Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2023 ~ М-150/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-1625/2023

УИД 52RS0003-01-2023-000233-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 27 марта 2023 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Ереминой М.В., Еремину П.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремина А.П., Ереминой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к Ереминой М.В., Еремину П.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремина А.П., Ереминой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателем данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют данную обязанность, заявлены требования о взыскании так же пени как мера ответственности за нарушение обязательств.

Просят суд:

Взыскать    с Ереминой М.В. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 48 807 руб.33 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 1127 руб.52 коп.

Взыскать    солидарно с Ереминой М.В., Ереминой О.С., Еремина П.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремина А.П., сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 859 руб. 21 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6376 руб.99 коп.

Взыскать    с Ереминой М.В. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2400 руб. 16 коп.

Взыскать    с Ереминой О.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 111 руб. 62 коп.

Взыскать    с Еремина П.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 111 руб. 62 коп.

Представитель истца Душков С.А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Еремина М.В. исковые требования признала частично. Просила пересчитать оплату коммунальных платежей в связи с тем, что ответчики Еремина О.С., Еремин П.С. не проживают в спорной квартире, снимают жилье в другом месте. Просила снизить размер пени.

Ответчики Еремина О.С., Еремин П.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судом определено о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика Еремину М.В., проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилось к мировому судье судебного участка №4 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ереминой Марии Васильевны, Еремина Павла Сергеевича, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремина Артема Павловича, Ереминой Ольги Сергеевны задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению Ереминой М.В..

Еремина М.В., Еремин П.С., несовершеннолетний Еремин А.П., Еремина О.С. являются получателями жилищных коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: №. Лицевой счет №.

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (далее- Договор).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Еремина М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором Ответчики не производят.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики, а с ДД.ММ.ГГГГ. на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности за Ереминой М.В., задолженность по оплате за жилищные услуги подлежат взысканию исключительно с собственника жилого помещения, за коммунальные ycлуги - солидарно со всех состоящих на регистрационном учете граждан.

В заявленный период несовершеннолетний Еремин А.П. является получателем коммунальных платежей.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, лежит на иных лицах - на его родителях или опекунах.

В силу изложенных положений закона, задолженность по коммунальным услугам несовершеннолетнего Еремина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит взысканию с законного представителя - Еремина П.С..

Согласно истории начислений и оплаты по JIC № размер задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащей взысканию с Ереминой М.В. составляет 48 807 руб. 33 коп. 76 284 руб. 21 коп. (размер начислений)- 27 476 руб. 88 коп. (размер опл произведённых в добровольном порядке).

Пени в порядке ст.155 ЖК РФ составит за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 646 руб. 74 коп.

Пени в порядке ст.155 ЖК РФ составит за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 480 руб. 78 коп.

Итого: размер пени составит 1127 руб. 52 коп.

Размер задолженности за коммунальные услуги, подлежаще взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 122 859 руб 21 коп.= 146 203 руб. 50 коп. (размер начислений)- 23 344 руб. 29 коп. (размер оплат произведённых в добровольном порядке).

Пени в порядке ст.155 ЖК РФ составит за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1593 руб. 77 коп.

Пени в порядке ст.155 ЖК РФ составит за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4783 руб. 22 коп.

Итого: размер пени составит 6376 руб.99 коп.Доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по данным выплатам в указанном размере с ответчиков.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Суд проверил расчеты истца и признает их правильными.

Доводы ответчика Ереминой М.В. о проведении перерасчета в связи с не проживанием в спорной квартире ответчиков Ереминой О.С. и Еремина П.С., суд принять не может в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил N 354).

При этом неиспользование жилого помещения (не проживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах N354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Учитывая установленный законом заявительный характер для изменения размера оплаты коммунальных услуг, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, связанный с уменьшением числа граждан, проживающих в занимаемом жилом помещении, производится с даты обращения потребителя.

Установив, что ответчики не обратились с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований Ереминой М.В. о возложении на ОАО « ДК Ленинского района» обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В ст. 333 ГК РФ предусматривается, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом необходимо отметить, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношению к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, а не карательный (штрафной) характер.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения стороны, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, приходит к выводу о необходимости снизить размер неустойки, взыскиваемой с Ереминой М.В. единолично с 1127,52 руб. до 500 руб., взыскиваемой солидарно с ответчиков с6376,99 руб. до 2000 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска: с Ереминой М.В. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2400 руб. 16 коп., с Ереминой О.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 111 руб. 62 коп., с Еремина П.С. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 111 руб. 62 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из исследованного судом платежного поручения следует, что судебные расходы в заявленной сумме оплачены.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать    с Ереминой М.В. (ИНН №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 5258059047) сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 48 807 руб.33 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ в размере 500 руб.00 коп.

Взыскать    солидарно с Ереминой М.В. (ИНН №), Ереминой О.С. (ИНН №), Еремина П.С. (ИНН №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Еремина А.П., сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 859 руб. 21 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 руб.00 коп.

Взыскать    с Ереминой М.В. (ИНН №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 5258059047) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2400 руб. 16 коп.

Взыскать    с Ереминой О.С. (ИНН №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 5258059047) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 111 руб. 62 коп.

Взыскать    с Еремина П.С. (ИНН №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН 5258059047) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 111 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васенькина