Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2022 ~ М-1116/2022 от 08.12.2022

Дело № 2-1018/2022

УИД 22RS0037-01-2022-001619-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупиной А. В., Чупина С. Н., Чупина А. С., Чупина Е. С. к Майер С. И., администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Чупина А.В., Чупин С.Н., Чупин А.С., Чупин Е.С. обратились в суд с иском к Майер С.И. о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указывают, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «Коммунар» их семье была передана в собственность ? доля жилого блочного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 135,6 кв.м. Договор был зарегистрирован в администрации Рогозихинского сельсовета. В договоре в качестве покупателя был указан только Чупин С.Н., а остальные члены семьи – жена Чупина А.В., сыновья Чупин Е.С., Чупин А.С. были указаны в количестве четырех человек. Все проживали и были зарегистрированы в доме на момент передачи жилья. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ? доля жилого дома зарегистрирована на праве собственности за Майером Э.Д. ДД.ММ.ГГГГ Майер Э.Д. умер. Его наследником по закону является супруга Майер С.И. Просят признать за каждым из истцов: Чупиной А.В., Чупиным С.Н., Чупиным А.С., Чупиным Е.С. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 137,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края.

Истцы Чупина А.В., Чупин С.Н., Чупин А.С., Чупин Е.С., их представитель Горемыкин В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, на иске настаивали.

Ответчик Майер С.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика – администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ <номер> распространяется на жильё, находящееся государственной либо муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

То есть на общественное (колхозное) жилье нормы указанного закона не распространяются.

Между тем, в документах архивного фонда колхоза «Коммунар» имеется протокол заседания правления колхоза «Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, в котором указан порядок приватизации квартир жилищного фонда колхоза, а именно значится, что при приватизации руководствоваться Положением малого Совета Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда Павловского района», приватизировать жилье только членам колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее 5 лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской архивного отдела администрации Павловского района.

Согласно п.п. 1, 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющегося приложением <номер> к постановлению малого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, передача гражданам в собственность квартир производится в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», добровольно, бесплатно, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в долевую или совместную собственность.

Как следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «Коммунар» в лице председателя Касецкого В.Р., действующего на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, и Чупиным С.Н., его семье в количестве четырех человек передана в совместную собственность ? доля жилого блочного дома, общей площадью 135,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживали Чупин С. Н., 1960 года рождения, Чупина А. В., 1961 года рождения, Чупин Е. С., 1981 года рождения, Чупин А. С., 1985 года рождения.

Таким образом, Чупин С.Н., Чупина А.В., Чупин Е.С., Чупин А.С. имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 137,5 кв.м., право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировано за Майером Э.Д.

ДД.ММ.ГГГГ Майер Э.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Мартыновой Н.И. после смерти Майера Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению супруги умершего Майер С.И. открыто наследственное дело <номер>. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.

На основании изложенного, суд признает за Чупиным С.Н., Чупиной А.В., Чупиным Е.С., Чупиным А.С. право собственности за каждым на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 137,5 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные издержки не подлежат возмещению ответчиками, поскольку в данном случае нарушения прав истца со стороны ответчиков не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Чупиным С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0109 <номер>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Чупиной А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0106 <номер>, выдан ОВД Павловского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, Чупиным Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0103 <номер> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Чупиным А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 2912 <номер>, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, за каждым, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 137,5 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.