Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1700/2023 ~ М-46/2023 от 10.01.2023

        УИД 50RS0№-35

    Дело №

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                11 мая 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО3

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора аренды, возврате земельного участка,

установил:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора аренды лесного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес>, ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды лесного участка площадью 0,06 га, по адресу: <адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, квартал 9 Д выдел 48, кадастровый №.

В соответствии с договором аренды подпунктом «в» п.3.4 договора аренды установлено, что арендатор обязан в течение года после регистрации договора аренды лесного участка, в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

В нарушение условий договора аренды лесного участка и требований законодательства РФ арендатор не получил положительное заключение государственной экспертизы по проекту освоения лесов на лесной участок, соответствующий новому лесохозяйственному регламенту Истринского лесничества <адрес>, утвержденному приказом Комитета лесного хозяйства <адрес> №П-2983 от ДД.ММ.ГГГГ и вступившем в действие с ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №С-04-07-0705, обязать ФИО1 и ФИО2 возвратить по акту приема-передачи лесной участок с кадастровым номером 50:11:0020107:29, площадью 0,06 га.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с их неявкой суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Согласно ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов.

Статьей 89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес>, ФИО1, ФИО2 заключен договор аренды лесного участка, с кадастровым номером №, площадью 0,06 га, местоположение: <адрес>, Истринское лесничество, Рождественское участковое лесничество, квартал 9 Д, выдел 48, категория земель:     земли лесного фонда, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности (л.д.1017,18,19-22,23-26).

В соответствии с договором аренды подпунктом «в» п.3.4 договора аренды установлено, что арендатор обязан в течение года после регистрации договора аренды лесного участка, в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Судом установлено, что в нарушение условий договора аренды лесного участка и требований законодательства РФ арендатор не представил на утверждение проект освоения лесов на лесной участок.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2. ст. 450 ГК РФ, п. 1 ст. 619 ГК РФ, расторжение заключенного между сторонами договора возможно лишь при существенном нарушении договора его стороной.

Существенным нарушением договора признается допущенное одной из сторон нарушение, которое влечет для другой стороны, значительный ущерб. Значительность ущерба должна быть подтверждена соответствующими доказательствами, либо фактом того, что соответствующая сторона договора в результате неисполнения договора другой стороной в значительной степени лишается того, на что была бы вправе рассчитывать при заключении договора.

В адрес ответчиков направлена претензия     с требованием о расторжении    договора аренды лесного участка     от ДД.ММ.ГГГГ №С-04-07-0705, которая оставлена без ответа (л.д.27-28,29-31).

Судом установлено, что ответчиками не представлен в Комитет лесного хозяйства <адрес> на утверждение проект освоения лесов на лесной участок, соответствующий новому лесохозяйственному регламенту Истринского лесничества <адрес>, утвержденному Приказом Комитета лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №П-2983 (л.д.32), в связи с чем считает исковые требования обоснованы и подлежат удостоверению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Расторгнуть договор аренду лесного участка №С-04-07-0705 от <данные изъяты>., заключенный между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> и ФИО1, ФИО2.

            Обязать ФИО1, ФИО2 возвратить Комитету лесного хозяйства <адрес> по акту приема-передачи лесной участок площадью 0,06 га с кадастровым номером 50:11:0020107:29.

               Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

               Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023г