Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2024 ~ М-213/2024 от 16.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                               01 июля 2023 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                  Викторовой О.А.,

при секретаре                                              Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-621/2024 по иску ФИО2 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, встречному иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, обратился в суд к ответчику ФИО4 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, ссылаясь в обоснование требований на то, что в 90-х, годах, его матери ФИО3, по договору социального найма, для проживания с членами семьи, было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Его мать ФИО3 умерла в 2018 году, а после ее смерти в указанной -квартире остались зарегистрированными: он, как сын умершей: ФИО2, зарегистрирован с <Дата обезличена>; его племянник: ФИО4, зарегистрирован с <Дата обезличена>: сын племянника: ФИО5 <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован <Дата обезличена>. 11.09.2018    года ФИО4 с МБУ «Управление по обслуживанию и содержанию объектов сферы и жилищно-коммунального хозяйства городского округа Чапаевск, был заключен новый договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен> включением в него для вселения как члена семьи ФИО2, имеющего регистрацию по этому адресу. После смерти его матери, у него с племенником ФИО4, возникли напряженные отношения по поводу распределения расходов по оплате коммунальных услуг и проживания в этой квартире, поскольку ФИО4 всячески стал препятствовать для вселения и проживания в этой квартире путем отобрания у него ключей от квартиры и отключения в этой квартире: газа, света и подачи воды. Иного жилья в собственности или по найму не имеет, и в связи с ограничением в доступе для проживания в указанной квартире, что является нарушением его прав, вынужден снимать иное жилье, что для него является обременительным. По судебному приказу <Номер обезличен>, вынесенному <Дата обезличена> мировым судьей судеб: участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен>, им лично без участия ФИО4, который так же является должником в пользу АО «Теплоэнергокомпания» им выплачена задолженность по лицевому счету <Номер обезличен>, образовавшаяся за период с <Дата обезличена>. по <Дата обезличена> и судебные издержки, а всего на общую сумму - 42 234 рубля копеек, что подтверждается карточками учета исполнительного документа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г., путем вычета денежных средств из его заработной платы. При таких обстоятельствах возникает необходимость предъявить требования к ФИО4 о компенсации в порядке регресса половины от этой выплаченной суммы общих долгов в размере - <Данные изъяты>. Кроме того, <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен>, был вынесен судебный приказ <Номер обезличен>, о взыскании с ФИО2 и ФИО4 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженности по лицевому счету <Номер обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> вместе с судебными издержками на общую сумму 16 738 рублей 75 копеек. Взыскание данной задолженности в настоящее время находится на исполнение в ОСП Чапаевска по исполнительному производству <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>. Поскольку с ФИО4 не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства и общего бюджета, при этом между ними возникает не разрешимый спор о распределении участия в оплате коммунальных услуг, полагает необходимым обратиться в привлечением АО «Теплоэнергокомпания» для разделения счетов между ФИО2 и ФИО4 с учетом количества зарегистрированных лиц, для возложения обязанностей по оплате коммунальных услуг ФИО2 в размере 1/3 доли от начислений и за ФИО4 в размере 2/3 доли с учетом регистрации его и его ребенка по указанному адресу. Просит суд определить порядок и размер участия ФИО2 <Дата обезличена> года рождения в оплате жилищно - коммунальных услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в размере 1/3 доли от общей суммы начислений. Обязать АО «Теплоэнергокомпанию», выдавать ФИО2 <Дата обезличена> года рождения, отдельный платежный документ на оплату жилищно - коммунальных услуг, поставляемых по адресу: <Адрес обезличен>, в размере 1/3 доли, от общей суммы начислений. Обязать ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, не чинить препятствия ФИО2 <Дата обезличена> года рождения на вселение и проживание в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, предоставленной по договору социального найма. Взыскать половину выплаченных денежных средств.

В свою очередь ответчик ФИО4 обратился в суд к ФИО2 со встречными исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, в обоснование которых указал, <Дата обезличена> между ФИО4 и МБУ «Управление по обслуживанию и содержанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства» (МУ «УОиСОССиЖКХ») заключен договор социального найма <Номер обезличен>. В силу п. 1 договора социального найма ФИО4 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира по адресу: <Адрес обезличен>.Совместно с ФИО4 в предоставленное помещение вселен ФИО2, указанный в качестве члена семьи нанимателя. (п. 3 Договора) <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, был постоянно зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО4 - ФИО5 <Дата обезличена> г.р. ФИО2 уже длительное время, более трех лет не проживает в квартире по <Адрес обезличен>. Данный факт могут подтвердить жильцы многоквартирного дома по <Адрес обезличен>. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, Ответчик утратил. ФИО2 фактически проживает по адресу: <Адрес обезличен>, с бывшей супругой. Личных вещей ФИО2 в квартире по <Адрес обезличен>, нет. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 не выполняет и никогда в период своей регистрации по спорному адресу не исполнял. Удержание денежных средств с ФИО2 в качестве оплаты за коммунальные услуги произведено в результате принудительного исполнения судебных приказов. Данный факт подтверждает сам ФИО2, предоставив справку ООО «Чапаевск Спецтранс» и карточки учета исполнительных документов. Указанные обстоятельства доказывают факт отсутствия добровольной оплаты ФИО2 содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг по <Адрес обезличен>. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Доводы ФИО2 о том, что ФИО4 чинит препятствия в пользовании жилым помещением, голословны и безосновательны. ФИО2, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), не привел ни одного надлежащего доказательства наличия препятствий в пользовании квартирой, а также его действий по устранению указанных причин. С заявлениями об отказе в доступе в квартиру ФИО2 в МБУ «УОиСОССиЖКХ», либо в органы полиции никогда не обращался. Иные процессуальные действия для восстановления «нарушенных» прав ФИО2 не производил, тем самым фактически добровольно выехал в иное место жительство. При этом Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг с ФИО2 не достигнуто. Между тем, ФИО4 со своей стороны регулярно вносит оплату за содержание жилого помещения (плата по договору социального найма) и плату за коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами. Применительно к данному случаю, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, ФИО4 считает, что ФИО2 добровольно выехал в другое место жительство более 3-х лет назад, оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, следовательно Ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: <Адрес обезличен>. При этом Ответчик не снимается с регистрационного учета, что приводит к увеличению долговых обязательств всех зарегистрированных по спорному адресу потребителей. Самостоятельно снять с регистрации ФИО2 не представляется возможным. На основании изложенного, ФИО4 считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, с последующим прекращением постоянной регистрации Ответчика по указанному адресу. Истец и Ответчик не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства. В период с <Дата обезличена> (дата заключения договора социального найма <Номер обезличен>) до <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, были постоянно зарегистрированы 2 человека: ФИО4 и ФИО2 В указанный период времени ФИО4 внес в качестве оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг средства в сумме 2 <Данные изъяты> рублей. Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО4 в порядке регресса подлежит взысканию сумма в размере 1 284,85 рубля. Расчет: Оплачено ФИО4 за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> = <Данные изъяты> руб. Количество зарегистрированных потребителей (нанимателей) = 2 человека. 2 569,70 / 2 - <Данные изъяты> рубля. В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, были постоянно зарегистрированы 3 человека: ФИО4, ФИО5 и ФИО2 В указанный период времени ФИО4 внес в качестве оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг средства в сумме <Данные изъяты> рублей. ФИО4 является отцом ФИО5 и в соответствий с положениями Семейного кодекса Российской Федерации несет обязанность по оплате коммунальных платежей за своего несовершеннолетнего ребенка. Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО4 в порядке регресса подлежит взысканию сумма в размере <Данные изъяты> рублей. Расчет: Оплачено ФИО4 за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> = <Данные изъяты> руб. Количество зарегистрированных потребителей (нанимателей) = 3 человека. 60 120,41 / 3 = <Данные изъяты> рублей. Внесение ФИО4 оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подтверждается платежными квитанциями. Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в порядке регресса компенсацию за оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рубля. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в порядке регресса компенсацию за оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей. В удовлетворении первоначального искового заявления ФИО2 в части определения порядка участия и размера оплаты коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, отказать.

Представитель истца ФИО2 – ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил разделить счета 1/3 за ФИО2, 2/3 за ФИО4 Против встречного иска возражал, пояснив, что ФИО2 не имеет иного имущества собственности, в квартире проживает, когда приезжает с командировки. Сейчас из-за отсутствия газа и света бывшая супруга предоставила возможность переночевать. Им ограничили доступ к коммунальным услугам, поэтому препятствие использования. ФИО2 не получал квитанции, а то что пришло по судебному приказу добровольно оплатил. Не поддержал требования в части взыскания денежных средств с учетом согласия оппонента на взаимозачёт требований.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО10 в судебном заседании встречные требования поддержал в части, просит признать утратившим право пользования жилым помещением. Против определения порядка оплаты не возражает. Не поддержал требования в части взыскания денежных средств с учетом согласия оппонента на взаимозачёт требований.

Представители третьих лиц – АО «Теплоэнергокомпания», ИП ФИО11, ООО «ЭкоСтройРесурс», МБУ «УСООССиЖКХ», Администрация г.о. Чапаевск не явились, извещались, каждый в отдельности, надлежащим образом.

Представители ИП ФИО11, ООО «ЭкоСтройРесурс», МБУ «УСООССиЖКХ», ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности городского округа Чапаевск (договор <Номер обезличен> социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от <Дата обезличена>).

В соответствии с указанным договором, нанимателем является ФИО4. ФИО2 вселен в качестве члена семьи нанимателя. Квартира предоставлялась родителям сторон.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> был зарегистрирован ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> - ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> ФИО5ётр ФИО5, <Дата обезличена> года рождения.

Судом установлено, что фактически в квартире по данному адресу никто в настоящее время фактически не проживают. Коммуникации отключены.

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по адресу: <Адрес обезличен>. ФИО6 там никогда не жил, сейчас по факту там никто не проживает в <Адрес обезличен>. Раньше там жили ФИО3 и Виктор, дочь Елена с сыном ФИО4, был прописан ФИО6. ФИО6 женился на Ольге и он выписался из квартиры, они то сходились, то расходились, имущества на нем никогда не было. ФИО6 прописался в эту квартиру временно, но никогда в ней не проживал. В <Дата обезличена> году начался капитальный ремонт, ФИО6 ничего не хотел делать, а сейчас ему понадобилась эта квартира. Когда тетя Надя умерла, за квартиру платили дочь с внуком. Квитанции приносят регулярно, ФИО6 их не берет, сама забирала квитанции и отдавала ФИО4. ФИО6 вместе с Ольгой проживают во второй квартире. Газ отключили из-за утечки. ФИО4 там не проживает, только оплачивает, с ФИО6 принудительно взыскивают. Долги образовались из-за того, что три года не платили за квартиру. ФИО4 около семи лет там не проживает. ФИО4 приходит проверять квартиру два раза в месяц. Вещей их там нет. На сегодня газ и свет отключены.

Судом также установлено, что стороны фактически не являются одной семьей, не имеют общего бюджета и общего хозяйства.

Вместе с тем, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд не усматривает.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик возражает против иска. Указал, что временно выезжал из жилого помещения, проживал с гражданской женой. Проживание невозможно, так как отключена подача коммунальных услуг. От права пользования квартирой не отказывается, иного жилья не имеет. Квитанции об оплате не получал. Намерен вселиться в жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

С учетом всей совокупности установленных обстоятельств суд полагает в части встречных требований ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и, производными от него – снятии ответчика с регистрационного учета – отказать.

Вместе с тем, суд полагает требования ФИО2 удовлетворить, поскольку наниматели обязаны нести бремя содержания жилья в равных долях.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Из ответа АО "ТЭК» следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, открыт лицевой счет <Номер обезличен>, начисления за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением жилого помещения составляют <Данные изъяты> руб. Данная задолженность была взыскана судебным приказом по делу <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из ответа ПАО «Самараэнерго» следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, открыт лицевой счет <Номер обезличен> на имя ФИО4,в квартире установлен один прибор учета электрической энергии, расчеты производятся по показаниям расчетного прибора учета с ежемесячным выставлением счета на оплату.

Из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Самара» следует, что по адресу: <Адрес обезличен>, открыт лицевой счет <Номер обезличен> на имя ФИО4, в квартире установлен счетчик, начисление платы за газ осуществлялись по показаниям прибора учета газа. С <Дата обезличена> газоснабжение отключено. Задолженность по оплате за поставленный газ отсутствует.

Согласно ответа Администрации г.о. Чапаевск установлено, что на общем собрании собственников помещения в многоквартирном дома по адресу: <Адрес обезличен>, выбран способ непосредственного управления собственниками помещений. Обслуживающей организацией является ИП ФИО11

При указанных обстоятельствах, суд полагает определить порядок оплаты за содержание, ремонт и коммунальные услуги жилья по адресу: <Адрес обезличен>, в равных долях - 1/3 доли ФИО2, и ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в размере 2/3 доли от всех начисляемых платежей.

Поскольку начисление оплаты за найм и содержание жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, осуществляет ИП ФИО11 суд полагает возможным возложить на управляющую компанию производить расчет оплаты в соответствии с определенными выше долями, с выдачей отдельных единых платежных документов.

Также суд не усматривает оснований для отказа в иске в части определения доли в оплате отопления, так как начисление указанных услуг осуществляется исходя из площади жилого помещения.

Таким образом, решение является основанием для осуществления АО «Теплоэнергокомпания», ИП ФИО11, ООО «ЭкоСтройРесурс» раздельного начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета в соответствии с определенными судом долями.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ФИО4 об определении ему 2/3 доли по оплате жилого помещения, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Однако, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части обязания не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку факт чинения препятствий со стороны ответчика не установлен. Невозможность проживания обусловлена отсутствием коммунальных услуг, что само по себе не свидетельствует о чинении препятствий другим пользователем квартирой, притом, что стороны не лишены возможности надлежащим образом исполнять обязанности по содержанию жилья и по восстановлению подачи коммунальных услуг.

Доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой со стороны ФИО4 не представлено. Квартира двухкомнатная. В судебном заседании установлена возможность истца пользоваться жилым помещением, а также использование истцом одной комнаты в квартире.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2, с учетом уточнения, подлежащими удовлетворению. Оснований для удовлетворения встречного иска ФИО4 - не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 к ФИО4 удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, следующим образом - ФИО2 в размере 1/3 доли и ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в размере 2/3 доли от всех начисляемых платежей, соответственно.

    Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ИП «Быков, «ТЭК», ООО «ЭкоСтройРесурс», в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета.

    В остальной части иска- отказать.

    Встречный иск ФИО4 к ФИО2 - оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

                  Судья

Чапаевского городского суда                                    О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.