Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2024 ~ М-37/2024 от 13.02.2024

дело №

34RS0№-37

                                копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

03 апреля 2024 года                   <адрес>

Серафимовичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чернова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Антроповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вердиян Л. Р. к администрации Зимняцкого сельского поселения Серафимовичского муниципального района <адрес>, Меньковой Н. Т. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вердиян Л.Р. в лице представителя Кшнясева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации Зимняцкого сельского поселения <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование иска указала на приобретение дата за 18 000 рублей супругом Вердиян Л.Р. – Вердиян А. МакА.ем у Меньковой Н. Т. жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>. Указанная сделка в установленном законом порядке не оформлялась. дата Вердинян А.М. умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, на котором тот расположен. В выдаче свидетельства о праве наследства по закону Вердиян Л.Р. отказано, поскольку право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

На основании изложенного просит включить в наследственную массу после смерти Вердиян А.М., умершего дата жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, инвентарный № и земельный участок, общей площадью 1579 кв.м., кадастровый квартал 34:27:050001, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, признать за Вердиян Л.Р. право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечена Менькова Н.Т.

В судебном заседании представитель истца Кшнясев Е.П. исковые требования поддержал, изложив их вышеуказанным образом, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание истец Вердиян Л.Р. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, реализовал свое право на участие в нем посредством представителя.

Ответчик администрация Зимняцкого сельского поселения Серафимовичского муниципального района <адрес> в суд не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик Менькова Н.Т. в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщил.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Щелконогова А.А. в суд не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом по делу установлено, что дата за 18 000 рублей Вердиян А.М. приобрел у Меньковой Н.Т. жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, что следует из расписок, составленных сторонами, копии которых представлены в материалы дела.

Согласно справке из адресного реестра Зимняцкого сельского поселения <адрес> № от дата с дата в адресном реестре Зимняцкого сельского поселения зарегистрированы дом и земельный участок по адресу <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, предыдущий адрес <адрес>.

Как следует из схемы расположения земельного участка по вышеуказанному адресу, составленному кадастровым инженером Головченко Т.Ф., площадь данного земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 34:27:050001, составляет 1579 кв.м.

Как следует из технического паспорта жилого дома общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, составляет 73,5 кв.м.

Как следует из выписок из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1579 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, не имеется.

Согласно свидетельству о смерти III-РК N 625080 Вердинян А.М. умер дата, запись акта о смерти № от дата.

Таким образом, наследство после смерти Вердинян А.М. открылось дата и должно быть принято в соответствии со ст. 1154 ГК РФ в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ), т.е. до дата включительно.

Как следует из свидетельства о заключении брака II-ЖГ N 348764 Вердиян А.М. и Вердиян Л.Р. заключили брак дата.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Зимняцкого сельского поселения <адрес> дата Вердиян Л.Р. является главой хозяйства по адресу <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, в составе одного человека.

Согласно справке администрацией Зимняцкого сельского поселения <адрес> № от дата Вердиян А.М. на день своей смерти дата зарегистрирован по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, вместе с ним на день его смерти и по настоящее время зарегистрирована и проживает жена Вердиян Л.Р., которая в течении шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступила во владение наследственным имуществом, в частности продолжает проживать в этом доме и произвела похороны умершего.

Согласно копии паспорта Вердиян Л.Р. последняя зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, пер. Почтовый, <адрес> дата.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> Щелконоговой А.А. № от дата наследственной дело после смерти Вердинян А.М., умершего дата не заводилось.

Согласно материалам наследственного дела, представленных нотариусом нотариального округа <адрес> Иваненко Л.В., наследство после смерти Менькова Н. Е., умершего дата, приняла его супруга Менькова Н. Т..

Разрешая спор, суд исходит из того, что действующее земельное законодательство содержит принцип единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений, сформулированный в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Данный принцип получил дальнейшее развитие в статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу положений пункта 4 которой отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Приобретение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поскольку Вердиян Л.Р., будучи зарегистрированной в спорной жилом доме с с дата и продолжая проживать в ней на момент и после смерти наследодателя Вердинян А.М., она тем самым пользовалась всеми вещами, находящимися в доме, т.е. относилась к наследственному имуществу как собственному, несла бремя ее содержания, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для включения принадлежащих Вердиян Л.Р. жилого дома и земельного участка, на котором тот расположен, в наследственную массу после смерти Вердинян А.М..

Факт постоянного проживания Вердиян Л.Р. в жилом доме, которым она пользовалась совместно с наследодателем, на момент и после его смерти, фактическое пользование и владение данным имуществом, свидетельствует о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка в установленный законом срок, согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Доказательств в опровержение установленных обстоятельств в материалах дела не имеется.

При таких данных иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Ф, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Вердиян А. МакА.а, умершего дата жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, инвентарный № и земельный участок, общей площадью 1579 кв.м., кадастровый квартал 34:27:050001, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>.

Признать за Вердиян Л. Р. (паспорт 1805 821346, выдан 18.07.2006г.) право собственности на жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, инвентарный № и земельный участок, общей площадью 1579 кв.м., кадастровый квартал 34:27:050001, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Серафимовичский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья                                     И.В. Чернов