Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2023 ~ М-19/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-70/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н.,

с участием адвоката Смирнова А.А.,

при секретаре Кузиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО14 к Криушиной ФИО15, Иванову ФИО16, Иванову ФИО17 и Ибресинскому муниципальному округу Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Р.Е. обратилась в суд с иском к Криушиной К.Н., Иванову Д.Н., Иванову Н.А. и Ибресинскому муниципальному округу Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что совместным решением заседания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №/ ее бывшему мужу Иванову Н.А. был выдан ордер № на занятие жилой однокомнатной <адрес> принадлежавшем <данные изъяты> двухквартирном жилом доме <адрес> Чувашской Республики, куда она с мужем, а также двумя детьми Криушиной К.Н. и Ивановым Д.Н. вселились и зарегистрировались по месту жительства. На расположенном при доме земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. она выращивает фрукты и овощи, возвела баню с предбанником и выкопала колодец. Летом ДД.ММ.ГГГГ года муж оставил их семью, ушел к другой женщине, зарегистрировал с ней брак и постоянно проживает в квартире <адрес> Чувашской Республики, их совместные взрослые дети проживают со своими семьями в других местах, в связи с чем все расходы по содержанию квартиры несет лишь она. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ право пользования ее бывшего мужа Иванова Н.А. спорной квартирой было прекращено и он был снят с регистрационного учета. В настоящее время она решила воспользоваться представленным ей правом на приватизацию квартиры, для чего обратилась в администрацию Ибресинского района Чувашской Республики с заявлением о заключении с ней договора социального найма и о приватизации, при этом в удовлетворении данного заявления ей было отказано.

Поскольку она в приватизации жилья никогда не участвовала и какие-либо правоустанавливающие документы на спорное жилье у нее отсутствуют, ее бывший муж и дети о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации отказались, просила признать за ней право собственности на квартиру <адрес> Чувашской Республики в порядке приватизации.

Иванов Н.А. представил в суд встречное исковое заявление к Ивановой Р.Е., Криушиной К.Н., Иванову Д.Н. и администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указал, что спорная квартира была выделена ему, как работнику <данные изъяты>, в которую вместе с ним в качестве членов его семьи были вселены его жена Иванова Р.Е. и дети Иванов Д.Н. и ФИО9 Поскольку данная квартира была предоставлена ему в связи с его работой для постоянного пользования и вселен в нее он был на законных основаниях, исполнял обязанности нанимателя по оплате налогов на имущество, дом не относится к аварийному жилью, к общежитию, к домам закрытых военных городков либо к служебным жилым помещениям, другого жилого помещения у него не имеется, в приватизации жилых помещений он ранее не участвовал и из спорного жилья добровольно не выселялся, полагает о наличии у него гарантированного Законом права на однократную приватизацию квартиры.

При указанных обстоятельствах просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> Чувашской Республики в порядке приватизации.

Судом ДД.ММ.ГГГГ встречные иск был принят к производству суда для его рассмотрения совместно с первоначальным иском.

В ходе судебного разбирательства истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Иванова Р.Е. и ее представитель – адвокат Смирнов А.А. свои исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просили их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Иванова Н.А. просили отказать ввиду прекращения судом апелляционной инстанции его права пользования спорной квартирой и снятием с регистрационного учета.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Иванов Н.А. полностью поддержал свои встречные исковые требования по изложенным во встречном иске основаниям, просил их удовлетворить и вновь привел доводы встречного иска.

Ответчики Криушина К.Н. и Иванов Д.Н. в суд не явились и представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, указав, что исковые требования Ивановой Р.Е. признают в полном объеме и просят их удовлетворить. Свое мнение в отношении встречного иска не выразили.

Надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания представитель ответчика – глава администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики Семёнов И.Г. в суд не явился и представил заявление о том, что Иванова Р.Е. и Иванов Н.А. в приватизации квартиры <адрес> Чувашской Республики не участвовали, а также данная квартира в муниципальном реестре Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики не числится.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав участников гражданского судопроизводства и изучив имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 9) следует, что брак между Ивановым Н.А. и Ивановой Р.Е. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия «ФИО12».

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 10), ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской АССР, ее родителями указаны Иванов Н.А. и Иванова Р.Е.

Копией свидетельства о заключении брака (л.д. 8) подтверждается, что Криушин А.И. и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Криушина».

Из копии справки о рождении (л.д. 11) следует, что Иванов Д.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны Иванов Н.А. и Иванова Р.Е.

Согласно копии ордера на жилое помещение № (л.д. 12), он выдан <данные изъяты> Чувашской ССР на основании совместного решения заседания <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №/ Иванову Н.А. на семью из четырех человек – жены Ивановой Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Дмитрия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на право занятия квартиры <адрес> Чувашской Республики.

Копией технического паспорта на объект жилищного строительства (л.д. 20-27) подтверждается, что им является квартира <адрес> Чувашской Республики, имеет инвентарный номер №, жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) следует, что в вышеуказанной квартире числятся зарегистрированными Иванова Р.Е. и Иванов Д.Н., расходы по содержанию квартиры несет Иванова Р.Е. (л.д. 52, 53, 54, 55).

ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Р.Е. было выдано разрешение на реконструкцию квартиры <адрес> Чувашской Республики в двухквартирном жилом доме (л.д. 28-29).

    Согласно копии справки <данные изъяты> (л.д. 18), квартира <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ была снята с баланса <данные изъяты> и передана в муниципальную собственность Ибресинского поселкового совета.

    Копией справки администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (л.д. 31) подтверждается, что вышеуказанные квартира и земельный участок в реестре муниципального собственности Ибресинского района и в реестре муниципального жилья Ибресинского городского поселения не числятся, земельный участок под квартиру не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение такими землями осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Из копии уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 30) следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

Согласно справке ООО «БТИ» <адрес> Чувашской Республики (л.д. 72), квартира <адрес> Чувашской Республики не приватизирована и сведений о зарегистрированных правах в отношении нее не имеется.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно правовой позицией Верховного Суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 года).

При этом правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, предусмотренные статьями 49, 52, 57 ЖК РФ к спорным правоотношениям применению не подлежат, поскольку право пользования истцом спорным жилым помещениям возникло до введения ЖК РФ в действие.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Копией справки ООО «БТИ» <адрес> Чувашской Республики (л.д. 75) подтверждается, что Иванова Р.Е. в приватизации жилья на территории Ибресинского района Чувашской Республики не участвовала.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Иванова Р.Е. была вселена в спорную квартиру на законных основаниях и по настоящее время продолжает в ней проживать, сведений о наличии иного принадлежащего ей на праве собственности жилья в материалах гражданского дела не имеется и суду не представлено, ранее она в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира на балансе государственного и муниципального жилищного фонда не состоит, не приватизирована и чье-либо право собственности на нее не оформлено, в связи с чем суд считает исковые требования Ивановой Р.Е. обоснованными и основанными на законе.

Как указано выше, Иванов Н.А. обратился в суд со встречным иском, в котором просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Из копии апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-51) следует, что право пользования Иванова Н.А. жилым помещением – квартирой <адрес> Чувашской Республики было прекращено и он был снят с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, несмотря на выдачу ордера на квартиру ему, в связи со вступившем в законную силу решения суда он утратил все имущественные и неимущественные права в отношении названной выше квартиры, в связи с чем встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ивановой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, имеющей паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес> Чувашской Республики с инвентарным номером №, назначение – Жилое, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении встречного иска Иванова ФИО19 к Ивановой ФИО20, Криушиной ФИО21, Иванову ФИО22 и администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года