Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2022 (2-8434/2021;) ~ М-9544/2021 от 24.12.2021

УИД: 50RS0039-01-2021-014451-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2022 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800/22 по исковому заявлению ООО «Балекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,-

Установил:

Истец ООО «Балекс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 21 127.07 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 31 285.18 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 772.37 руб.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ООО «Балекс» (до переименования - ООО «ЖКС») (ИНН 5027205484, ОГРН 1135027013010) управляло многоквартирным домом, где ответчик ФИО2 имеет помещение на праве собственности. Истец осуществляет свою деятельность на основании лицензии. Ответчик ФИО3 является собственником имущества по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 обязательства надлежащим образом не исполняет в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате судебного заседания по адресу регистрации, извещения возвращены за истечением срока хранения.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

    Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является сособственником имущества по адресу: <адрес>

Жилой дом <адрес> находится на обслуживании у ООО «ЖКС»    на основании протокола от <дата> (л.д.31-35).

Из выписки из ЕГРЮЛ от <дата>, усматривается, что в связи с изменением наименования юридического лица на основании решения о внесении изменений в учредительные документы от <дата>., наименование ООО «ЖКС» изменено на ООО «БАЛЕКС».

Согласно выписки из лицевого счета <номер> за период с <дата> по <дата> ФИО2 были начислены платежи за: содержание и обслуживание жилого фонда; электроэнергию; капитальный ремонт; круглосуточную диспетчеризацию территории, обращение с ТКО (л.д.8-16).

Ранее определением мирового судьи судебного участка №215 Раменского судебного района Московской области по делу №2-1324/2019, вынесенный судебный приказ в отношении ответчика был отменен. (л.д. 17).

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов судом проверен и является верным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 1 772.37 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В силу ст.100 ГПК РФ с учетом принципа разумности и справедливости, а также с учетом сложности дела и количества судебных заседаний, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части расходов по оплате юридических услуг и с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 10 000 рублей.    

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Балекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО «Балекс» с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 21 127.07 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 31 285.18 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 772.37 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 03 марта 2022 года