Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2022 ~ М-1036/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-1108/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 г. г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдужалиловой К.А. к Администрации МР Учалинский район РБ о признании права собственности на дом и признании права выкупа на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Абдужалилова К.А. обратилась с иском к Администрации МР Учалинский район с требованием признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> признать за ней право выкупа на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанный дом у Б.Г.П. , которая в настоящее время умерла. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Истец Абдужалилова К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности от 3 ноября 2021 года представляет Загидуллин С.В., который до судебного заседания подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель Ответчика Администрации МР Учалинский район РБ, представители Администрации СП Поляковский сельсовет МР Учалинский район РБ, Минземимущества РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении искового заявления не возражали.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Белобородов В.В., который в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений на исковые требования не имел.

Суд, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Абдужалилова К.А. приобрела у Б.Г.П. за 25 000 руб. жилой дом с земельным участком по адресу: РБ, <адрес>.

Исходя из свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме пребывает Абдужалилова К.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ Абдужалилова К.А. проживает без регистрации по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку по адресу: РБ, <адрес>, присвоен кадастровый № площадь <***> кв.м.

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому по адресу: РБ, <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь <***> кв.м.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

С учетом положений ст.37, 39.1, 39.3 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право приобрести данный земельный участок по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принадлежности жилого помещения истцу, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает ее интересы в отношении возникновения имущественных прав, с учетом отсутствия возражения со стороны собственника земельного участка, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по объектам недвижимости судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абдужалиловой К.А. право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, а также право выкупа на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Таюпова А.А.