Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2015 ~ М-242/2015 от 16.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2015 года                                                  г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

в отсутствие представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008»,

ответчиков Зитинюк А.П., Кондратьева Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2015

по иску ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Зитинюк А.П., Кондратьеву Е.Е., Кондратьеву Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

           В обоснование заявленного требования истец указал, что Зитинюк А.П., Кондратьев Е.Е., Кондратьев Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *****, Зитинюк А.П., Кондратьев Е.Е. зарегистрированы по указанному адресу.Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере *** рублей за период с **.**.**** по **.**.**** года.Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме *** рублей. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** рублей, пени за просрочку платежей в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Алина Ю.В., извещенная о времени, дате и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. В ходе судебного разбирательства **.**.**** в порядке уточнений просила взыскать за спорный период с Зитинюк А.П., как собственника *** доли, задолженность за содержание, отопление, коммунальные услуги в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, госпошлину в сумме *** рублей, с Кондратьева Е.Е., как собственника *** доли, задолженность за содержание, отопление, коммунальные услуги в размере *** рублей, пени в сумме *** рублей, госпошлину в сумме *** рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от **.**.**** Кондратьев Е.Е. просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Причины неявки ответчика Зитинюк А.П. надлежаще извещенной о времени, дате и месте судебного разбирательства суду не известны. Суд признает неявку ответчика Зитинюк А.П. неуважительной, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от **.**.**** ответчики Кондратьев Е.Е., Кондратьев Е.А., Кияшко А.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *****

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** ответчики Кондратьев Е.Е., Зитинюк А.П. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства **.**.**** и **.**.**** ответчики суду поясняли, что К.., отец Кондратьева Е.Е.., умер в **.**.**** в *****, где он проживал в последнее время. Его долю в наследстве принял Кондратьев Е.Е. **.**.****, имеется свидетельство о праве на наследство по закону, однако, его оригинал в настоящее время находится в агентстве по недвижимости, которое занимается продажей указанной квартиры и представить его суду не представляется возможным, поскольку свидетельство передано в регистрационный орган для оформления сделки. После продажи квартиры планируют погасить задолженность, ее размер и период задолженности не оспаривают.

Согласно представленной выписке из лицевого счета *** за период с **.**.**** по **.**.**** задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составила в размере *** рублей.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд считает, что задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные пени следует взыскать пропорционально долям в праве собственности.

Представленный истцом расчет задолженности и пени проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету и доказательств уплаты долга ответчики суду не представили, в связи с чем суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов, понесенных им на оплату государственной пошлины в сумме *** руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления. Согласно платежному поручению *** от **.**.**** истец уплатил государственную пошлину в размере *** рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Кондратьева Е.Е. и Зитинюк А.П. в размере *** и *** рублей соответственно.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кондратьева Е.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» сумму задолженности за содержание и отопление, коммунальные услуги в размере *** рублей за период с **.**.**** по **.**.****, пени в сумме *** рублей за период с **.**.**** по **.**.****, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Взыскать с Зитинюк А.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» сумму задолженности за содержание и отопление, коммунальные услуги в размере *** рублей за период с **.**.**** по **.**.****, пени в сумме *** рублей за период с **.**.**** по **.**.****, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья                                                             А.В. Куренова

5