Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-436/2022 ~ М-319/2022 от 11.05.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ      2-436/2022

11 октября 2022 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лобанцевой Ю.А., с участием представителя истца Козицкого А.М. по доверенности С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козицкого А.М. к Городскому округу ЗАТО Фокино об отмене запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Данное исковое заявление 17.05.2022 принято к производству Фокинского городского суда и возбуждено гражданское дело №436/2022.

Определением председателя Фокинского городского суда от 14.06.2022 дело передано судье Денисову Д.В., принято к производству, назначено к рассмотрению в судебном заседании.

В обоснование иска указано, 09.09.2020 между городским округом ЗАТО Фокино в лице главы Баранова А.С. и Козицким А.М. заключён договор купли-продажи имущества <данные изъяты> на основании протокола от 07.09.2020 № об итогах аукциона по продаже муниципального имущества, лот №. Предмет договора купли-продажи – двухэтажное нежилое здание <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Дополнительным соглашением от 20.05.2021 изменён неверно указанный кадастровый номер на <данные изъяты>. 11.03.2022 в адрес Козицкого А.М. поступило Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-8487896/1 из которого следует, начиная с 11.03.2022 приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером <данные изъяты> в связи с поступлением постановления ОСП по г.Фокино УФССП России по Приморскому краю о запрете на совершение регистрационных действий от 03.09.2020 №. Ссылаясь на нормы Федерального закона РФ от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», истец просил отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении здания с кадастровым номером <данные изъяты>.

Судом на разрешение сторон поставлен вопрос о передаче спора в Арбитражный суд Приморского края, в связи с неподсудностью Фокинскому городскому суду Приморского края.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. поддержала письменные дополнительные пояснения по иску и указала на отсутствие оснований к передаче дела в Арбитражный суд Приморского края, отмечая, что при покупке двухэтажного нежилого здания Козицкий А.М. выступал как физическое лицо, при этом каким образом будет использоваться приобретённый объект недвижимости в дальнейшем, им не определено, несмотря на уплаченную цену свыше одного миллиона рублей, кроме этого, это не связано со спорными правоотношения по настоящему гражданскому делу, которые регулируются законом «О приватизации государственного и муниципального имущества». На вопрос суда подтвердила, что Козицкий А.М. является индивидуальным предпринимателем.

Истец Козицкий А.М., представитель ответчика Городского округа ЗАТО Фокино и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОСП по г.Фокино УФССП России по Приморскому краю, извещавшиеся надлежащим образом, в Фокинский городской суд не прибыли.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в объёме для разрешения указанного вопроса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из положений ч. 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретённый в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Из материалов дела усматривается, истец Козицкий А.М., действуя как участник правоотношений, имеющий статус индивидуального предпринимателя с 04.08.2004, основным видом деятельности которого является деятельность в области телевизионного вещания (60.20) 09.09.2020 заключил договор с Городским округом ЗАТО Фокино о приобретении в собственность двухэтажного нежилого здания <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. Поскольку Козицким А.М. не представлено сведений об использовании здания в личных целях, представляется договор купли-продажи недвижимого нежилого имущества заключён для его использования в предпринимательской деятельности.

Учитывая изложенное, приведённые обстоятельства и нормы права позволяют прийти к выводу о том, что спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Приморского края.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передаёт дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 332 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Козицкого А.М. к Городскому округу ЗАТО Фокино об отмене запрета на совершение регистрационных действий, – передать для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Приморского края.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Д.В. Денисов