИО27 – единственный наследник по закону ФИО11 принял наследство после её смерти, иных наследников не установлено.

Поскольку права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому суд находит, что как на момент смерти ФИО13, так и на момент ФИО11 им принадлежал на праве собственности в порядке наследования спорный жилой дом.

Таким образом, поскольку в силу закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому суд приходит к выводу, что истцу ФИО1 на праве собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО11 принадлежит спорный жилой дом, фактически принятый ею в наследство после смерти ФИО13

Иных наследников после смерти ФИО13, ФИО11 не установлено. Из объяснений истца следует, что родной брат матери – ФИО28 и родные брат и сестра истца ФИО29 и ФИО30 умерли, не оставив наследников.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на вышеуказанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, ФИО1 на праве собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО11 принадлежит спорный жилой дом, иные наследники не установлены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа о признании права собственности на жилом дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственный регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                       /подпись/                                   К.А. Ежова

    Справка.

    Решение в окончательной форме составлено 22.05.2023.

    Судья                                       /подпись/                                   К.А. Ежова

    Копия верна.

    Судья                                         К.А. Ежова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1539/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-001125-78