Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1055/2022 ~ М-975/2022 от 23.06.2022

дело № 2-1055/2022

03RS0032-01-2022-001595-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года           г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

с участием истца Тимерханова Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимерханова ФИО12 к Администрации СП Верхнелачентауский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство,

УСТАНОВИЛ:

Тимерханов Ф.Ф. обратился в суд с иском к Администрации СП Верхнелачентауский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца, которая с 1963 г. имела на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. После ее смерти в права наследства фактически вступил истец и его брат Тимерханов Х.Ф., его сестра Нуриахметова Ф.Ф. от наследства отказалась, все наследственное имущество матери истца в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, личных вещей, предметов обычной домашней обстановки и обихода перешло во владение истца и его брата. В 2015 году брат истца Тимерханов Х.Ф. уехал из родительского дома на север страны на постоянное место жительство, адрес свой не сообщил, с этого времени в дом он больше не возвращался, оформлять наследственное имущество отказался. Сейчас истец единственный наследник, после смерти своей матери, владеет и пользуется домом и земельным участком. В течение установленного законом срока истец и его брат не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как из-за своей юридической неграмотности истец не знал, что заявления нотариусу о принятии наследства нужно подавать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, а также у истца не было правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, так как его мать при жизни не успела воспользоваться правом зарегистрировать права собственности на жилой дом и на земельный участок в упрощенном порядке.

После смерти матери и по сегодняшнее время, истец предпринимает все необходимые меры по сохранению дома, использует земельный участок по целевому назначению, в летний период ведет личное подсобное хозяйство. Истец считает, что если он фактически принял наследство, то нотариус должен выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону и поэтому после установленного законом срока истец обратился к нему с данным заявлением, но нотариус в выдаче отказал, по тем причинам, что пропущен шестимесячный срок и не представлены правоустанавливающие документы на жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО3 на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Признать за Тимерхановым ФИО13 право собственности в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство на жилой дом площадь 36,1 кв.м., под кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 1687 кв.м., под кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Определить, что решение суда является основанием для регистрации прав собственности на жилой дом и на земельный участок находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, в органе осуществляющий государственную регистрацию прав на имя Тимерханова ФИО14.

В судбеном заседании истец Тимерханов Ф.Ф. искровые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание предсавитель ответчика Администрации СП Верхнелачентауский сельсовет не явился, извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о дате судебного заседания.

В судебное заседание третьи лица нотариус Айдушев Е.И., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Нуриахметова Ф.Ф., Тимерханов Х.Ф. не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания.

Опрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Тимергалиев Н.Р. пояснил суду, что он знает истца с детства. Хаматнур является братом истца. После смерти родителей за домом ухаживает истец. Брата истца Хаматнура свидетель не видел более 4 лет. Где он находится, никто не знает, в деревне он не появляется.

Опрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля Мухаметханов Р.Г. пояснил суду, что он с истцом являются друзьями с детства. Хаматнур является братом истца, Фанзиля сестрой. За домом смотрит только истец. Где сейчас проживает Хаматнур, ему не известно.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).Судом установлено, что истец Тимерханов Ф.Ф. является сыном Тимерхановой Г.В., что подтверждается свидетельством о рождении №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Мать истца с 1963 г. имела на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Как указывает истец, после ее смерти в права наследства фактически вступил истец и его брат Тимерханов Х.Ф., его сестра Нуриахметова Ф.Ф. от наследства отказалась. Все наследственное имущество матери истца в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, личных вещей, предметов обычной домашней обстановки и обихода перешло во владение истца и его брата.

В 2015 году брат истца Тимерханов Х.Ф. уехал из родительского дома на север страны на постоянное место жительство, адрес свой не сообщил, с этого времени в дом он больше не возвращался, оформлять наследственное имущество отказался.

Сейчас истец единственный наследник, после смерти своей матери, владеет и пользуется домом и земельным участком.

После смерти матери и по сегодняшнее время, истец предпринимает все необходимые меры по сохранению дома, использует земельный участок по целевому назначению, в летний период ведет личное подсобное хозяйство. Истец считает, что если он фактически принял наследство.

В силу ч.2. п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что после открытия наследства истец Тимерханов Ф.Ф. продолжал владеть и пользоваться спорным домом. При этом он несет за свой счет расходы на содержание объекта недвижимости и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Тимерханова ФИО15 к Администрации СП Верхнелачентауский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество за лицом, фактически принявшим наследство - удовлетворить.

Установить факт принятия Тимерхановым ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери Тимерхановой ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Тимерхановым ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство на жилой дом площадь 36,1 кв.м., под кадастровым номером №, и на земельный участок площадью 1687 кв.м., под кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности на жилой дом и на земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>, в органе осуществляющий государственную регистрацию прав на имя Тимерханова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна:

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1055/2022 Бирского межрайонного суда РБ