Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2024 (2-4121/2023;) ~ М-1373/2023 от 09.03.2023

УИД 59RS0007-01-2023-001650-11

Дело № 2-177/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

08 февраля 2024 года                                                                             г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии истца, ответчика ФИО15Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО8, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении, определении порядка пользования квартирой, не чинении препятствий,

У С Т А Н ОВ И Л :

ФИО9 Д.Н. действующий в интересах несовершеннолетних ФИО9 А.Д., ФИО9 А.Д., обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточненных исковых требований) о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>77, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что его детям ФИО9 А.Д. и ФИО9 А.Д. на праве собственности принадлежит по 14/432 доли в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Собственниками других долей данной квартиры являются ответчики, которые препятствует вселению истца и его детей в квартиру и проживанию. В результате незаконных действий ответчиков, дети не имеют возможности проживать в принадлежащей им квартире, в связи с чем он вынужден снимать жилье в аренду.

С учетом уточненных исковых требований просит вселить его и несовершеннолетних детей в жилое помещение по адресу: <адрес>77, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования жилым помещением, выделив изолированную комнату 10,5 кв.м.

Истец в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что согласно приказу ТУ Министерства социального развития <адрес> по городу Перми от ДД.ММ.ГГГГ установлена предварительная опека над ФИО2. Она назначена временно ее попечителем, определено место жительство ФИО11 по спорному адресу. Возражает против вселения ФИО9 Д.Н. и его сына ФИО10, так как между сторонами сложились неприязненные отношения, истец ведет себя агрессивно.

Другие ответчики о месте и времени судебного заседания извещались не явились.

В порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определили рассмотреть спор при данной явке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, несовершеннолетние ФИО9 А.Д. и ФИО9 А.Д, являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>77, общей площадью 61,2 кв. м. Также они являются долевыми собственниками дома по адресу: <адрес> ляды, <адрес>. (т. 2 л.д.223-226).

Другими долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>77, а также дома по <адрес> являются ответчики.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, у ФИО9 Д.Н. отсутствуют в собственности какие-либо объекты недвижимости (т.2 л.д.209).

Спорная квартира по адресу <адрес>77 состоит из 4 комнат площадью 10,5 кв. м, 17,2 кв. м, 9,4 кв. м. и 7,6 кв. м, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.38-41).

Также установлено, что квартире проживают и имеют регистрацию по месту жительства: ФИО3, и ее дочь ФИО14 Без регистрации в жилом помещении проживает сожители ФИО3 и ФИО14, дочь ФИО3 – несовершеннолетняя Новикова Яна.

Истец ФИО9 Д.Н., несовершеннолетние ФИО9 А.Д. и ФИО9 А.Д. имеют регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту указанный дом имеет общую площадь 82,1 кв. м., жилая 46,7 кв.м., число этажей 1, год постройки 2002 г. (т. 2 л.д.231).

Не оспаривается сторонами, что в указанном доме проживает ответчик ФИО5 с мужем.

Обращаясь с заявленными требованиями о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>77, истец указывает, что в жилом доме по адресу <адрес>, проживать невозможно, так как разобрана печь. Дом состоит из одной комнаты, где проживает ответчик ФИО5 с мужем.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив представленные в деле доказательства и пояснения сторон, руководствуясь нормами ст. ст. ч. 3 ст. 17, ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации; ст. ст. 10, 12, 209, 210, 244, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, отсутствие у ФИО9 Д.Н. в собственности какого-либо жилья, с учетом того, что произвольное лишение жилища недопустимо (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации), а ситуация, связанная с противодействием ответчиков, обеспечить себя и несовершеннолетних жильем, путем вселения в спорную квартиру, истец не может, при этом какой-либо компенсации от проживающих сособственников не получает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о вселении в жилое помещение.

Судом были проверены доводы истца о необходимости вселения и постоянного проживания именно в спорном жилом помещении, а не в доме по адресу: <адрес>. Из фотографий представленных истцом в отношении указанного дома, следует, что второй этаж дома не имеет окон, не отапливается, является недостроенным. Не оспаривалось сторонами, что по месту регистрации и жительства в доме живет ответчик ФИО5 со своим мужем. Дом имеет одну комнату, что исключает возможность проживания истца и несовершеннолетних детей.

При рассмотрении дела ответчиками не представлено каких-либо доказательств невозможности фактического проживания истца и его несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении. При этом ответчиком ФИО3 указано, что одна из 4-х комнат пустует. Являясь долевыми собственниками жилого помещения несовершеннолетние имеют равные права с другими собственниками, в том числе право проживать и пользоваться спорным жилым помещением.

Требование истца о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением подлежат также удовлетворению, поскольку материалами дела, позицией ответчиков следует, что они препятствуют во вселении в спорное жилое помещение.

Рассматривая требование истца об определении порядка пользования жилым помещением, выделив изолированную комнату 10,5 кв.м. суд не находит оснований для его удовлетворения.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ" участник общей долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования общим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора являются фактически сложившийся порядок пользования имуществом (который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности), нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Поскольку материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что истец и его несовершеннолетние не пользовались спорной квартирой, стороны не установили порядок пользования квартирой, определение порядка пользования спорным жилым помещением в данном случае по предложенному истцом варианту при наличии возражений ответчика - невозможен, поскольку может привести к нарушению прав ответчика.

Поскольку ответчик не заявлял встречных исковых требований об ином определении порядка пользования спорным жилым помещением, нежели было предложено истцом в исковом заявлении, в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением следует отказать.

При этом стоит учесть, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, поэтому стороны не лишены права в последующем изменить настоящий порядок пользования этим жилым помещением, как по соглашению между ними, так и в судебном порядке.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования удовлетворить частично.

           Вселить ФИО8, ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>.

             Возложить обязанность на ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не чинить препятствий ФИО8 действующему в интересах ФИО1, ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

            В удовлетворении остальной части иска отказать.

             На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                                                       Ю.А.Яринская

      Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.