Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2020 ~ М-465/2020 от 01.10.2020

УИД № 62RS0031-01-2020-000742-79

Дело № 2-439/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года.                                    р.п. Шилово.

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., с участием истца Мамлеева В.В., представителя истца Золоторевой Л.Н., при секретаре Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамлеева Валерия Витальевича к Администрации муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мамлеев В.В., действуя через своего представителя Золотореву Л.Н., обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 31.03.2009 года умерла его родная тётя ФИО1, после смерти, которой осталось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником второй очереди после её смерти являлась его мать ФИО2, которая не оформив своих наследственных прав на указанное имущество, умерла 14.03.2020 года. Истец указывает, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей сестры, осуществляла контроль за указанным жилым домом (учитывая при этом, что другая ? доля названного жилого дома принадлежала его матери) и земельным участком, так же оставшимися в доме личной одеждой и предметами домашнего обихода распорядилась по своему усмотрению. Кроме этого, похороны ФИО1 производились так же его матерью. После смерти матери ФИО2 он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящий момент он не может оформить свои наследственные права в нотариальном порядке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на вышеуказанную долю жилого дома и земельный участок, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Мамлеев В.В. просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца – Золоторева Л.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя и просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что 31.03.2009 года умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрированная и проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОБ № от 02.04.2009 года.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка, расположенных в селе <адрес>.

Право собственности на данный жилой дом подтверждается завещанием от 21.03.1990 года, удостоверенным секретарем исполкома Тырновского сельского Совета народных депутатов Шиловского района Рязанской области, согласно которого ФИО3 завещала своим племянницам – ФИО1 и ФИО2 в равных долях всё своё имущество, которое на день её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе целый жилой кирпичный дом, находящийся в селе <адрес>.

После смерти ФИО3 наследники ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке получили каждая свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? (одну вторую) долю целого жилого дома, общей площадью 36 кв.м., со строениями и сооружениям. Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела ФИО3 № (1995 г.)

Сведения об имущественных правах на жилой дом подтверждаются также похозяйственной книгой Тырновского сельского Совета народных депутатов поселение №14, лицевой счет № 647 за 1991-1995 годы, согласно которой ФИО1 и ФИО2 в ? доле на праве личной собственности хозяйства принадлежит жилой дом, общей площадью 36 кв.м.

Согласно Договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 09.07.2010 года, ФИО2 продала свою долю дома ФИО4

Решением Совета депутатов муниципального образовании - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 30.09.2010 года № 16/28 «О присвоении наименований улицам и установлении нумерации домов в населенных пунктах Тырновского сельского поселения», жилому дому, принадлежащему на праве долевой собственности в ? доле ФИО4 и ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

После проведения кадастровых работ Шиловским отделением Рязанского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», площадь жилого дома, установленная по итогам его обмера, впервые подготовленного 02.03.2020 года, составила 37,7 кв.м.

Сведения о жилом доме внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-002/2020-27424161, №КУВИ-002/2020-27424007 от 07.10.2020 года. Согласно данных выписок, копии которых имеются в материалах дела, данный жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., кадастровая стоимость 326031,11 руб., расположен по адресу: <адрес>. Вместе с тем имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, в графах «Правообладатель»: ФИО2 и ФИО4

Судом также установлено, что на основании Постановления Главы Тырновской сельской администрации Шиловского района Рязанской области № 9 от 02.09.1992 года ФИО1, с целью ведения личного подсобного хозяйства в селе Дубровка Шиловского района выделен в собственность земельный участок размером 0,09 га. Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской № 456 от 20.07.2016 года, выданной Сектором архивного отдела Администрации МО - Шиловский муниципальный район Рязанской области.

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2020-27424007 от 07.10.2020 года. Согласно данной выписке, копия которой имеется в материалах дела, данный земельный участок, общей площадью 900 кв.м., кадастровой стоимостью 78516 руб., расположен по адресу: <адрес>. При этом, в графе «Особые отметки» имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. Вид права: индивидуальная собственность, правообладатель: ФИО1

Кроме этого, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области № 01-18/3542 от 09.10.2020 года предоставлен протокол формирования кадастрового квартала и перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденный 25.03.2004 года, где ФИО1 в <адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства выделялся земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на день её смерти 31.03.2009 года принадлежало на праве собственности: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., с кадастровым №, а так же земельный участок с кадастровым №, общей площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При жизни ФИО1 не распорядилась принадлежащим ей имуществом. Наследников первой очереди не имеется. Наследником второй очереди являлась её родная сестра ФИО2, которая в установленный законом срок не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, что подтверждается информацией от нотариуса о том, что наследственное дело к имуществу умершей 31.03.2009 года ФИО1 нотариальной конторой не заводилось. При этом, ФИО2 (мать истца), совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей сестры, а именно приглядывала за жилым домом (учитывая при этом, что на момент смерти наследодателя, у нее в собственности находилась другая доля в праве общей долевой собственности указанного дома), обрабатывала земельный участок, поддерживала его в надлежащем состоянии.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, которая пояснила, что она находится в дружеских отношениях с ФИО4, и ей было известно, что та приобрела долю в жилом доме у ФИО2, вторая доля жилого дома принадлежала её родной сестре ФИО1, после смерти которой, за жилым домом и земельным участком ухаживала её родная сестра, разрешившая ФИО4 пользоваться имуществом умершей ФИО1

Факт родственных отношений ФИО2 с умершей ФИО1 подтверждается так же свидетельскими показаниями ФИО6 и ФИО7, которые пояснили суду, что ФИО2 и ФИО1 являются родными сестрами, которым по наследству достался жилой дом, при этом ФИО2 в 2010 году продала свою долю дома и приобрела жилье в р.п.Шилово, а ФИО1 осталась проживать в <адрес>.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются последовательными, не противоречащими друг другу и подтверждаются письменными доказательствами, перечисленными ранее.

Таким образом, установлено, что ФИО2, являясь наследником второй очереди, своевременно фактически приняла наследство после смерти ФИО1 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Вместе с тем судом установлено, что 14.03.2020 года умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрированная и проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ № от 24.03.2020 года, справкой, выданной МОМВД России «Шиловский» от 14.09.2020 года.

При жизни ФИО2 завещания не оставила. Наследником первой очереди после её смерти является сын – Мамлеев Валерий Витальевич (истец по делу), который своевременно обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу ФИО2 № года.

Факт родственных отношений Мамлеева В.В. с умершей ФИО2 подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-ИЕ № от 28.08.1959 года.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома и земельный участок истцу было отказано ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

Вместе с тем, при установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорную долю жилого дома и земельный участок к ФИО2 перешло по наследству после смерти сестры ФИО1, в силу чего они подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2, а у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на данное имущество, в силу чего, исковые требования Мамлеева В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мамлеева Валерия Витальевича к Администрации муниципального образования - Тырновское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за Мамлеевым Валерием Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, общей площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья–