Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2020 ~ М-438/2020 от 07.04.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 декабря 2020 года                              ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова С.А., Викторовой Т.С., Соколовой Т.В., Гонтаренко Т.П. , Соколовой Г.Н., Вышутиной О.Н. , Мищенко Т.А., Бобрышевой М.Д. , Филатовой А.А. , Сокк В.А., Вититловой Е.Р., Шиндаевой Л.И., Шиндаева В.П., Федорова А.Д. , Федоровой Л.М. , Школьного А.И. , Гусарова А.М. к Безунову Е.Б. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанными исковыми требованиями (уточненными в ходе рассмотрения дела по существу) к Безунову Е.Б. и просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, оформленные в виде протокола от 30.09.2019 № 2 и договор управления многоквартирным домом с ООО УК «Флагман» от 30.09.2019 № 2/19 заключенный на основании протокола № 2 от 30.09.2019. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указывают, что они являются собственниками жилых помещений по адресу г. Зеленогорск Красноярский край, <адрес>. С результатами голосования, общего собрания собственников многоквартирного дома они не согласны поскольку: результаты собрания были фальсифицированы (обнаружены факты подделки подписей жильцов, как в реестре голосования, так и в приложении к договору с ООО УК «Флагман»); на собрании присутствовало примерно 25 - 30 собственников; многие собственники МКД не подписывали договор управления многоквартирным домом с ООО «Флагман»; с текстом договора никто не ознакомлен; с результатами голосования собственники помещений ознакомлены не были; в системе ГИС ЖКХ скан копия протокола № 2 от 30.09.2019 не размещена; не был представлен новый тарифный план и смета. 10.12.2019 было проведено внеочередное собрание собственников помещений <адрес> в форме заочного голосования (протокол № 3), который был отправлен в службу надзора и жилищного контроля. Уточненные данные поступили в Службу 06.03.2020. Считают, что допущенные нарушения в проведении общего собрания в форме очно- заочного голосования по инициативе старшего по дому Безунова лишили их возможности принимать участие в выборе способа управления жилым домом, управляющей организации, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, собственники надлежащее предоставление коммунальных услуг. Договоры управления многоквартирным жилым домом с ООО УК «Флагман» не заключались, обязательные услуги договора управления в протоколе общего собрания отсутствуют. В связи с чем, были существенно нарушены их права и законные интересы.

В ходе рассмотрения дела по существу от истцов Викторовой Т.С., Соколовой Т.В., Гонтаренко Т.П., Шиндаевой Л.И., Шиндаева В.П., Федоровой Л.М., Гусарова А.М. поступили заявления об отказе от исковых требований.

Определением суда прекращено производство по заявлению Викторовой Т.С., Соколовой Т.В., Гонтаренко Т.П., Шиндаевой Л.И., Шиндаева В.П., Федоровой Л.М., Гусарова А.М. к Безунову Е.Б. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Истцы Гаврилов С.А. Соколова Г.Н., Вышутина О.Н., Мищенко Т.А., Бобышева М.Д., Филатова А.А., Сокк В.А., Вититлова Е.Р., Федоров А.Д., Школьный А.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

Ответчик Безунов Е.Б. и его представитель Минаков М.А. в судебное заседание не явились, до рассмотрения дела по существу просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своем отзыве, на исковое заявление представленном ранее они указали на свое несогласие с заявленными требованиями, поскольку факты, указанные в исковом заявлении противоречивы о проведении общего собрания собственники были извещены надлежаще. На очной и заочной части собрания присутствовало 113 собственников подписавших 113 решения, являющихся приложением к протоколу. Договор управления № 2/2019 от 30.09.2019 подписан 100 собственниками и заключен в соответствии о статьей 162 ЖК РФ. Факт подписания Договора управления проверялся службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, которая нашла его заключенным. Никто из собственников не обращался в управляющую компанию с заявлением выдаче договора управления.

01.10.2019 ответчик уведомил собственников о результатах голосования проведенного собрания в период с 24.09.2019 по 29.09.2019. Так же на каждом из подъездов дома была размещена копия протокола № 2 от 30.09.2019, что не оспаривается истцами. Протокол и все приложения к нему хранятся по адресу: г. Зеленогорск, ул. Ленина, д. 4 помещение 1, каких- либо письменных запросов на этот адрес не поступало.

Истцы не указывают, какие именно собственники были введены в заблуждение информацией о банкротстве МУП ГЖКУ, а также кто именно распространял данную информацию, также не приводятся доводы, свидетельствующие о ничтожности собрания оформленного протоколом № 2 от 30.09.2019. Истцами не доказано наличие оснований для признания договора управления недействительным и договор управления (условия) не противоречит действующему законодательству.

Также он обратился к суду с ходатайством о взыскании судебных расходов, в случае отказа в удовлетворении исковых требований истцов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МУП ГЖКУ г. Зеленогорска по доверенности Васильев Н.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещен надлежаще. Ранее в судебных заседаниях Васильев Н.В. поддержал заявленные истцами требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО УК «Флагман» - Павлов П.В. в судебное заседание не явился, до рассмотрения дела по существу, не согласившись с заявленными требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок управления многоквартирными домами регламентирован разделом VIII ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из ст. 181.2 ГК РФ следует, что о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений).

В соответствии с частью 4 указанной статьи собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (части 2 статьи 46 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии со статьей 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3).

Согласно статье 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьи 47.1 ЖК РФ); 3) очно-заочного голосования.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 4.1).

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (часть 5.1).

Согласно требованиям статей 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

В соответствии с п. 105 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25,решениясобраниймогут приниматься посредством очного или заочного голосования (п. 1 ст.181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались, то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Требования к оформлению протокола общего собрания содержатся в Приказе Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Как указано выше, собрания могут проводиться посредством очного или заочного голосования. При очном голосовании участники совместно присутствуют на собрании и голосуют непосредственно в ходе его проведения. При заочном голосовании участники собрания не собираются вместе. Вместо этого им раздаются бюллетени, которые заполняются и передаются по установленному адресу в течение определенного срока. Допустим и промежуточный вариант очно-заочного (смешанного) голосования, при котором для участника допускается как очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений, так и передача бюллетеня в установленный срок по указанному адресу. Если иное не установлено специальным законодательством, а также самими участниками голосования, голосование может производиться в любой из этих форм (п. 105 Постановления Пленума ВС РФ № 25).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее:

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов С.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>

Согласно, договоров на приватизацию квартиры:

№ от ДД.ММ.ГГГГ Вититлова Е.Р. является собственником <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу г. Зеленогорск, <адрес>.

№ от ДД.ММ.ГГГГ Федоров А.Д., Федорова Л.М. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

№ от ДД.ММ.ГГГГ Гусаров А.М., Гусарова В.Л., Гусарова М.А., Гусаров Д.А. являются собственниками квартиры расположенной по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Согласно, свидетельств о государственной регистрации права:

от ДД.ММ.ГГГГ Викторова Т.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГ Соколова Т.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск. <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГ Гонтаренко Т.П. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГ Соколова Г.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск. <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГ Мищенко Т.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск. <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГ Шиндаев В.П. является собственником <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск <адрес>,

от ДД.ММ.ГГГГ Шиндаева Л.И. является собственником <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>;

от ДД.ММ.ГГГГ Школьный А.И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: Красноярский край. г. Зеленогорск, <адрес>.

Бобрышева М.Д. является собственником квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ;

Филатова А.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается копией договора на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло МУП ГЖКУ г. Зеленогорска.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> от 30.09.2019, проведенного в форме заочного голосования, усматривается, что общее собрание собственников созвано по инициативе собственника Безунова Е.Б. По результатам голосования были приняты решения о проведении собрания в форме очно- заочного голосования, утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания: Безунов Е.Б. был выбран председателем собрания, Храмцов Д.А. секретарем общего собрания; управляющей компанией выбрано ООО УК «Флагман».

На данном собрании также были утверждены условия договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками жилых помещений. МУП ГЖКУ предоставлен срок для передачи технической документации на многоквартирный <адрес> г. Зеленогорске и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию. Был утвержден перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> в г. Зеленогорске; утвержден размер платы за содержание м ремонт общего многоквартирного дома; заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени договора теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, определение даты заключения договоров о предоставлении услуг и оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Решения практически по всем вопросам приняты единогласно, при этом, участие в очной части голосования приняло 25 собственников, составляющих 994,9 голосов (17.8 % от общего количества голосов в доме) и в заочной части приняло участие 88 собственников, составляющих 2421,3 кв.м. (43,5 % от общего числа голосов в доме).

