Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1833/2022 от 25.01.2022

14RS0035-01-2021-023123-94

Дело № 2-1833/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                 10 февраля 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзумановой Раисы Аграровны, Голованова Олега Алексеевича к Оганисяну Вачагану Араиковичу о сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Голованов О.А., Арзуманова Р.А. обратились в суд с указанным исковым заявлением, указывая на то, что являются собственниками земельного участка с кадастровым № по адресу: г.Якутск, ул.____. Ответчик произвел незаконные самовольные постройки на участке истцов со стороны ул.____. Решением Якутского городского суда РС(Я) от 28 апреля 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда РС(Я) от 25 июня 2018 года, удовлетворен иск Окружной администрации города Якутска к Оганесян Вачагану Араиковичу об освобождении самовольно занятого земельного участка, постановлено обязать Оганесян Вачагана Араиковича за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью ___ кв.м. расположенный по адресу: г. Якутск, ул. ____ путем сноса металлического гаража. Между тем, ответчик не только не исполнил решение суда, а напротив, продолжил застраивать территорию, площадь самовольных построек увеличилась в два раза. Требование истцов об освобождении земельного участка проигнорировано ответчиком. Просили признать постройки ответчика на земельном участке истцов самовольными, незаконными, подлежащими сносу в течение ___ дней.

    В судебном заседании истцы Голованов О.А., Арзуманова Р.А. исковые требования поддержали, пояснили о том, что ответчиком на участке истцов самовольно расположены гаражи, которые занимают площадь участка.

Ответчик Оганисян В.А. в судебном заседании с иском частично согласился, пояснил о том, что действительно частично ___ гаража, один из которых каменный, расположены на участке истцов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружной администрации города Якутска по доверенности Кривогорницын А.П. в судебном заседании разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Установлено, что истцам Голованову О.А., Арзумановой Р.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: г.Якутск, ул.____.

Согласно Акту осмотра земельного участка № от ____ 2021 года, составленного «Управа Промышленного округа» МКУ ГО «Город Якутск» на основании обращения истцов от ____ 2020 года произведен осмотр земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.____, установлено, что участок площадью примерно ___ кв.м. самовольно занят Оганисян В.А. под капитальный гараж, у Оганисян В.А. отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок под капитальный гараж.

Допустимость и достоверность данного акта сомнений не вызывает, составлен он уполномоченным должностным лицом, подписан, содержит соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Также согласно протоколу осмотра места происшествия от ____ 2021 года ст.о/у ОЭБ и ПК МУ МВД России «Якутское» Обоюкова А.А. установлено, что на земельном участке с кадастровым №, по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.____, имеются самовольные постройки Оганисян В.А. на ___ кв.м.

Из заключения кадастрового инженера Дьячковского А.А. (номер квалификационного аттестата №) от ____ 2021 года следует, что в результате съемки обнаружено наложение фактических границ самовольно построенных строений на кадастровые границы земельного участка с кадастровым №, а именно, расположенные на территории общего пользования строения частично расположены на земельном участке истцов. Общая площадь построек составляет ___ кв.м., из которых ___ кв.м. располагаются на участке с кадастровым №, остальные ___ кв.м. находятся на территории общего пользования.

№ характерной точки	Координаты характерных точек границ наложения самовольно построенных строений на границы земельного участка с кадастровым № в системе координат МСК для г.Якутска
Х	Y
1	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___

Указанное заключение суд признает достоверным доказательством, поскольку имеет соответствующий сертификат на осуществление землеустроительной экспертизы, заключение составлено с учетом проведенного экспертом обследования объектов.

Таким образом, фактическое использование ответчиком земельного участка истцов под гаражи достоверно установлено, в свою очередь, у ответчиком установленные обстоятельства не опровергнуты, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

    Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, изложенные нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Арзумановой Раисы Аграровны, Голованова Олега Алексеевича к Оганисяну Вачагану Араиковичу о сносе самовольных построек удовлетворить.

Обязать Оганисяна Вачагана Араиковича освободить земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.____, путем сноса самовольных построек, согласно координат границ наложения, установленных заключением кадастрового инженера Дьячковского А.А. от ____ 2021 года:

№ характерной точки	Координаты характерных точек границ наложения самовольно построенных строений на границы земельного участка с кадастровым № в системе координат МСК для г.Якутска
Х	Y
1	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___
___	___	___

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

        Судья                п/п         А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                         С.А.Собакина

Изготовлено 16.02.2022 г.