Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3169/2021 ~ М-2810/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-3169/2021 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2021 года                           город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания Профессионал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания Профессионал» (далее – ООО «УК Профессионал») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65962 руб. 22 коп. Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности, задолженность не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65962 руб. 22 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, конверты с судебными извещениями возвращены в суд из-за истечения срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчиков принять судебное извещение.

В силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчиков по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «УК Профессионал» является управляющей организацией, которая в спорный период осуществляла полномочия по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе оказывало услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилых помещений, ремонту инженерного оборудования, мест общего пользования, организовывало поставку коммунальных услуг от ресурсоснабжающих организаций.

Данные обстоятельства подтверждаются договором №-к управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания Гарант» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (л.д. 26-30); договором № по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, ремонту и обслуживанию внутридомового оборудования, инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания Гарант» и ИП ФИО7; договором №ВМ-П-038/16 на оказание услуг по вывозу, транспортировке и передаче на захоронение твердых коммунальных отходов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания Гарант» и ООО «ОтиМус+»; договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания Гарант» и ИП ФИО8, договором №П/ТО-ВДГО-12-10 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Регионгазсервис» и ООО «Управляющая компания Гарант».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Гарант» сменило фирменное наименование на ООО «УК Профессионал», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ (л.д.31,33-34).

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не имеется сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.46).

Согласно справке, выданной ООО «УК Профессионал» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно адресным справкам, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42,43).

Согласно сводной ведомости начислений, уплаты и задолженности по лицевому счету, открытому на квартиросъемщиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65962 руб. 22 коп., в том числе пеня в размере 17167 руб. 64 коп. (л.д. 15-16).

Определением мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО «УК Профессионал» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65962 руб. 22 коп. (л.д.11).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Исходя из требований Жилищного кодекса Российской Федерации, названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленный иск, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений Закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, считает, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являясь нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65962 руб. 22 коп., в том числе пеня в размере 17 167 руб. 64 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательства оплаты вышеуказанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В случае непредставления ответчиком доказательств и возражений в части расчёта задолженности, суд вправе рассмотреть иск по имеющимся в деле, то есть только по представленным истцом доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Проверив письменные расчёты суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд находит их правильными. Контррасчет ответчиками не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК Профессионал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65962 руб. 22 коп., в том числе пеня в размере 17 167 руб. 64 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что на основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в рамках настоящего спора оказала истцу юридическую помощь: подготовила и подала в суд исковое заявление, представляла интересы истца в предварительном судебном заседании и судебном заседании. Стоимость услуг составила 10 000 руб., которые уплачены истцом представителю в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером (л.д. 8,9,10).

Согласно штатному расписанию ООО «Дирекция единого заказчика» за период с февраля по октябрь 2021 года в штатном расписании ООО «Дирекция единого заказчика» отсутствует должность юриста (юрисконсульта).

Таким образом, учитывая указанный выше объем оказанных юридических услуг, сложность дела, продолжительность судебных заседаний, период рассмотрения дела, а также принцип разумности и справедливости, суд считает разумным определить к взысканию с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2178 руб. 87 коп. Факт несения истцом указанных расходов подтверждается платежными поручениями (л.д. 6, 12).

Кроме этого, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере 224 руб. в связи с отправкой искового заявления ответчикам, поскольку приведенные расходы являлись необходимыми расходами по настоящему делу, понесены истцом в связи с исполнением требований ст. 132 ГПК РФ (л.д.5).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку ответчики несут солидарную ответственность перед истцом, то вышеуказанные судебные расходы необходимо взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность "Управляющая компания Профессионал" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Профессионал" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65962 руб. 22 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственность "Управляющая компания Профессионал" расходы по уплате государственной пошлины в размере 2178 руб. 87 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., почтовые расходы в размере 224 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/             К.А.Ежова

Справка

Заочное решение в окончательной форме составлено 26.11.2021.

Судья /подпись/             К.А.Ежова

Копия верна.

Судья –

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-3169/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-004059-71