<адрес> помещений в многоквартирном доме составляет 5568, 9 кв.м., из них: 5421,2 кв.м. жилых и нежилых 147,7 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются копией протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме очного (заочного) голосования, и реестром голосования собственников помещений к протоколу №2 от 30.09.2019.

Результаты общего собрания были размещены в ГИС ЖКХ 30.09.2020.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 пп. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

При этом решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Суд, учитывая положения вышеприведенных норм, оснований для признания решения общего собрания недействительным не находит, поскольку фактов нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а также существенных нарушений правил составления протокола, судом не установлено.

Доводы истцов о фальсификации голосования и подделки подписей собственников жилых помещений, проставления одним собственников подписей за других собственников жилого помещения не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Довод о том, что собственники жилых помещений не были извещены о времени проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу, г. Зеленогорск, <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования, опровергается имеющимся в деле реестром вручения сообщений, в которых имеются подписи собственников жилых помещений. Тем собственникам которым не удалось вручить информационное сообщение о проведении внеочередного собрания собственников жилых помещений они были отосланы посредством почты (в подтверждение ответчиком представлены реестр почтовых отправлений информационных сообщений и почтовые квитанции).

Также не обоснованы доводы истцов о том, что с договором управления многоквартирным домом никто не знакомился и его не подписывал опровергаются имеющимся в деле договором управления многоквартирным домом от № 2/19 от 30.09.2020 и приложение к нему № 1 (реестр собственников помещений, заключивших договор управления многоквартирным домом который содержит 100 подписей).

Кроме того, факт подписания договора управления проверялся службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, которая при проведении проверки не нашла нарушений при проведении общего собрания собственников.

Из пояснений данных стороной ответчика следует, что договор управления многоквартирным домом находится на хранении по адресу: г. Зеленогорск <адрес> пом. 1. Стороной истца не представлено надлежащих доказательств обращения к ответчику с просьбой (требованием) о предоставлении данного договора для ознакомления.

Доводы истцов о том, что качество предоставляемых ООО «Флагман» услуг является не надлежащим, не нашло своего подтверждения в судебном заседании.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку нарушений, влекущих отмену принятых общим собранием решений, не допущено.

Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, что истец Сокк В.А. на момент подачи искового заявления в суд не являлся собственником жилого помещения <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.

Согласно договору на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сокк В.А. являлся одним из собственников квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> кв. <адрес>. На основании договора купли-продажи 1/3 доли в квартиры Сокк В.А. продал долю в указанной квартире Вититловой Е.Р., т.е. он утратил право собственности на долю в указанной квартире.

Из положений ст. 46 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с абзацем четвертым ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

На основании изложенного, исковые требования Сокк В.А. к Безунову Е.Б. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку Сокк В.А. не имел права на обращение в суд с указанным исковым заявлением.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов включены, в том числе расходы по уплате государственной пошлины.

При рассмотрении дела в суде ответчиком Безуновым Е.Б. понесены расходы по представительству его интересов в суде в размере 20 000 рублей, что подтверждается копией договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и распиской Минакова М.А. подтверждающей получении от Безунова денежных средств в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, с учетом принципов разумности и справедливости, исходя из сложности гражданского дела, длительности его рассмотрения, нуждаемости Безунова в юридической помощи считаю, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению и снижению до 9 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Гаврилова С.А., Соколовой Г.Н., Вышутиной О.Н. , Мищенко Т.А., Бобрышевой М.Д. , Филатовой А.А., Вититловой Е.Р., Федорова А.Д. , Школьного А.И. , к Безунову Е.Б. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома отказать.

Взыскать с Гаврилова С.А., Соколовой Г.Н. , Вышутиной О.Н. , Мищенко Т.А., Бобрышевой М.Д. , Филатовой А.А. , Вититловой Е.Р., Федорова А.Д. , Школьного А.И. в равных долях в пользу Безунова Е.Б. расходы по оплате услуг представителя в размере 9 000 рублей, т.е. по 1 000 рублей с каждого.

Иск Сокк В.А. к Безунову Е.Б. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                              Д.А. Усков