Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2024 (2-6693/2023;) ~ М-5087/2023 от 20.10.2023

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

              именем Российской Федерации

29 февраля 21024     года                                                   дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО5, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,      о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения

                    у с т а н о в и л:

    ООО УК «ПЖКХ-17» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ...

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом 42 по ... и оказывает услуги по содержанию, ремонту жилого дома.

Ответчики являются неплательщиками по платежам по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг; за период с с ... по ... задолженность ответчиков составляет 255671 рубль 50 копеек.

Истец просит взыскать в свою пользу задолженность за тпериод с ... по ... по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг: с ФИО5 в сумме 127835 рублей 75 копеек, с ФИО1 в сумме 127835 рублей 75 копеек.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований, согласно которым истец просит взыскать в свою пользу: с ФИО5 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 199599 рублей 52 копейки; с ФИО1 за период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 56071 рубль 98 копеек.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

      В судебное заседание ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства.

В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Также ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

    В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: РТ, ....

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика ФИО5

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ... проживают ФИО5, ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ... года рождения, несовершеннолетняя ФИО3, ... года рождения.

ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Истец указывает, что ответчики являются неплательщиками по платежам по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО1, ФИО5 в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» взыскана задолженность по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 209828 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2649 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен.

    Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества

    Согласно п. 26 указанного Постановления у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Доказательства заключения ответчиками и оплаты потребленных ими коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающими организациям в материалах дела отсутствуют.

    В условиях состязательности процесса ответчиками не представлено доказательств о расчете истцом задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в нарушение действующего законодательства.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиками каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в предъявленный ко взысканию истцом период или наличия задолженности в ином (меньшем) размере, либо доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в рассматриваемый период обслуживающей дом организацией не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества, не представлены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам по представленному истцом расчёту, не опровергнутому ответчиками.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчиков указанных выше сумм задолженности подлежащими удовлетворению. В пользу истца подлежит взысканию:

- с ФИО5, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за периода с ... по ... в размере 199599 рублей 52 копейки;

- с ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, за период с ... по ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 56071 рубль 98 копеек.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, в пользу истца в возврат госпошлины подлежит взысканию: с ФИО5 денежные средства в сумме 4490 рублей 24 копейки, с ФИО1 денежные средства в сумме 1266 рублей 48 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО5, ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 9205 ...), действующего за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН 1651064535) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 199599 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4490 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженки ... (паспорт серии 9214 ...), действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... гаода по ... в сумме 56071 рубль 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1266 рублей 48 копеек.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....