Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2023 ~ М-976/2023 от 25.04.2023

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1217/23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Платоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой О.Л. в интересах несовершеннолетней Трапезниковой М.Н. к Барановой В.В., Бухареву Д.А. и Трапезниковой А.Н. об определении порядка оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Вахрушева О.Л. в интересах несовершеннолетней Трапезниковой М.Н. обратилась в суд с иском об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из доли несовершеннолетней в праве собственности на жилое помещение, а именно: для Трапезниковой М.Н. в размере 16/252 доли всех начислений, для Барановой В.В., Бухарева Д.А. и Трапезниковой А.Н. в размере 80/252 доли всех начислений.

В исковом заявлении указано, что комната по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней Трапезниковой М.Н. (16/252), ответчикам Барановой В.В. (16/252), Бухареву Д.А. (16/84) и Трапезниковой А.Н. (16/252). Несовершеннолетняя Трапезникова М.Н. в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. В настоящее время собственники не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

В судебное заседание истец Вахрушева О.Л. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Баранова В.В., Бухарев Д.А. и Трапезникова А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчиков АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», АО «ЯВК», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором указал, что раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с нормативами потребления газа не будет соответствовать действующему законодательству, просил в удовлетворении требований отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бухареву Д.А. (16/84), Трапезниковой М.Н. (16/252), Барановой В.В. (16/252) и Трапезниковой А.Н. (16/252).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение – п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

На основании ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке нести издержки по содержанию и ремонту жилья. Поэтому требование истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с размером доли несовершеннолетней являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально принадлежащим участникам долевой собственности долям. Каких-либо возражений в данной части, иных предложений от ответчиков не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вахрушевой О.Л., ИНН №, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> для Трапезниковой М.Н., <данные изъяты>, в размере 16/252 доли всех начислений.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин