Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2364/2023 ~ М-697/2023 от 21.03.2023

Дело №

УИД 24RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уют Жилищно-Коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уют Жилищно-Коммунальный комплекс» (далее по тексту ООО УК «УЮТ ЖКХ») обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, ссылаясь на то, что ООО УК «УЮТ ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом№ по <адрес> в д. <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Таскино, <адрес> было предоставлено на условиях договора социального найма ФИО1 (наниматель), имеет отдельный финансово-лицевой счет №. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО3 С 2014 года ФИО6 в указанном жилом помещении не проживает. За период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 61866,06 руб. Указанная сумма задолженности, была взыскана судебными приказами, которые в последующем были направлены на принудительное исполнение в службу судебных приставов-исполнителей. В рамках исполнительных производств, с ответчиков в пользу ООО УК «УЮТ ЖКХ» взыскано и перечислено 17415,74 руб. На основании изложенного, учитывая, что судебные приказы отменены, истец обратился в суд с данным иском, в котором просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61866,06 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2055,98 руб., а всего 63922,04 руб., из которых 17415,74 руб. в исполнение не приводить, считать решение в данной части исполненным (л.д.3-5, 157).

Представитель истца ООО УК «УЮТ ЖКХ» надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 222).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица администрации Устюгского сельсовета <адрес>, третье лицо ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ООО УК «УЮТ ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом№ по <адрес> в д. <адрес>на основании договора управления многоквартирным домомот ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-68).

ДД.ММ.ГГГГ между Устюгским сельсоветом <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Таскино, <адрес>.

В соответствии с п. 3 Договора, совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО2 (супруг), ФИО6 (сын), ФИО3 (дочь) (л.д.9-11).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6 с 2014 года в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в деле не имеется.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Таскино, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61866,06 руб.

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, судом признан обоснованным.

Из материалов дела следует, что судебным приказом № мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «УЮТ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61866,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1027,99 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 47).

По делу установлено, что на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «УЮТ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61866,06 руб. в ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в рамках которого (до отмены судебного приказа) с должника взысканы денежные средства в сумме 17415,74 руб. (л.д. 183).

Таким образом, сумму в размере 17415,74 руб. необходимо считать исполненной по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 2055,98 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7), которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уют Жилищно-Коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Уют Жилищно-Коммунальный комплекс» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61866,06 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2055,98 руб., а всего 63922 (Шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать два) руб. 04 коп., из которых 17415 (Семнадцать тысяч четыреста пятнадцать) руб. 74 коп., в исполнение не приводить, решение в данной части считать исполненным.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.