Решение по делу № 2-3172/2018 ~ М-2387/2018 от 13.07.2018

                                                               2-3172/2018

      ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2018 года                                                                                               г. Пермь

                 Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи И.В. Юрченко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.Е. Лекомцевой,

с участием представителей истца Масленниковой Я.В., Трясциной И.В., действующих на основании доверенности от Дата,

представителя ответчика Павлова С.В., действующего на основании доверенности от Дата

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилемова М.Р. к ... Павлову С.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и договорной неустойки за неисполнение обязательства,

                                                       установил:

Гилемов М.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ... Павлову С.В., с учетом уточненного искового заявления просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи земельного участка от Дата в размере 799 920 рублей, за неисполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка от Дата договорную неустойку за период с Дата по Дата в размере 160 159 рублей 32 копеек, а также неустойку, начисляемую с Дата по момент фактического исполнения ответчиком обязательства, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 24 102 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 398 рублей 45 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что Дата между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка. В соответствии с пунктом № договора, продавец обязуется передать покупателю земельные участки при подписании договора, покупатель обязан оплатить договорную цену земельных участков в порядке и сроки, предусмотренные договором. Согласно договору, продавец передает земельные участки с кадастровыми номерами: № В силу п. № договора, договорная цена земельных участков составила 799 920 рублей, указанная сумма оплачивается покупателем в срок до Дата. Дата указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Таким образом, истец выполнил обязательство в полном объеме, ответчик получил данные земельные участки и стал их собственником. Но поскольку оплата за земельные участки не последовала то, в силу ст. 488 ГК РФ, земельные участки находятся в залоге в силу закона у истца, как продавца. Ответчик свое обязательство по договору купли-продажи земельного участка не исполнил, стоимость земельных участков не оплатил.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того в своем ходатайстве указал на то, что между ним и ответчиком подписан проект мирового соглашения, с условиями мирового соглашения он ознакомлен, не возражает против утверждения судом мирового соглашения в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствует о рассмотрении дела и об утверждении судом мирового соглашения в свое отсутствие. Указал на то, что с условиями мирового соглашения он ознакомлен и согласен. Последствия заключения мирового соглашения ему известны и понятны.

Представители истца Масленникова Я.В., Трясцина И.В., действующие на основании доверенности от Дата, представитель ответчика Жабчиков А.Н., действующий на основании доверенности от Дата, представили проект заключенного между сторонами мирового соглашения от Дата, просят его утвердить на следующих условиях:

ответчик обязуется добровольно уплатить истцу по заявленным требованиям последнего после вступления в законную силу определения суда, которым будет утверждено настоящее мировое соглашение, но не позднее Дата задолженность по договору в размере 799 920 рублей, неустойку по договору за период с Дата по Дата, а также неустойку, начисляемую с Дата по момент фактического исполнения ответчиком его обязательства по договору в размере 40 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 24 102 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 398 рублей 45 копеек. Итого ответчик должен на условиях настоящего мирового соглашения оплатить истцу общую сумму долга в размере 876 420 рублей 45 копеек. Указанные суммы уплачиваются ответчиком истцу наличными денежными средствами, что должно подтверждаться распиской. При нарушении ответчиком своих обязанностей по настоящему соглашению, в т.ч. по оплате ответчик обязан помимо оплаты суммы, указанной в № настоящего соглашения выплатить истцу неустойку в размере ...% от неоплаченной суммы (№ мирового соглашения) за каждый день просрочки.

          Проект мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела.

          Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, представителям разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в расписке (приобщена к материалам дела).

          Представители сторон настаивают на утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1).

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Условия мирового соглашения прилагаются к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Стороны согласны заключить мировое соглашение на указанных условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

         Заслушав участвующих в деле лиц, изучив условия заключенного сторонами мирового соглашения, письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается подписью представителей истца и ответчика. Поэтому заключенное сторонами мировое соглашение следует утвердить, производство по делу прекратить.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

                                                              ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Гилемовым М.Р. с одной стороны и ... Павловым С.В. с другой на следующих условиях: истец отказывается от исковых требований к Павлову С.В., а ответчик обязуется добровольно уплатить истцу после вступления в законную силу настоящего определения суда, но не позднее Дата задолженность по договору в размере 799 920 рублей, неустойку по договору за период с Дата по Дата, а также неустойку, начисляемую с Дата по момент фактического исполнения ответчиком его обязательства по договору в размере 40 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 24 102 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 398 рублей 45 копеек.

Итого ... Павлов С.В. должен на условиях настоящего мирового соглашения оплатить Гилемову Дата общую сумму долга в размере 876 420 рублей 45 копеек. Указанные суммы уплачиваются ответчиком истцу наличными денежными средствами, что должно подтверждаться распиской. При нарушении ответчиком своих обязанностей по настоящему соглашению, в т.ч. по оплате ответчик обязан помимо оплаты суммы, указанной в № настоящего соглашения выплатить истцу неустойку в размере ...% от неоплаченной суммы (№ мирового соглашения) за каждый день просрочки.

        Производство по делу прекратить.

        Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

...

         Судья                                                                                                    И.В. Юрченко