Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2023 (2-1665/2022;) ~ М-1561/2022 от 30.11.2022

Дело 2-164/2023

УИД 23RS0043-01-2022-002178-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 09 февраля 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

    рассмотрев гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к Храпов М.М. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Колесников О.О., Звягинцева Т.М. обратились в Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Храпов М.М. о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из искового заявления: ДД.ММ.ГГГГ мать истцов - Храпова В.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС <адрес> управлением ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери, истцы в шестимесячный срок обратились к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО10, по вопросу оформления наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в том числе и на <адрес> по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери, завещание не составлялось. Нотариусом было открыто наследственное дело №. Однако выяснилось, что право собственности на квартиру за умершей Храповой В.В. зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи, с чем нотариус не счел возможным выдать истцам свидетельство о праве на наследство по закону.

На основании постановления главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Храповой В.В. был выдан ордер на служебную квартиру, принадлежащую СОАО «Приморское» по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м., жилой 26 кв.м. на состав семьи 4 человека: Наниматель Храпова <данные изъяты>. В данной квартире умершая Храпова В.В. с семьей проживала с 1984 года по день своей смерти.

Жилой дом, в котором находится спорная квартира принадлежал СОАО «Приморское», которое Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсное производство в отношении СОАО «Приморское» завершено. Деятельность юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией.

Договор купли-продажи заключен не был, право собственности за Храповой В.В. в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

До настоящего времени право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации МО <адрес>, спорная квартира в Реестре муниципальной собственности МО <адрес> не числится.

Согласно технического паспорта жилого помещения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> имеет общую площадь 40,9 кв.м. жилую 28.3 кв.м. Однако каких либо пристроек умершая Храпова В.В. не делала, это та же квартира, которая выдавалась по ордеру, почему указана иная площадь в ордере истцам не известно.

Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу наследодателя Храповой В.В., наследником первой очереди также является брат истцов Храпов М.М., который не вступал в наследство.

Истцы фактически приняли наследство, владеют спорной квартирой, ухаживаю за ней, производят ремонт, оплачивают налог, Колесников О.О. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО7 зарегистрированная и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ     На основании изложенного просят суд: признать Колесникова О.О. и Звягинцеву Т.М., принявшими наследство по ? доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Храповой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Колесников О.О., Звягинцева Т.М. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истцов Колесникова О.О. и Звягинцевой Т.М. - Литвиненко Я.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, при таких обстоятельства суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя истцов.

Ответчик Храпов М.М. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Изучив исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мать истцов Храпова В.В., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> управлением ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери истцы в шестимесячный срок обратились к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО10, по вопросу оформления наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, в том числе и на <адрес> по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери, завещание не составлялось. Нотариусом было открыто наследственное дело №.

Однако выяснилось, что право собственности на квартиру за умершей Храповой В.В. зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы отсутствуют. В связи, с чем нотариус не счел возможным выдать истцам свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Храповой В.В. был выдан ордер на служебную квартиру, принадлежащую СОАО «Приморское» по адресу: <адрес> общей площадью 29,5 кв.м., жилой 26 кв.м. на состав семьи 4 человека: <данные изъяты> В данной квартире умершая Храпова В.В. с семьей проживала с 1984 года по день своей смерти.

Жилой дом, в котором находиться спорная квартира принадлежал СОАО «Приморское», которое Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсное производство в отношении СОАО «Приморское» завершено. Деятельность юридического лица прекращена в связи с его ликвидацией.

Договор купли-продажи заключен не был, право собственности за Храповой В.В. в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 4 указанного Закона установлено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из ст. 18 указанного Закона следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе и право на приватизацию жилья, должны сохраняться. Кроме того, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

До настоящего времени право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации МО <адрес>, спорная квартира в Реестре муниципальной собственности МО <адрес> не числится.

Согласно технического паспорта жилого помещения филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> имеет общую площадь 40,9 кв.м. жилую 28.3 кв.м. Однако каких либо пристроек умершая Храпова В.В. не делала, это та же квартира которая выдавалась по ордеру, почему указана иная площадь в ордере судом не установлено.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам наследования» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о принятии права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть такие действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и которые должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В рассматриваемом случае, истцы фактически приняли наследство, владеют спорной квартирой, ухаживают за ней, производят ремонт, оплачивают налог, Колесников О.О. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., а Звягинцева Т.М. зарегистрированная и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

С целью оформления права собственности на имущество истцы обращались к нотариусу, последним открыто наследственное дело №, однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Спорное имущество в распоряжении семьи истцов находится с 1984 года и по настоящее время указанное имущество из владения семьи не изымалось, третьим лицам не передавалось.

На основании изложенного, с учетом позиции ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к Храпов М.М. о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на ? долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имеющей следующие технические характеристики: <данные изъяты>

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на ? долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имеющей следующие технические характеристики: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО7 и ФИО6 по ? доли, каждому, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имеющей следующие технические характеристики: Литер <данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда                                    А.В. Кобзев