Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2024 ~ М-76/2024 от 12.01.2024

КОПИЯ

56RS0009-01-2024-000193-02

№ 2-998/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                                                                      г. Оренбург

    Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

    при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сударушка» к Каверину Алексею Анатольевичу о взыскании платы за земельный участок,

установил:

СНТСН «Сударушка» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывая, что Каверину А.А. принадлежит садовый земельный участок № 130, площадью 8 соток, с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный в границах СНТСН «Сударушка» по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, Ленинский сельсовет, с 2022 г. согласно наследственному делу №<Номер обезличен>.

В соответствии со Свидетельством о праве собственности № <Номер обезличен> от 12 декабря 1992 г. правообладателем земельного участка № 130 площадью 8 соток с кадастровым номером <Номер обезличен> в с/т «Сударушка» являлась Каверина Любовь Ивановна. В производстве нотариуса г. Оренбурга Лобановой Т.н. находится наследственное дело №<Номер обезличен>, открытое к имуществу Кавериной Л.И., умершей <Дата обезличена> г. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является сын наследодателя Каверин А.А.

В 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. ответчик не вносил плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) СНТСН «Сударушка» на сумму 22 883 рубля. Размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (платы собственников земельных участков) и сроки её внесения установлены решениями общих собраний членов СНТСН «Сударушка»: -от 31 января 2021 г. – 730,38 руб. за одну сотку в год и целевой взнос на замену насоса на скважине 20 улицы 395 руб. с одного участка, - от 31 августа 2021 г. – 768,84 руб. за одну сотку в год, - от 22 августа 2022 г. - 768, 84 руб. за одну сотку в год.

Просит суд взыскать с ответчика плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) за 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 24 383 руб., проценты по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плате собственников земельных участков) за 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 4 732 руб., расходы на оплату юридических услуг 10 000 руб., и по оплате государственной пошлины 840 руб., почтовые расходы 260 руб.

В судебном заседании представитель истца Глянько С.Н. исковые требования просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Каверин А.А. пояснил в судебном заседании, что о земельном участке он ничего не знал, будет заниматься оформлением документов на вышеуказанный земельный участок.

Представитель ответчика Филякина Е.А. не возражала против удовлетворения основной суммы долга по иску, просила снизить размер суммы на услуги представителя и процентов.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Согласно частям 1 - 6 статьи 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 указанного Федерального закона).

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о праве собственности № <Номер обезличен> от 12 декабря 1992 г. правообладателем земельного участка № 130 площадью 7,5 соток с кадастровым номером <Номер обезличен> в с/т «Сударушка» являлась Каверина Любовь Ивановна.

Из наследственного дела №<Номер обезличен>, открытого нотариусом Лобановой Т.Н. к имуществу Кавериной Л.И., умершей <Дата обезличена> г. следует, что наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является сын наследодателя Каверин А.А.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в порядке наследования по закону садовый земельный участок № 130 площадью 8 соток с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный в границах СНТСН «Сударушка» по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, Ленинский сельсовет, перешел к Каверину А.А. в собственность.

Ответчик не оспаривал, что взносы за земельный участок не вносил.

Как усматривается из расчета истца, задолженность по оплате взносов собственника земельного участка № 130 составляет 24 383 руб.

В данной части ответчик признал исковые требования.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ответчикам понятны.

Принимая во внимание, что признание иска закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, в данной части суд удовлетворяет исковые требования.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание факт невыполнения Кавериным А.А. обязанности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования СНТ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТСН «Сударушка» о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) за 2020-2023 гг. в размере 24 383 руб.

Статья 395 ГК РФ устанавливает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

По смыслу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются за каждый день просрочки по день уплаты суммы этих средств кредитору. При этом обязательство по уплате этих процентов считается возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательства, а с истечением периода, за который эти проценты начисляются.

Учитывая, что решениями общего собрания членов СНТСН «Сударушка» утверждены суммы и сроки уплаты собственниками земельных участков взносов, при этом в установленные сроки ответчик эти взносы не платил, с учетом приведенных положений ГК РФ суд приходит к выводу, что с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представленный истцом в иске расчет процентов по правилам ст.395 ГК РФ суд признает верным и арифметически правильным, так как он произведен с учетом дат и сумм подлежащих оплате взносов, соответственно, сумма процентов составит 4 732 руб.

Кроме того, истцом к взысканию заявлены расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Согласно договору об оказании правовой помощи от 03.04.2023, заключенного между председателем СНТСН «Сударушка» Ковалевым Алексеем Александровичем (заказчик) и Глянько Сергеем Николаевичем (исполнитель), исполнитель обязуется изучить предоставленные заказчиком для оказания правовой помощи документы, подготовить необходимые для осуществления правовой помощи сведения, а также осуществлять представление интересов СНТСН «Сударушка» в суде.

Глянько С.Н. получил от СНТСН «Сударушка» денежные средства в размере 10 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № 01 от 11.01.2024.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Принимая во внимание время, обстоятельства дела, в том числе количество судебных заседаний и процессуальных документов, подготовленных стороной, исходя из принципа разумности и справедливости, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о взыскивании с Каверина А.А. расходов по оплате услуг представителя, понесенных СНТСН «Сударушка» в связи с рассмотрением данного гражданского дела, в размере 7 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск судом удовлетворен, с Каверина А.А. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 840 руб., а также почтовые расходы в размере 171,04 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сударушка» к Каверину Алексею Анатольевичу о взыскании платы за земельный участок удовлетворить.

Взыскать с Каверина Алексея Анатольевича в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сударушка» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 24 383 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 4732 руб., расходы на оплату юридических услуг 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 840 руб., почтовые расходы 171,04 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                               подпись                                      Н.А. Федулаева

Решения в окончательной форме изготовлено 3 мая 2024 года.