Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2023 ~ М-40/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-162/2023

УИД 03RS0071-01-2023-000053-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Газизовой Д.А., при секретаре судебного заседания Русиевой Н.Г., с участием истца Шайхлисламова Б.Р.. его представителя Хасиповой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхлисламова Б.Р. к Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратилсявсуд с иском к администрации городского поселения г.Янаул МР Янаульский район РБ о признании за нимправасобственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, мотивируя тем, что после смерти своей матери ФИО1 он является единственным наследником. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. его матери было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. ФИО1 был заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ. его мать обратилась в администрацию городского поселения с заявлением о передачи указанной квартиры в ее собственность в порядке приватизации, где ей был дан ответ о необходимости обращения с документами на приватизацию через многофункциональный центр. Между тем, ФИО8 это сделать не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Янаул МР Янаульский район РБ не явился, ответчик о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении разбирательства по делу не обращался.

Третье лицо нотариус Иняков С.В. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФвсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности не входятвсоставнаследстваправаи обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя,вчастностиправона алименты,правона возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а такжеправаи обязанности, переход которыхвпорядкенаследованияне допускается указанным Кодексом или другими законами. Не входятвсоставнаследстваличные неимущественныеправаи другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1152 ГК РФдля приобретениянаследстванаследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФпринятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельстваоправенанаследстводолжностному лицузаявлениянаследникаопринятиинаследствалибозаявлениянаследника о выдаче свидетельстваоправенанаследство.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г.Янаул и Янаульского райна РБ, на состав семьи: <данные изъяты>

На основании указанного ордера между ООО «УЖК» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор социального найма жилого помещения.

ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, иных зарегистрированных лиц на день её смерти не значится.

Ее сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Спорная квартира находится в собственности городского поселения г.Янаул МР Янаульский район РБ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в администрацию городского поселения <адрес> с заявлением о передаче в ее собственность в порядке бесплатной приватизации <адрес> РБ, что подтверждается заявлением с входящим штампом администрации городского поселения.

Согласно ответа администрации городского поселения г.Янаул МР Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 было разъяснено о необходимости подать документы на приватизацию жилого помещения через многофункциональный центр.

Согласно свидетельства о смерти <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО7, нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу <данные изъяты>

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющиеправопользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,вправеприобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,вобщуюсобственностьлибовсобственностьодного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющихправонаприватизациюданных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещенийвсобственностьграждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещениевсобственностьвпорядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопросаоприватизациижилых помещений должно приниматься позаявлениямграждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации").

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказановприватизациизанимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если ониобратилисьс таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Законапорядкаоформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фондевсобственностьграждан (в частности, вопросоприватизациидолжен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жильявсобственность,правособственностиподлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникаетправособственностигражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавшийзаявлениеоприватизациии необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещениявсобственностьили до государственной регистрацииправасобственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его частивнаследственнуюмассу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю наприватизациюзанимаемого жилого помещения, не отозвал своезаявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов наприватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)", (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017), возможность включения жилого помещениявнаследственнуюмассу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавшийприватизироватьжилое помещение, подалзаявлениеоприватизациии все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещениявсобственностьили до государственной регистрацииправасобственности.

Другие способы выражения наследодателем воли наприватизациюжилого помещения (выдача доверенностей наприватизацию, получение части документов дляприватизации, устныезаявлениявразговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желанииприватизироватьжилое помещение и т.п.) без егообращенияпри жизниссоответствующимзаявлениеми необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включениявнаследственнуюмассу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Из материалов дела, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к собственнику муниципального жилья с заявлением о приватизации жилого помещения. 24.11.2022г. администрацией городского поселения ей был дан ответ, в котором разъяснен порядок обращения с заявлением на приватизацию, а именно: о необходимости обращения в многофункциональный центр.

Между тем, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., то есть до получения ответа.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1, проживавшая и зарегистрированная на момент смерти в спорной квартире, имела правона получение вышеуказанного жилого помещениявсобственностьвпорядкеприватизации, желала реализовать указанное право, о чем выразила свое желание в поданном ею в адрес администрации городского поселения г.Янаул письменномзаявлении.

При таких обстоятельствах имеются основания для признанияприватизацииФИО1 жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, состоявшейся.

Следовательно указанная спорная квартира подлежит включениювнаследственноеимущество после умершей ФИО1

Поскольку истец является единственным наследником умершей ФИО1, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца и признании права собственности за ним на спорную квартиру

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Шайхлисламовым Б.Р, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации правасобственностиФИО2 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Д.А. Газизова

Мотивированное решение в окончательной форме <данные изъяты>

Судья Д.А. Газизова

«Согласовано»