Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2021 ~ М-419/2021 от 10.02.2021

Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Лаптевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Минаковой О.К. к Минакову В.А..Солодиловой Т.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд

УСТАНОВИЛ

ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и ответчиком Минаковым В.А. был заключен брак. В период брака 29.08.2014г. в общую долевую собственность по 1/3 доли истицы Минаковой О.К., ответчика Минакова В.А. и ответчицы Солодиловой Т.А. была приобретена квартира расположенная по <адрес>. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ. брак между истицей и ответчиком Минаковым В.А. был расторгнут. В настоящее время коммунальные услуги оплачивают истица и ответчица Солодилова Т.А. Ответчик Минаков В.А. длительное время не оплачивает коммунальные услуги, определить порядок оплаты в добровольном порядке не удалось. Просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по 1/3 доли за каждым. Обязать управляющие компании ООО «Газпром межрегион газ Самара», НО «ФКР», ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

    Впоследствии уточнили исковые требования. В квартире также зарегистрирована дочь Солодиловой Т.А. – Кожевникова В.В.Просили суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по 1/3 доли за каждым. Обязать управляющую компанию ООО «Газпром межрегион газ Самара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по ? доли за Минаковым В.А., Минаковой О.К., и ? части с Солодиловой Т.А., с учетом ее несовершеннолетней дочери. С НО «ФКР», ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по 1/3 части с выдачей отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета на квартиру.

    В судебном заседании представитель истца Громадская Т.П. поддержала уточненные исковые требования. Пояснила, что в квартире фактически проживают Минакова О.К., Солодилова Т.А. и ребенок Кожевникова В.В. Ответчик Минаков В.А. в квартире не проживает, справки о новом месте жительства не представляет. Управляющая компания разделила счета на квартиру, остались неразделенные только ООО «Газпром межрегион газ Самара», НО «ФКР», ООО «Экостройресурс».

    В судебное заседание ответчица Солодилова Т.А. не явилась, предоставила отзыв на иск, исковые требования признала в полном объеме.

    Ответчик Минаков В.А. в судебное заседание не явился, извещался почтой.

Третье лицо ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явились, предоставили отзыв, дело просили рассмотреть в их отсутствии. Пояснили, что имеется техническая возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности.

Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Самара», НО «ФКР» в судебное заседание не явились, извещались почтой.

    Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.12-13 свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, л.д.14 свидетельство о расторжении брака между Минаковым В.А. и Минаковой О.К., л.д.27-29 выписка из ЕГРН, л.д.30-32 копия лицевого счета на газ, л.д.33-37 выписка из ЕГРН, л.д.38 квитанции «Экостройресурс», л.д.63 свидетельство о рождении Кожевниковой В.В., л.д.64-69 квитанции об оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Судом установлено, что в общей долевой собственности у сторон находится квартира <адрес>, а также в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Солодиловой Т.А. – Кожевникова В.В.

    В соответствии со ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

    Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

    Из представленных платежных документов следует,что в качестве плательщика в платежных документах указан Минаков В.А., в квартире проживают 3 человека.

    С учетом изложенного, а также согласия сответчицы Солодиловой Т.А. производить оплату за Кожевникову В.В., суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия сторонв оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес>.

    При рассмотрении данного спора, суд учитывает правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"согласно которой «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФи статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия Минакова В.А., Минаковой О.К.,Солодиловой Т.А. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> в размере 1/3 части у каждого.

Поручить НО»ФКР», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» производить начисление оплаты в размере 1/3 части с выдачей на имя каждого Минакова В.А., Минаковой О.К., Солодиловой Т.А. отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета на квартиру <адрес>.

Поручить ООО»Газпроммежрегионгаз Самара» производить начисление оплаты в размере ? части с выдачей на имя каждого Минакова В.А., Минаковой О.К., в размере ? части Солодиловой Т.А./с учетом зарегистрированной несовершеннолетней дочери <данные изъяты>.р./ отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета на квартиру <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 11 июня 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А. Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№ Железнодорожный районный суд г.Самара.