Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5846/2020 ~ М-5774/2020 от 07.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5846/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пирс» к Бакилиной Л. И., Бакилину Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Пирс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.11.2015 года ООО «УК Пирс» является управляющей компанией дома <адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками <адрес> (с долей в праве 1/2 каждый). Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с сентября 2017 года по май 2018 года в размере 57340,30 рублей, пени по состоянию на 05.04.2020 года в размере 14081,03 рублей. 17.07.2018 года истцом было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в отношении ответчиков за период с 01.12.2015 по 31.05.2018 года по 89543,39 рублей с каждого ответчика. Однако от должников поступили заявления об отмене судебных приказов. Просил суд взыскать с ответчика Бакилиной Л.И., задолженность в размере 28670,15 рублей, пени в размере 7040,51 рублей, с ответчика Бакилина Е.В. в размере 28670,15 рублей, пени в размере 7040,51 рублей, и с обоих ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК Пирс» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Бакилина Л.И., Бакилин Е.В. в судебное заседание не явились, извещалась по последнему известному месту жительства, по правилам ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года №25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчики извещались надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку ими не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности Бакилиной Л.И., Бакилина Е.В. доля в праве по 1/2 у каждого.

В управлении ООО «УК Пирс», на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.11.2015г., находится жилой <адрес>, г. Нижневартовск.

Во исполнение своих обязательств ООО «УК Пирс», в период с сентября 2017 года по май 2018 года оказало коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в отношении принадлежащих им нежилых, и жилых помещений, оказанные услуги ответчики, за вышеуказанный период не оплатили, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ответчики являясь собственниками спорного жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2017 (срок оплаты 10.10.2017) по май 2018 года (срок оплаты 13.06.2018) составляет 57 340,30 рублей.

Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из предоставленного истом расчета следует, что за период с 10.11.2017 по 05.04.2020 года пени за просрочку коммунальных платежей составляет 14 081,03 рублей. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования истца и считает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье, и пени пропорционально доле ответчиков в праве долевой собственности, т.е. по 28670,15 рублей в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и по 7040,51 рублей в счет погашения пени.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28670,15 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7040,51 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1271,32 ░░░░░░, ░░░░░ 36981 ░░░░░░ 98 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28670,15 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7040,51 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1271,32 ░░░░░░, ░░░░░ 36981 ░░░░░░ 98 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░ ______________ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ _______ ░.░. ░░░░░░░░

« ___ » _____________ 2020 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░-░░░░ ░ ░░░░ №2-5846/2020

░░░░░░░░░ _______ ░.░. ░░░░░░░░