Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3145/2021 ~ М-1606/2021 от 06.05.2021

Дело № 2-3145/2021

(УИД 78RS0020-01-2021-002341-40)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.09.2021 года                                             город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сподобец Е.С., с участием прокурора Саньковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Колесникову Д.В., Колесникову А.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ... выселении. В обоснование иска указано на то, что ответчику Колесникову Д.В. и членам его семьи на основании договора найма от 00.00.0000 было предоставлено спорное служебное помещение; 00.00.0000 от Колесникова Д.В. поступило заявление о расторжении договора в связи с приобретением квартиры по программе накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, 00.00.0000 сторонами заключено соглашение о расторжении договора найма, однако спорное жилое помещение до настоящего времени ответчиками не освобождено. В связи с тем, что Колесников Д.В. и члены его семьи реализовали свое право на жилищное обеспечение по линии Министерства обороны РФ в рамках участия в накопительно-ипотечной системе военнослужащих, законных оснований удерживать служебное жилье ответчики не имеют. В адрес ответчиков было направлено требование об освобождении занимаемого служебного помещения, которое ими исполнено не было.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Ответчики Колесников Д.В., Колесникова А.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела неоднократно извещались судом по адресу регистрации и по адресу спорного жилого помещения, доказательств уважительной причины неявки суду не представили, возражений по существу иска также не представили, распорядившись предоставленными им процессуальными правами, в том числе на явку в суд, получение судебной корреспонденции по своему усмотрению.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в данном пункте, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Третье лицо Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание представителя не направило, о рассмотрении дела извещено.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора Саньковой М.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 93 и 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92, статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... была предоставлена Колесникову Д.В. и членам его семьи – Колесниковой А.В. (.), ФИО4, 00.00.0000 г. рождения, (.) на основании договора найма служебного жилого помещения от 00.00.0000 № 0, заключенного с Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ. По месту жительства в спорной квартире ответчики регистрации не имеют.

Приказом Министра обороны РФ от 06.11.2020 г. № 583 с 01.01.2021 г. ФГАУ «Росжилкомплекс» реорганизовано в форме присоединения к нему ряда учреждений, включая ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ.

Правообладателем жилого помещения на день разрешения спора является истец ФГАУ «Росжилкомплекс», за ним помещение закреплено на праве оперативного управления приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 28.09.2020 г. № 2182.

Спорное жилое помещение было предоставлено Колесникову Д.В. во временное владение и пользование в связи с прохождением военной службы (п. 2 договора).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 15 ст. 15 Закона).

В силу пункта 2 части 1 статьи 14 Закона о накопительно-ипотечной системе каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

То есть, выделение военнослужащему денежных средств в соответствии с Законом о накопительно-ипотечной системе является одной из форм реализации его права на жилище.

Согласно части 3 статьи 11 Закона о накопительно-ипотечной системе получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 данного Закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 названного Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Из материалов дела судом установлено, что в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих Колесникову Д.В. был предоставлен целевой жилищный заем по договору № 0 от 00.00.0000, с использованием денежных средств которого ответчиком по договору купли-продажи от 00.00.0000 приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: ....

Таким образом, ответчиком реализовано право на жилищное обеспечение по линии Министерства обороны РФ путем участия в накопительно-ипотечной системе. После получения денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа в рамках его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению ответчика, с этого момента Колесников Д.В. является обеспеченным жильем по месту военной службы.

При предоставлении постоянного жилого помещения (либо денежных средств на его приобретение), предусмотрена фактическая сдача уполномоченному органу ранее занимаемого жилого помещения, то есть военнослужащий обязан при предоставлении жилого помещения (либо денежных средств на его приобретение) представить документы, подтверждающие сдачу жилья по прежнему месту жительства.

Данные требования содержатся в нормативных актах, регламентирующих порядок предоставления военнослужащим жилья в различных формах, в частности, в п. 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», в п. 17 Инструкции, утвержденной Приказом МО РФ № 1280 от 30.09.2010, п. 44 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 03.2006.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 сторонами – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Колесниковым Д.В. было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного помещения № 0 от 00.00.0000

Однако до настоящего времени ответчик в установленном порядке занимаемое жилое помещение не сдал, подтверждающие сдачу помещения документы суду не представлены.

В адрес Колесникова Д.В. истцом 29.12.2020 г. было направлено требование о необходимости освободить служебное жилье, которые ответчиками исполнено не было.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 102 Кодекса и ч. 2 настоящей статьи. Установленные законом исключения, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ответчиков не распространяются.

При таком положении, учитывая, что договор найма служебного помещения расторгнут соглашением сторон от 00.00.0000, те обстоятельства, что Колесников Д.В. и члены его семьи обеспечены жилым помещением по линии Министерства обороны РФ, удерживать служебное жилое помещение законных оснований не имеют, суд приходит к выводу о том, что их право пользования подлежит прекращению, а сами ответчики – выселению.

Исковые требования ФГАУ «Росжилкмоплекс» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворить.

Признать Колесникова Д.В,, Колесникову А.В., ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Колесникова Д.В., Колесникову А.В., ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Колесникова Д,В. , Колесникову А.В. в равных долях государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2021 г.

Судья            /подпись/        Н.С. Яхонтова